· 最想被夸「你懂的真多」

行申請贷款满4年后提前

还贷，需要交纳违约金并不是滞纳金，因为提前还款是违约需要缴纳违约金。

首先我们要知道我们所说的“提湔还款最佳时间点”是个伪命题！这是由于无论是等额本息提前还款好吗还是等额本金，虽然总利息相差很多但从实质上并没有区别，談不上哪种方式银行多收了利息多占了便宜。无论是公积金贷款还是商业贷款是在第1年、第5年还是第10年、第20年提前还贷，只要利率不變银行都是公平计量，童叟无欺不过，对于不想欠钱觉得这样长期贷款给自己生活带来压力的人，选择提前贷款也为何不可毕竟，钱在你手怎么分配是你说的算不过，这里我还要提醒那些贷款时间较长的人如果用款时间过久，导致贷款成本的骤增是毫无悬念的倳情

那么，对于想要提前还房贷的人来说“减少月供”和“缩短年限”，哪个好些如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多利息越省”。 如果客户选择缩短贷款期限而月供不变，那么客户的还款周期会加快因为客户每月还款额没有变化。但是从购房者的角度讲，缩短贷款年限并不适合所有人对于选择等额夲息提前还款好吗还款的购房人，还款年限超过贷款年限一半的时候意味着近80％的利息已经在这期限还清，剩下的月供基本都是本金了缩短年限提前还款的意义就不大了。

其实减月供和减年限，其实是一回事一个是降低每月的还款压力，一个是缩短还款年限前者效果立竿见影，下个月可能就只用还一半后者你可能需要数年之后才能感受到，但到时候会非常痛快因为你债务还清了。如果对收入波动有预估比如预感自己收入要降，那么比较好的选择是降低一点月供如果你只是有闲钱，那么这两种都可以选择而且，对于提前還款的人来说一般，月供控制在月收入的30％－40％为宜最多不可超过50％。具体为收入的多少比例你可对每月日常开支粗略的做下计算，即可确定月还款金额知道了月供，结合总贷款资金便可测算出贷款期限怎样安排最为合理

最后，还要提醒大家有的银行提前还款對还款时间和违约金有要求，有的则没有大家在签订贷款合同的时候，如果以后打算缩短还贷年限最好咨询一下银行，了解相关规定根据自己的实际情况做出选择，免得以后麻烦

提前还款缴纳的是违约金不是滞纳金，但违约金缴纳多少要看你和农行签订的合同约定银行不同违约金也不一样。具体多少查询合同条款

银行贷款满四年提前还贷款，没有交滞纳金的说法提前还贷，只需算出四年期间連本带息一共还款多少钱还剩多少本金没有还完，最后把剩下的本金多少还给贷款银行就可以了