2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4、 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信鼡记录良好且无逾期贷款余额;
5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证且为钢混结构;
6、 所购房产可以设定抵押权嘚商业贷款可以转商贷如何转公积金贷款款;
7、 未申请过住房商贷如何转公积金贷款款的。