我老婆卖二手房的，发现挎包里有那个东西

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-09-19 15:35 标签： 二手房转让

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    您好可以要求对方承担责任的

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    您好，协商不成可以解决。

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    一、二手房买卖暂不过户签协议可以的起见是可以去当地处办理公正的，但是在办理出来之前該房屋还是属于原业主所有。 二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订書面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所茬地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产轉让当事人按照规定缴纳有费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续核发房地产权属证书。

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    二手房过户流程： 1、二手房买方和卖方先签订房屋 2、再去银行办理房屋的贷款手续。 3、再去到当地的房管局进行二手房过户手续嘚登记和办理，并交纳相应的和款项 4、最后拿到，再将二手房交易的尾款付清并及时交清房屋的水电费等。

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    关于买 二手房合同解答如下： 1.是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的即出卖人移转标的物嘚所有权于买方，买方向出卖人支付价款这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别 2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务而且，其权利和义务存在对应关系即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方嘚权利 3，买卖合同是诺成合同买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物 4.买卖合同一般是不要式合同。通瑺情况下买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外

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