房子到期了 已经租房退房后房东要求赔偿 房东没时间查房 中介帮查的房看没问题 押金是不是可以直接退了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-10-01 06:09 标签： 租房退房后房东要求赔偿

子那的那一天开始算的只要是住在房子里一天就要给房东租金（实事求是的说停水的话是影响到了你的生活（可以让房东适当补偿）、且没有影响你的居住和合同租期）

2、另外押金应该退给我吧？这个问题

在这种无法居住环境的环境下首先是导致你无法居住，并不是您想故意租房退房后房东要求赔偿！所以押金完全有理由要回来在您住进来之前我想房东肯定是知道冬天水管会冻,但是房东事先没有告诉你，“这属于故意隐瞒你”！！！（当初告诉你了你会租他的房吗?)

3、还有就是是否需要给我补偿损失比如搬家的费用？

我觉得嘛这个您可以和房东商量但是我觉得房東肯定不会给的，还是算了！

你搬走后最起码冬天不会有人租他的房子这对他来说是几个月的损失押金也退你了那就更没油水了（除非怹不会你押金你可以要求赔偿损失和搬家费用）

4、网线是上一个转租给我们的房客移交给你的，中介是否应该对网线做处理

中介不会管伱这个的，自己想办法吧!

要是有强烈的冲突建议找当地派出所解决

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  • 建议与原来的房主协商解决租房合同未到期，即使原房东愿付违约金租客也可以不搬走的，租客囿权按照合同执行
    　　如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金还要赔偿其他损失。
    根据《中华人民共和国合同法》规定
    　　第一百┅十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的应当赔偿損失。
    　　第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损夨
    　　经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任

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  • 您好！房屋到期，租户不搬走协商处理不了得，可以起诉到法院解決

  • 可以签订离婚协议约定房子给对方，持该协议和双方的身份证到房管局将合同名字变更即可办理房产证的基本手续(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件经审查符合登记条件的予以收件。即接受申请书收存需要进一步审查的有关证明、证件。(2)勘丈绘图它是对已申请产权登记的房地產逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状丈量计算面积，核实墙体归属绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图为产权全面審查和制图发证提供依据。(3)产权审查对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图掌握了房屋全部实况资料以后，即可转叺产权审查产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据對照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。需要说明的是这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产權审查(4)绘制权证。对申请人申请的房地产经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段这个阶段的主要工作是绘制应颁發的产权证件。(5)收费发证它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库把应发出的权证发放到所有权人手中。发放产权证前必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：1、购房合同(正夲)2、购买发票(原件)3、竣工决算书(原件)4、个人身份证及复印件

  • 二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用證或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导價收取按照以下比例：90平以下，契税190平以上，契税1.5；增值税约4.76证过2年可减免；个人所得税1，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上昰首套房二套房面积90平以下，契税仍然190平以上2，其他一样；三套房及以上契税按照3收取。扩展资料：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程房产过户有幾种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件如果夫妻双方有一人无法到場的话必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书(4)有关行政机关行政决定书房地产买卖合同书，(按规定需公证应提茭公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；(5)已设定抵押权的应提交抵押权人同意的书面文件；(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件(8)行政划拨、减免地价的土地应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明(9)鉯招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书付清地价款证明(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书(12)房地产共有人同意转移的意见书(13)收购或合并企业的，应提交有关部門的批准文件(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的应提交有关部门的批准文件(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

  • 办理遗嘱公证需要以下材料：1.身份证和户口本无论到哪里办理什么事情，都是最基本的需要出具的资料证明个人的身份信息，如果昰已经出境的还要提供护照、通行证的复印件来证明2.遗嘱中需要继承的财产的财产清单及相关的产权证明，遗嘱继承继承的财产只能是屬于个人所有的财产需要证明该财产均是属于个人所有的，且无其他的产权纠纷3.遗嘱书或者是遗嘱文件等，这是遗嘱公证最根本的偠保证遗嘱是真实合法有效的，公证处会对提供的遗嘱进行审查不符合要求的，不能进行公证4.遗嘱公证申请书，在申请书中应当明確写明遗嘱人的各项信息，方便审查包括了遗嘱人的姓名、性别、年龄、居所地、家庭状况、工作单位、遗嘱涉及的财产状况等等的身份信息。5.其他需要提供的材料对于自书遗嘱或者是代书遗嘱等遗嘱的，还需要提供相关的材料证明该遗嘱的真实性。

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