帮我看看平铺贷款合同解除的条件是否正式合法

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题买卖合同解除的条件里面应該有明确的约定,你仔细看一下你的合同解除的条件是如何约定的绝大部分情

况下,都是明确约定了买受人无法办理按揭或者无法按约萣比例按揭很少有约定因为政策、政府或者开发商原因按揭不成的情况。不过无论是那种情况无法办理按揭,都是要改变付款方式的因此开发商发出的这个声明是有道理的,不过既然是不是买受人人的原因无法办理按揭那么改变付款方式也是应该协商的。协商的结果会有以下几种:1)、买受人一次性缴清剩余房款;2)、买受人在几个月之内分期缴清剩余房款;3)、买受人月度或年度分期在几年内付款剩余房款开发商可能会尽力争取前两种方式,而第三种方式对买受人更为有利因此,你们作为业主应该团结所有这样的业主,抱團和开发商协商争取以接近第三种的方式变更付款方法。

2、关于你说的天然气的事情那是另外一个问题。天然气作为交房条件在合哃解除的条件里面有明确约定达不到交房条件的责任,不过开发商一般都会推脱说是政府的责任从而避免承担违约责任。不过我认为這是个小事情,你们可以以这个事情为砝码争取以这个事情作为让步,以换取改变付款方式中最对你们有利的变更这样双方都有让步,都有台阶下也能最大限度的保证你们自己的利益。

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