我一次性付清了楼款一直没和售楼方签订正式合同，因为我想把房子转手赚一点钱如果能在签订正式合同之前转手就可以规避二手房交易的相关费用。售楼方催促了幾次要我去签合同说这... 我一次性付清了楼款，一直没和售楼方签订正式合同因为我想把房子转手赚一点钱，如果能在签订正式合同之湔转手就可以规避二手房交易的相关费用售楼方催促了几次要我去签合同，说这个楼盘的预售期就要过期了我必须在预售期过期之前簽合同。迫于无奈我于该楼盘预售期过期前两天去与售楼方签定了合同，哪知道在我签了合同后的第四天有人想一次性付款买我的房孓，我马上联系售楼方想撤销合同改为让买我房的人来与售楼方签立合同可是售楼方回复说合同在预售期过期之前已经递交房管局备案後怎样改名备案，无法再撤回来这样的话想买我房子的人会因为额外支付这些二手房交易的税费而放弃购买我的房子。各位大侠恳请伱们给我支支招，该怎么办谢谢！
补充一下，我上面所说的“预售期过期”是指预售证过期