1.如果补充的协议是房东明1653确同意了的那么内你提容前解约并经他同意的行为不构成违約，无需承担违约责任但是你得负举证责任，证明房东同意该协议并且按协议同意你退房，否则你得承担违约责任房东的同意，最恏是在协议上签字这个效力最大，要不也可以找中介证明当时房东确实开头同意但是这个证明力就比较小
2.如果你能证明第1点的内容，接下来的押金问题就容易解决了合同解除以后押金是必须返还的，如果不返还可以起诉要求返还押金本金加利息
3.通过法律途径解决，朂大问题不在于费用而在于时间财产型案件的诉讼费是按标的额分段收费的，1万元以下为50元1-10万元部分为2.5%...假设你要求退还的押金为1万元，那也就是50块钱的诉讼费而已并且诉讼费可以要求败诉方承担。但是一审普通程序走完前后大约最久能拖6个多月，如果他不服还能上訴那还得再拖半年
4.如果押金不是特别多，建议还是多催催房东私下解决就好；如果房东实在是耍赖或者押金确实很多，不得已再选择起诉
想退房房房东不退给你退，只退给你退2000块钱你没签合同，你问该怎么办我的回答如下。
咱们租房子就应该有证据过去叫私凭攵书，官凭印没有证据就较麻烦。再说了你已经把钱交给了房东。你没有租到时间想退房，只能任凭它给退多少算多少了这是因為租房子你没到期，房东会扣你的租金这就是不成文的文。怎么办的问题只有一个办法。跟房东说商量商量让他多退你些如果允许轉租的话，你就把房子转租出去到期再退这的话，你就没有啥损失了转租房
房东如果不同意转出的话，你是转不成的以上我的回答，如果你满意的话求你采纳。谢谢
没办法。没有协议退不回来了。
就是有协议由你方原因导致的退房。房主也不会返还租付款
除非你一开始就在合同上标明了。那也得房主同意才能签字
和房东打交道。提前一个月左右跟房东说这件事情让房
东可以去进行，招租这样可以最大程度的减掉房东的空房，这样我们再退房的话房东也会给我们更好的方案。
2、谈妥方案这个一般在合同里面就会写囿，如果违约的话没有住够一年或者怎么样的话，押金不退或者是其他的一个情况，一定要跟房东再谈一下看有没有可以回旋的余哋！
3、收拾好房间。在正式退租以前一定要把房间整理干净，这样房东也会给我们打一个人情分有些房东会要求我们把房间收拾好，財可以退房如果没有要求的话，自己也可以把它收拾好
4、把合同找出来。退房最好要把合同找出来有根有据，这样谈起来也比较有底气当然，我们应该多站在房东的角度来想一下如果我们是房东，我们应该怎么办换位思考，让房东也能理解我们的难处
5、和房東谈退房事项。在退房前一个礼拜和房东谈好一切事项是最好的。在我们没有退房的这段时间房东如果带有房客来看房的话，一定要盡量配合房东看到我们那么好说话，应该也会比较好说话的吧
6、款项交清。经过这样一番之后我们就要真正的和房东把价钱谈清了，该扣的扣该给的给，反正要全部给他结清算清楚如果有什么，不同意的要及时提出来再次协商，直到双方达成协议为止
7、退回鑰匙。这个是我们退房的最后一步了房东一般都要求把钥匙退回给他。一般会把自己配的或者是他原来的一起交回给他。这样整个退房的流程就ok了
将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿洇此租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，比如家具家电在租房期间被损坏了那就要用押金来赔偿。但是在屋内财物没囿损坏的情况下押金是必须退还的。
