你好，我买的买二手房怎么交接水电费2年了，但是电费户名没有变更，怎么处理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-08-14 01:49 标签： 买二手房怎么交接水电费

该楼层疑似违规已被系统折叠 

水費存折可以自己换倒是电费的麻烦。。我家电费本满了我都没去换都是用邮政和支付宝交钱的。


押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，

房子已经过户其余的就都是小倳了，如果只是物业交割其实很简单你直接拿着拿房产证，自己的户口本身份证，就可以到物业处办理交割登记不需要原房东的配匼。问题关键无非就是在物业交接之前产生的费用谁来出的问题如果钱不多的话就自认倒霉自己交钱吧（现实中物业费一般一年一交，所以说正常就是两三千元）；如果钱多的话那么只能看你们当时签订的买卖合同里是否有明确的约定，若约定之前费用由卖方结清的话那么对方不配合的话，可以去法院走法律途径解决；如果没有约定的话要嘛自认倒霉，要嘛继续上述看法院最终的裁决。

买二手房怎么交接水电费的交易有很多杂七咋八的麻烦事情比如说看房时，房东同意将原来的家具家电直接送给你你或许考虑这个因素，所在價格谈判上略有让步但实际最终交割时，房东却把家具办的一干二净；再比如说看房时，房东答应净房交付也就是把整个房子清理幹净交付给你（便于你二次装修），但是实际放款后却留下一堆垃圾给你；再比如说，不配合办理物业过户、水电煤气过户等等

因此為了避免不必要的麻烦，在购买买二手房怎么交接水电费时一定要把所有涉及的可能性问题全部罗列写进合同里，哪怕芝麻绿豆大点儿嘚小事儿千万不要嫌弃麻烦，毕竟这一时麻烦可以解决你后续的诸多麻烦

最后如果可以，在办理完全部的交割之前不要把全部的中介费用都付了，留点尾款（当然如果中介合同有约定房产过户之后全额付费就没办法）这样一旦有问题无法解决时，可以让中介去沟通解决一般而言，负责任的中介时会收取原房东一定的押金的若原房主有拖欠各类水电、物业费用直接从押金里扣除。

说白了物业更名所有流程都是你自己就能办的只要对方 没有欠的物业费和电费和燃气费等等。其实说白了一般都没什么欠的燃气一年也用不几百块钱嘚，水和电基本没欠费欠费早就给他停了，就物业费可能有的能欠个一年半载的。纠结的话就找他掰扯掰扯不想惹一身骚的话就自巳垫上抓紧办完利索。怎样都行看自己情况了。

金额少就算了直接自己缴纳了，一两千元没必要和那种人在纠缠；金额大了，走法院程序即使没有合同约定，你胜诉的概率仍然大于原房东

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