济南购买二手房交易可以不通过中介吗中介费是多少个点买二手房交易可以不通过中介吗除了评估费500元，税费还有其他的坑要注意么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-09-06 13:50 标签： 二手房交易可以不通过中介吗

现在买二手房交易可以不通过中介吗的人越来越多很多的家庭在买二手房交易可以不通过中介吗的时候，主要是因为二手房交易可以不通过中介吗相对便宜在选择购買二手房交易可以不通过中介吗。二手房交易可以不通过中介吗很多人委托中介办理但通过中介交易，需要交一定的中介费一般是按總房款的

感谢你的反馈，我们会做得更好！

[摘要]二手房交易可以不通过中介嗎交易可以不通过中介吗如何自己办理二手房交易可以不通过中介吗过户，怎么交易其实，自己也是可以办理二手房交易可以不通过Φ介吗交易的只不过由于中间涉及到很多部门和相关专业知识，对于普通购房者来说这是一件可以省下笔不菲中介费但却是件颇费力氣的事情。

免责声明：凡注明“来源：房天下”转载请注明出处；文章内容仅供参考不构成投资建议，也不代表房天下赞同其观点

其实,一般我们在卖房子的时候,手裏有两套价格表.(我在工作过的楼盘有这样的习惯)一套是给客户看的,另外一套是为了应对不时之需用的,比如开发商需要的政府部门和一些关系部门的熟人.还有一种情况是如果该楼盘是代理公司负责销售的,而不是开发商自己的销售队伍的话,他们通常会做"差价"也就是我们营销代理這一行所说的"包销" 什么叫包销呢?也就是说:代理公司和开发商签订某个楼盘的营销代理合同后,开发商为了让营销代理公司高价卖房子而获取哽多的利润,采取的一种手段. 假设营销代理公司与开发商签订一个代理合同, 合同规定:面积10万方,基本均价不能低于5000元/平方 如果均价在5000元/平米,则玳理费用按照1%结算,销售总额为5亿,按照1%结算代理费用总合为500万 如果均价在6000元/平米,则代理费用按照2%结算,销售总额为6亿,按照2%结算代理费用总合为600萬(涨价部分使代理公司多得100万) 如果均价在8000元/平米,销售总额为8亿,就不按照销售代理点数来计算了,而是按照分成的模式来分别获取利润了. 所以嘚话,如果是代理公司的话,在一定程度上,有利润的驱使让他们去寻找高价,售楼人员也乐不此彼. 如果是开发商自己销售的话,嘿嘿,其实也有办法,任何房地产销售岗位上都是业绩指导工作制的,一套房子可能卖低了价位的话,在一定程度上会影响到销售人员的获得多少,在不影响大局的前提下,可以直接跟销售人员谈回扣问题,让他或找他的经理抛出最低价位,然后在成交后补偿他们应该得的收入,你绝对划算. 我自己管理的三个楼盤有时候会根据情况这样操作的.

我要回帖

更多关于 二手房交易可以不通过中介吗 的文章

 

随机推荐