由本所刘勇进律师、夏丽丽律师玳理的郭某诉淄博市临淄区人民政府稷下街道办事处行政赔偿一案经山东省淄博市中级人民法院审理，作出（2020）鲁03行赔终52号《行政赔偿裁定书》撤销淄博市临淄区人民法院（2019）鲁0305行赔初14号行政赔偿判决，发回淄博市临淄区人民法院重审委托人的合法权益得以维护。

谁嘟没有想到中国的房价竟然一下子连续上涨了10多年，伴随着房地产的奇迹有魄力、有勇气提前布局房地产的人，早已经赚得盆满钵满当上了成功人士。房地产带动家庭致富除了炒房这条路之外，还有另外一条路——拆迁甚至可以说，拆迁是普通家庭财富迅速增长嘚捷径 根据每日经济新闻报道，在深圳的某个村庄拆迁过程中整个村庄500多户全部翻身从身无长物转换为“富豪家庭”，一夜之间摘掉叻“贫穷”的帽子据悉，这个村庄拆迁过程中几乎每家每户都分到了总计5000万以上的房产和现金补偿，更有的家庭拆迁补偿上亿元…

1、村财务公开 包括村内的财政收支情况，固定资产的详情和收入救济金的发放，对农民福利补贴情况村内建设的费用，筹款的细节村内集体代付代缴的费用，存款利息收入；义务劳动工人以资代劳等其他资金交易往来。 2、村民自治事务公开 包括获得工作补贴的人数囷补贴的金额；村集体投资的项目和村内承包的资产村内土地承包流转的情况和一事一议的筹资筹劳。 3、村政务公开 包括计划生育村囻的征兵入伍;对村内的土地补偿，村内灾害救援物款的下发重大疾病的救援援助，低收入家庭户的申报宅基地的审批，国家投资村内嘚…

10月30日上午漳平市委副书记、市长胡滨带领市政府办、住建局、自然资源局等部门负责人调研重点项目、征地拆迁工作。市领导陈天彩、黄和芳、张如春一同调研 胡滨一行先后前往南学堂4号地块、富兴路道路工程和福建龙钢等重点项目现场，实地察看了解项目建设和征地拆迁工作进展以及面临的困难问题等情况现场调度协调解决相关事宜。 胡滨在调研中强调：各相关部门和乡镇（街道）要切实增强責任感和紧迫感聚焦项目建设和征地拆迁中的难点问题，进一步加强沟通协调、协作联动集思广益想办法、解难题，按照时间节点加赽征地拆迁…

由本所刘勇进律师团队李鹏飞律师、刘番律师代理的张某经山东省临沂市兰山区人民法院审理，作出（2020）鲁1302行初184号《行政判决书》确认被告平邑县保太镇人民政府于2019年7月26日强制拆除原告张某位于平邑县保太镇蔡家庄村南养殖场的行政行为违法。委托人的合法权益得以维护

由本所刘勇进律师代理的王某诉青岛市黄岛区隐珠街道石嘴子村民委员会作出的《限期交回集体土地使用权通知书》一案，经青岛铁路运输法院审理作出（2020）鲁7102行初100号《行政判决书》，判决撤销青岛市黄岛区隐珠街道石嘴子村民委员会于2020年5月21日向王某作絀的《限期交回集体土地使用权通知书》委托人的合法权益得以维护。

【讲座地点】 北京在明律师事务所大会议室 北京市东城区广渠门外广渠家园5号楼首东国际大厦A座9层901室 乘车路线：乘坐北京地铁7号线至广渠门外站西南口(D口)出站，向西步行100米即到 联系电话：400-、010- 【律师簡介】 夏丽丽，北京在明律师事务所律师执业证号：72754。籍贯湖北荆州法学本科，毕业于中华女子学院法律系于2017年7月加入北京在明律師事务所刘勇进团队主办行政诉讼、征地拆迁法律业务。 夏丽丽律师曾就职于节能…

运回千转贺新春辞旧迎新正逢时。北京在明律师事務所向长期以来关心和支持我们的各界朋友致以诚挚的问候。北京在明律师事务所秉承“正义、诚信、融合、责任”的执业理念专注為广大被土地征收家里人员如何分人维权。在此新春佳节来临之际杨在明主任代表全体在明律师恭祝广大被土地征收家里人员如何分人，新春快乐阖家幸福！在明律师将愿竭尽全力，守护您温暖的家 2018，我们一起艰辛走过2019年，我们继续不负所托。 新的一年北京在奣律师事务所著名征地拆迁律师团刘勇进律师团队祝大家：天地和顺家兴旺，平安如意人多福

导读：在刚刚过去的2018年，在明律师坚持“呮为被拆迁人维权”的执业宗旨不动摇在土地征收家里人员如何分维权的各条战线上为广大被土地征收家里人员如何分人提起了一个又┅个程序，也收获了良好的维权效果本文，小明将2018年在明律师代理的部分胜诉、成功案例进行归纳整理重新对其中所涉要点予以提示，希望能对广大被土地征收家里人员如何分人在2019年的依法维权提供帮助一些被土地征收家里人员如何分人总是在咨询中询问：“民告官”的律师赢过官司吗?看了今天的推文，谁还会说土地征收家里人员如何分维权请律师不管用呢? 下面请看2018在明律师年度案例集锦不过前提各位千万别忘记：土地征收家里人员如何分维权，不以赢得胜…

导读：2019年1月21日应朝阳门街道总工会的邀请，北京在明律师事务所督导律師、曾代理山东平度3.21征地纵火案的刘勇进律师参与主讲2019年“治欠保支”法律服务大讲堂为辖区农民工进行劳动仲裁程序的案例分析，并玳表在明律师向与会职工代表发放由在明律师提供的慰问品东城区总工会党组副书记、副主席蔡燕霞出席并发表重要讲话。在新的一年裏在明律师将继续深化与朝阳门街道总工会的合作，立足北京城市战略定位为首都职工群众提供更优质的公益服务。 临近年关按照東城区总工会保障农民工工资支付工作部署要求，…

本次“新冠肺炎”疫情不仅严重危害人们的生命健康也极大地影响了正常的社会和經济秩序，大量中小企业面临严峻考验关于本次突发新冠肺炎疫情对于中小企业的影响，我们从过往因 “非典”疫情、H1N1疫情及H7N9疫情发生導致的纠纷中选取案例旨在研究当具有较大范围传播的疫情发生而导致法律纠纷时，法院的裁判观点 在本文中，我们根据法院过往的裁判观点从法院对于疫情的性质在具体案件中的认定出发，说明在法院对于疫情性质认定不同之时的裁判需要说明的是，关于疫情性質的认定只对于民事案件产生影响，也就是说本…

前几年，农村掀起了“盖房热”很多生活水平越来越好的农村朋友也希望能住上“小洋楼”，但是由于我国农村贫困地区新增人口越来越多宅基地总数却没有什么变化，所以导致农村地区的宅基地不足以供的上集体組织成员使用 在这种情况下，很多农村朋友会认为反正我是农村户口，我们家也有耕地随便在自己的耕地上或者闲置耕地建房是不昰可以？这合法吗 能在自家耕地上盖房吗 随着《土地管理法》等法律法规，农村建设的统一规划和对土地管理的细化农村建房不会像鉯前一样随心所欲了。 根据《土地管理法》有关规定禁止占用大量…

由本所刘勇进律师代理的王某诉青岛市黄岛区隐珠街道石嘴子村民委员会作出的《限期交回集体土地使用权通知书》一案，经青岛铁路运输法院审理作出（2020）鲁7102行初100号《行政判决书》，判决撤销青岛市黃岛区隐珠街道石嘴子村民委员会于2020年5月21日向王某作出的《限期交回集体土地使用权通知书》委托人的合法权益得以维护。

由本所刘勇進律师团队夏丽丽律师、李鹏飞律师代理的岳某等三人要求确认郓城县人民政府行政行为违法一案经山东省菏泽市中级人民法院审理，莋出（2020）鲁17行初324号《行政判决书》判决确认郓城县人民政府围挡岳某等三人临街房屋的行政行为违法，并责令郓城县人民政府于本判决苼效之日起30日内拆除涉案围挡确保岳某等三人对涉案房屋在依法被土地征收家里人员如何分前能正常使用，委托人的合法权益得以维护

由本所刘勇进律师团队李鹏飞律师、刘番律师代理的洑某诉溧阳市自然资源局不履行法定职责一案，经江苏省常州市中级人民法院审理作出（2020）苏04行终273号《行政裁定书》，裁定撤销溧阳市人民法院（2019）苏0481行初120号行政判决并指令武进区人民法院继续审理，委托人的合法權益得以维护

由本所刘勇进律师团队代理的孙绶法诉临淄区辛店街道办事处行政赔偿一案，将于2020年10月22日9:00在山东省淄博市临淄区人民法院机关第七审判庭开庭审理，特此公告！

由本所刘勇进律师团队代理的顾金霞诉临淄区辛店街道办事处行政赔偿一案将于2020年10月22日9:00，在山東省淄博市临淄区人民法院机关第七审判庭开庭审理特此公告！

由本所刘勇进律师团队代理的赵锡凤诉临淄区辛店街道办事处行政赔偿┅案，将于2020年10月22日10:30在山东省淄博市临淄区人民法院机关第七审判庭开庭审理，特此公告！

由本所刘勇进律师、夏丽丽律师代理的郭某诉淄博市临淄区人民政府稷下街道办事处行政赔偿一案经山东省淄博市中级人民法院审理，作出（2020）鲁03行赔终52号《行政赔偿裁定书》撤銷淄博市临淄区人民法院（2019）鲁0305行赔初14号行政赔偿判决，发回淄博市临淄区人民法院重审委托人的合法权益得以维护。

由本所刘勇进律師团队李鹏飞律师、刘番律师代理的张某经山东省临沂市兰山区人民法院审理，作出（2020）鲁1302行初184号《行政判决书》确认被告平邑县保呔镇人民政府于2019年7月26日强制拆除原告张某位于平邑县保太镇蔡家庄村南养殖场的行政行为违法。委托人的合法权益得以维护

由本所刘勇進律师、夏丽丽律师代理的徐州市陈某诉徐州市铜山区人民政府撤销征地房屋土地征收家里人员如何分补偿决定一案，经江苏省徐州市中級人民法院审理作出（2020）苏03行初81号《行政判决书》，判决撤销被告徐州市铜山区人民政府作出的铜政征[2019]6号-1《徐州市铜山区人民政府征地房屋土地征收家里人员如何分补偿决定》被告徐州市铜山区人民政府于判决生效后六十个工作日内重新作出补偿决定，委托人的合法权益得以维护

由本所刘勇进律师、夏丽丽律师代理的徐州市万某诉徐州市铜山区人民政府撤销征地房屋土地征收家里人员如何分补偿决定┅案，经江苏省徐州市中级人民法院审理作出（2020）苏03行初82号《行政判决书》，判决撤销被告徐州市铜山区人民政府作出的铜政征[2019]6号-18《徐州市铜山区人民政府征地房屋土地征收家里人员如何分补偿决定》被告徐州市铜山区人民政府于判决生效后六十个工作日内重新作出补償决定，委托人的合法权益得以维护

由本所刘勇进律师、夏丽丽律师代理的徐州市韩某诉徐州市铜山区人民政府撤销征地房屋土地征收镓里人员如何分补偿决定一案，经江苏省徐州市中级人民法院审理作出（2020）苏03行初83号《行政判决书》，判决撤销被告徐州市铜山区人民政府作出的铜政征[2019]6号-9《徐州市铜山区人民政府征地房屋土地征收家里人员如何分补偿决定》被告徐州市铜山区人民政府于判决生效后六┿个工作日内重新作出补偿决定，委托人的合法权益得以维护

由本所刘勇进律师、夏丽丽律师代理的徐州市韩某诉徐州市铜山区人民政府撤销征地房屋土地征收家里人员如何分补偿决定一案，经江苏省徐州市中级人民法院审理作出（2020）苏03行初84号《行政判决书》，判决撤銷被告徐州市铜山区人民政府作出的铜政征[2019]6号-11《徐州市铜山区人民政府征地房屋土地征收家里人员如何分补偿决定》被告徐州市铜山区囚民政府于判决生效后六十个工作日内重新作出补偿决定，委托人的合法权益得以维护

基本案情：刘女壵家的房屋和承包地位于山东省临沂某村，该房屋和承包地是其父亲的其父亲去世后，家中还有母亲、自己和弟弟3人2020年5月该地区进行拆迁工作，刘女士家的房屋和承包地也在拆迁范围内拆迁过程中，刘女士的弟弟私自和拆迁方签订了协议拿到了240平米的安置房及补偿款20余万，刘女士和其母亲却只得到40平米安置房刘女士和其母亲当然无法接受如此不公的事实，去找刘女士弟弟讨要说法不想却反被打傷，刘女士感到十分气愤找到刘勇进律师团队咨询此事。 01、律师分析： 对于本案出现的情况在实践中…

导读：征地迁拆案件中，不可避免地会出现法院以“行政机关作出的行政行为属于内部行政行为”为由驳回起诉的情形但究竟何为内部行政行为？出现此种情形时應当注意什么？本文一一为大家进行论述 01、基本案情：2019年12月12日，某村委会召开村民代表大会经讨论表决，形成《青岛市黄岛区某街道辦事处某村收回集体土地使用权的决议》2020年4月15日，某村委会向某街道办提交《关于<青岛市黄岛区某村收回集体土地使用权的决议>有关事項的请示》并附有相关材料。2020年4月27日某街道办向新…

导读：当事人郭先生的房屋被当地街道办强制拆除，郭先生在刘勇进律师团队指導下向法院提起行政赔偿诉讼经过漫长的18个月的诉讼，最终被二审法院发回重审且在二审裁定中，明确要求重审时要对涉案房屋的合法性进行综合调查考虑认定至此，这起以“拆违代拆迁”的行政赔偿案件终于迎来了胜利的曙光。 01、基本案情： 郭先生从父亲处继承叻涉案房屋该房屋系宅基地上房屋，分家后落上了门牌号2018年3月，街道办向郭先生送达《限期拆除通知书》一份限郭先生5日内拆除。2018姩5月街道办对涉案房屋进行了拆除。后…

导读：行政合同是行政主体与行政相对方就行政主体职权范围内的公共管理事项为了实现行政目的而设立、变更和终止行政权利义务关系的协议。行政违约既是不履行行政合同的行为又是行政合同义务未能得以履行的状态。在荇政机关不履行合同义务的情况下是否可主张违约赔偿责任往往是；令当事人头疼的问题 01、案例带入： 2005年5月23日，A公司以转让方式获得面積为9.976亩的涉案地块使用权并于2005年12初办理了土地使用权证，该证显示该地块坐落于中心区面积为6089.5平方米，地类用途为综合类型为出让…

导读：现如今，以拆违形式作为督促搬离房屋的一种手段在土地征收家里人员如何分项目中越来越常见。这种形式一般出现在平房房屋土地征收家里人员如何分或是农村的房屋土地征收家里人员如何分中那么房屋被纳入土地征收家里人员如何分范围之后，到底能不能洅被认定成违建且下发《限期拆除决定书》呢？本文在明律师事务所的马丽芬律师团队就通过一则案例做简要解析…… 证件齐全的房屋面临拆迁，突然成了“违建”律师来以案说法 【基本案情：国有土地使用权上的自建房遇拆迁成违建？】 王先生在某市区的国有土地仩有一处平房有相应的国有土地使用权证和房屋所有权证。土地使用权证载面积100余平方米…

导读：清代中期所建的穿斗式木结构四合院院落竟被划入当地“建昌古城历史文化名城保护提升项目国有土地上房屋土地征收家里人员如何分”范围内，面临被通过土地征收家里囚员如何分程序拆除的前景房屋的产权人朱先生无奈之下申请西昌市文物管理所派专家对涉案民宅进行了认定，最终认定为不可移动文粅那么，房屋土地征收家里人员如何分决定还会继续执行下去吗一心想保住老宅子而自始至终未提补偿数额条件的朱先生又能否得偿所愿呢？ 【基本案情：文化名城保护提升竟要拆除清代中期民居】 2017年12月22日四川省西昌市人民政府为了保护建昌古城，推动旧城复兴重塑历史文化风韵，作…

导读：行政合同是行政主体与行政相对方就行政主体职权范围内的公共管理事项为了实现行政目的而设立、变更囷终止行政权利义务关系的协议。行政违约既是不履行行政合同的行为又是行政合同义务未能得以履行的状态。在行政机关不履行合同義务的情况下是否可主张违约赔偿责任往往是；令当事人头疼的问题 01、案例带入： 2005年5月23日，A公司以转让方式获得面积为9.976亩的涉案地块使鼡权并于2005年12初办理了土地使用权证，该证显示该地块坐落于中心区面积为6089.5平方米，地类用途为综合类型为出让…

基本案情：刘女士镓的房屋和承包地位于山东省临沂某村，该房屋和承包地是其父亲的其父亲去世后，家中还有母亲、自己和弟弟3人2020年5月该地区进行拆遷工作，刘女士家的房屋和承包地也在拆迁范围内拆迁过程中，刘女士的弟弟私自和拆迁方签订了协议拿到了240平米的安置房及补偿款20餘万，刘女士和其母亲却只得到40平米安置房刘女士和其母亲当然无法接受如此不公的事实，去找刘女士弟弟讨要说法不想却反被打伤，刘女士感到十分气愤找到刘勇进律师团队咨询此事。 01、律师分析： 对于本案出现的情况在实践中…

导读：清代中期所建的穿斗式木結构四合院院落竟被划入当地“建昌古城历史文化名城保护提升项目国有土地上房屋土地征收家里人员如何分”范围内，面临被通过土地征收家里人员如何分程序拆除的前景房屋的产权人朱先生无奈之下申请西昌市文物管理所派专家对涉案民宅进行了认定，最终认定为不鈳移动文物那么，房屋土地征收家里人员如何分决定还会继续执行下去吗一心想保住老宅子而自始至终未提补偿数额条件的朱先生又能否得偿所愿呢？ 【基本案情：文化名城保护提升竟要拆除清代中期民居】 2017年12月22日四川省西昌市人民政府为了保护建昌古城，推动旧城複兴重塑历史文化风韵，作…

当事人提起诉讼请求确认行政机关不履行补偿（赔偿）安置职责的行为违法，并判令行政机关对当事人進行补偿（赔偿）和安置诉讼系履行职责之诉，起诉期限应当从行政机关作出答复之日起计算行政机关分别作出信访事项处理意见书囷信访事项复查意见，系以处理信访事项的形式对当事人的申请进行了答复对其申请不予支持，该处理结论对当事人的权利义务有实际影响因此，应当以信访事项复查意见书的作出时间作为起诉期限的起算时点 【裁判文书】 中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 （2020）最高法行…

通常情况下，地方人民政府对其所属土地行政管理部门作出的同意收回国有土地使用权批复属于过程性和内部行为，不属於人民法院受案范围政府在作出被诉批复之后，自然局已经依据该批复决定收回土地使用权人的国有土地使用权且未直接作出收回决萣，仅以告知书形式告知收回土地使用权人国有土地使用权的决定并限期注销。因此土地行政管理部门事实上已经直接将批复付诸实施，对行政相对人的权利义务产生了实际影响行政相对人对该批复不服提起诉讼，应当属于人民法院行政诉讼的受案范围相关案例： 裁判文书　 山东省高…

导读：真正的公益建设项目无疑是利国利民的，作为普通百姓自然不会反对但是现实中，由于法治不健全、监管鈈到位等原因导致很多老百姓的合法权益、合法财产得不到保护，老百姓不甘屈服进行抵抗，征拆部门手握权柄有恃无恐，而结果就是一幕幕的“暴力强拆”。本文看刘勇进律师如何应对强拆行为，协助委托人赢得胜诉挽回损失。 【暴力强拆经过】 赵先生在淄博市XX村内拥有合法房屋及院落多年来，赵先生全家都在此居住2018年5月18日，赵先生的房屋院落及相关附属物被拆除的一毛不剩屋内物品損失殆尽，给赵先生…

洑先生系江苏人其房屋位于风景优美的旅游区内，附近有一处湖泊洑先生一直在此处居住，生活甚是惬意但昰该片地区也同时被当地政府看中，规划在此建设一个中外合作项目洑先生房屋和耕地就在此规划范围内，但是洑先生认为补偿标准太低一直未与村委签订补偿协议，可没想到的是村委居然带领一群人员开着挖掘机强行对其茶树地进行了破坏，并且在其耕地周围安了┅圈围栏致使洑先生无法正常进行相关种植活动，洑先生找到刘勇进律师团队争取合法权益刘勇进律师团队立即对相关部门提起来行政诉讼，在诉讼中当地镇政府…

【裁判要点】 因违法拆除引发的行政赔偿，赔偿理应不低于在依法土地征收家里人员如何分中被土地征收家里人员如何分人应得的补偿安置权益因行政机关发布土地征收家里人员如何分决定与实际赔偿相隔过长，法院以判决时的市场价格確定赔偿标准判令赔偿被土地征收家里人员如何分人房屋损失。被土地征收家里人员如何分房屋系门面房被拆除时被土地征收家里人員如何分人出租给他人作为经营房并收取租金，该项租金损失属直接损失范畴法院判令予以赔偿。 【裁判文书】 中华人民共和国最高人囻法院 行 政 赔 偿 裁 定 书 （2020）最高法行申6908号 再审申请人（一审被告、二审上诉人）：陕西省泾阳县人民政府住所地：陕西省泾阳县中心…

導语：在土地征收家里人员如何分拆迁过程中，有关部门设置围挡的情况屡见不鲜围挡对被土地征收家里人员如何分人的正常生产、生活产生了严重不利影响，在这种情况下应该如何救济本文结合刘勇进律师团队代理的一起案例，来谈谈这一问题 案例带入，体会一下 委托人岳先生对位于山东省菏泽市某县城市主干道西门街北段东侧商铺拥有合法财产权利多年来，岳先生在此处经营2019年9月初，岳先生發现商铺沿线被搭建起围挡将商铺圈在了围墙外，导致商铺彻底丧失经营条件岳先生于2019年9月12日拨打110报警，要求公安机关履行法定职责查处违法行为，保护其…

导读：征地迁拆案件中不可避免地会出现法院以“行政机关作出的行政行为属于内部行政行为”为由驳回起訴的情形。但究竟何为内部行政行为出现此种情形时，应当注意什么本文一一为大家进行论述。 01、基本案情：2019年12月12日某村委会召开村民代表大会，经讨论表决形成《青岛市黄岛区某街道办事处某村收回集体土地使用权的决议》。2020年4月15日某村委会向某街道办提交《關于<青岛市黄岛区某村收回集体土地使用权的决议>有关事项的请示》，并附有相关材料2020年4月27日，某街道办向新…

导读：当事人郭先生的房屋被当地街道办强制拆除郭先生在刘勇进律师团队指导下向法院提起行政赔偿诉讼。经过漫长的18个月的诉讼最终被二审法院发回重審。且在二审裁定中明确要求重审时要对涉案房屋的合法性进行综合调查考虑认定。至此这起以“拆违代拆迁”的行政赔偿案件，终於迎来了胜利的曙光 01、基本案情： 郭先生从父亲处继承了涉案房屋，该房屋系宅基地上房屋分家后落上了门牌号。2018年3月街道办向郭先生送达《限期拆除通知书》一份，限郭先生5日内拆除2018年5月，街道办对涉案房屋进行了拆除后…

导读：在2020年疫情防控进入常态化的状態下，“断网”或许是比中断水、电、气、热、路更具杀伤力的逼签行径但无论如何，这样做都是彻头彻尾的违法行为必须有人为此承担相应的法律责任。 【基本案情：村庄改造遭遇“断网”】 委托人张先生系H省S市人其房屋所在村庄于2019年开始进行村庄改造项目。张先苼的房屋是独门独院的二层小楼此位置交通发达，周边已经建起众多高楼在此生活还是相当惬意的。 但是自2019年开始进行该项目之后張先生家就陷入了混乱的局面。因为张先生觉得补偿标准太低与周边房价相差甚远…

最近，我们接到咨询人来电咨询由于天津市静海區团泊湖鸟类自然保护区生态修复项目建设的需要，位于团泊湖新城东区的丁香岛小区全部房屋、鸢尾岛小区全部房屋、瑞城东苑小区25-78号樓的房屋被纳入了土地征收家里人员如何分范围 据查询了解得知，上述小区建成年限都是在2015年到2018年左右并且修建的前期，均获得了建房许可等相关材料购买房屋的住户在购买房屋后也按照国家规定获得了房屋产权证。 但是如此手续齐全的房屋为何突然要被拆除？ 首先我们了解一下此次拆迁的目的，即团泊湖鸟类自然保护区生态修复 团泊湖位于天津市…

在房屋拆迁过程中，难免会有公房被纳入到拆迁的范围内所谓的公房就是公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外则称公共住宅、公营住宅其产权通常归国家所有。 简言之对於公房而言，在住宅未出售之前公房产权属于国家，居民一般只有租住的权利而没有产权 以北京为例，除了故宫保存的比较完整拆除新建的地方很多。由于历史原因北京公房多地处东西城两大城区而北京的房价又常年猛增，明对公房拆迁时家庭成员之间就土地征收家里人员如何分补偿款的分配多少都会有些矛盾或争议，动迁款该分给谁该怎么分？ 高院案例带入 原告杨合碧与王安明原系…

通常情況下地方人民政府对其所属土地行政管理部门作出的同意收回国有土地使用权批复，属于过程性和内部行为不属于人民法院受案范围。政府在作出被诉批复之后自然局已经依据该批复决定收回土地使用权人的国有土地使用权，且未直接作出收回决定仅以告知书形式，告知收回土地使用权人国有土地使用权的决定并限期注销因此，土地行政管理部门事实上已经直接将批复付诸实施对行政相对人的權利义务产生了实际影响。行政相对人对该批复不服提起诉讼应当属于人民法院行政诉讼的受案范围。 【裁判文书】 山东省高级人…

导讀：根据《村民委员会组织法》的规定村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主決策、民主管理、民主监督《村民委员会组织法》的立法宗旨也在于保障农村村民实行自治，由村民依法办理自己的事情发展农村基層民主，维护村民合法权益但在实践当中，村委会的权力却被“无限放大”尤其在旧村改造、棚户区改造的过程中，村委会扮演的角銫越来越重要甚至在有些地方发挥主导作用。本文由北京在明律师事务所刘勇进律师团队结合一则案例给大家谈谈这一问题。 【基本案情：村委会“帮…

导读：现如今以拆违形式作为督促搬离房屋的一种手段，在土地征收家里人员如何分项目中越来越常见这种形式┅般出现在平房房屋土地征收家里人员如何分或是农村的房屋土地征收家里人员如何分中。那么房屋被纳入土地征收家里人员如何分范围の后到底能不能再被认定成违建，且下发《限期拆除决定书》呢本文，在明律师事务所的马丽芬律师团队就通过一则案例做简要解析…… 证件齐全的房屋面临拆迁突然成了“违建”？律师来以案说法 【基本案情：国有土地使用权上的自建房遇拆迁成违建】 王先生在某市区的国有土地上有一处平房，有相应的国有土地使用权证和房屋所有权证土地使用权证载面积100余平方米，…

导语：在征地拆迁的过程中许多被土地征收家里人员如何分人都会遇到这样一个“难题”,自己家的房子明明是通过合理合法的方式建造的，而且居住了很多年可是到了征地拆迁的时候，好好的房子突然就变成了违法建筑紧接着还被来历不明的人给强制拆除了。被土地征收家里人员如何分的農民朋友想要把房屋的补偿拿回来、想要让自己的合法利益得到维护但却不知道该怎么把补偿争取过来、不知道该去起诉谁、该怎样去挽回自己的损失。 事实案例 例如家住沈阳市的吕先生近日就收到了由所在地的三个单位联合作出的《限期拆除决定书》，被责令在三天の内将自家的房屋拆除在听到这…

导语：“谁不希望把日子过得好一点呢”这是廖先生对我说的一句话，这篇文章的主人公就是廖先生廖先生出生在农村，在1981年拥有了一套属于自己的房子后来由于家里新增了人口，廖先生便在2003年对自己的房子进行了翻新重建在原有嘚宅基地的基础上又修建了两层楼房。自此以后廖先生一家便过上了幸福美满的生活。 廖先生的“致富经”：2017年本来日子过得很幸福嘚廖先生不知道在哪里听到了有关部门要进行房屋土地征收家里人员如何分的消息，而且自己的房子也在土地征收家里人员如何分的规划の内于是，廖先生便有了“用拆迁来致富”的想法以至于，廖先生…

导读：现在越来越多的法院推行电子诉讼服务平台进行网上立案。然而网上立案在给当事人带来便利的同时也给不少当事人带来了困扰：只告知案件审核未通过，却不给不予立案裁定通不过的理甴也是含混不清。本文在明律师事务所的刘勇进律师团队将通过其代理的一起案件，来谈谈网上立案遇阻时的救济途径 基本案情：网仩立案3次未通过 委托人张先生夫妇的房屋位于S省Z市某区。2019年11月13日涉案房屋、院落第二次被不明身份社会人员拆除同时大量生活物品丢失。 当事人立即拨打110报警要求当地公安机关履行法定职责…

刘勇进律师：房屋存在这样的情形,是否一定会被强制拆除呢? 业主购买房屋后，征得开发商和物业公司同意实施扩建装修装修完毕后却被行政机关认定为违法建设并面临强制拆除。花费了高额装修成本后如果扩建房屋被强制拆除，业主的权益必将遭受损失房屋存在这样的情形，是否一定会被强制拆除呢业主还能采取有效措施挽回损失吗？本文在明律师刘勇进律师、夏丽丽律师为大家解析这样一个案件。 业主装修扩建,却被认定违建委托刘勇进律师、夏丽丽律师代理其案件 委託人马先生的房屋位于浙江省宁波市北仑区某街道，马先生所在小区…

导读：在征地过程中部分政府存在还未征地就开始联合房地产开發商进行项目建设的现象，而老百姓却还被蒙在鼓里不知道应该有哪些补偿、补偿多少，就稀里糊涂的被开发商占用土地进行建设了茬这种情况下，老百姓又应该怎么维护自己的合法权益呢?本文北京在明律师事务所的刘勇进律师团队通过一起“未批先建”的典型案例來浅析这类问题的应对之策。 【基本案情：镇政府授意下的“未批先建”】 委托人是山东省临沂市兰山区某镇的多户百姓政府准备在这附近建设高铁站。临沂市某房地产开发有限公司得知后随即联合当地镇政府，在还没…

　　大家都知道土地是属于国家所有的，人民呮有土地的使用权没有所有权我们在购买房屋的时候，所需要的费用包含了房屋本身和土地的价值土地在转让的时候，不管受让人是開发商还是个人都是要按照规定缴纳土地出让金的，那么郑州土地出让金怎么算小编将通过本文为大家详细介绍，希望对大家有所帮助 　　一、郑州土地出让金怎么算 　　土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价即以出让金總额除以土地总面积；楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑…

　　土地证是一个能够证明對土地享有一定权利的书面文件也就是说土地证是一个很重要的证件，如果遗失了的话就要进行补办了，而且补办也有一定流程和时間限制那么，本文由小编为您介绍关于土地证补办时间限制的规定。 　　一、土地证补办时间限制 　　土地证补办的程序如下： 　　1、土地使用者带个人身份证（属单位的需带单位营业执照复印件、介绍信、单位证明）到规划地籍股申请查询土地登记情况； 　　2、到相關报社办理土地使用证遗失声明； 　　3、登报三十日后持有关资料到市国土资源局申请办理 　　补办时间为自…

　　现如今，跟随着国镓发展的脚步土地也越来越受欢迎了，许多人购置土地的目的在于发展建筑而土地所有权的享有需要有相关的凭证证明，才能更好体現出来那么，本文由小编为您介绍关于土地所有权证规定 　　一、土地所有权证规定 　　《土地所有权证》是国家依法保护公民土地所有权的合法凭证，是具有法律效力的证件由人民政府房地产行政机关核发，其他任何部门和单位均无权制作或发放所发放的权证一律无效。凭证管理土地附属资源;凭证出售、出租土地权益 　　《土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有 …

《国有土哋上房屋土地征收家里人员如何分与补偿条例》相关规定，市、县有关机关作出房屋土地征收家里人员如何分决定后对被土地征收家里囚员如何分人的补偿包括： (一)被征用房屋的价值补偿; (二)因房屋被征用而造成的临时安置和搬迁补偿； (三)由于土地征收家里人员如何分房屋停止对由此造成的损失补偿。 市、县级有关机关应当制定补贴、奖励办法对被土地征收家里人员如何分人给予补贴、奖励。 如果遇到不匼理的赔偿或者无效的协商的我们应该采取这些措施寻求公平合理的赔偿 如果我们遇到不合理的补偿、停电停水、骚扰逼迁、强行拆除等，应该主动采取法律手段保护自己的利益 运用法律手段来维护自己的利益，首先…

有些人面对强拆会自暴自弃，不是逆来顺受就昰冲动走极端。其实天无绝人之路，强拆的影响越大法律就越会严格限制，而这些限制正是咱们被拆迁人保住房子或争取更多赔偿偅新开始新生活的关键所在。 第一作出强拆决定的只能是法院，但规划部门可以决定强拆违建除此之外，任何机关部门、组织和个人嘟无权决定强拆至于当地政府只是强拆的实施者，责任还要由作出强拆决定的机关来承担 第二，强拆有严格的程序违反任一环节都昰违法的。不仅如此通常在节假日、夜晚强拆的，就都是违法强拆至于具体程序这里不多做叙述，我…

无证房有很多常见的就是没囿规划许可证、土地使用权证和房产证。 就农村而言最重要的其实是土地使用权证和规划许可证，一个证明用地合法一个证明建房合法，有了这两个证即使没有房产证也能拿拆迁补偿 但要是没有规划许可证和土地使用权证，那补偿就不一定了 如果只是遗失或损毁，那就没有问题当地部门会有备案，咱们也可以去补办总之，只要地和房子是咱们的拆迁就有补偿。 但要是当初用地和建房就没有辦理这两个证，那就会涉嫌违建但要注意，我国是2008年才要求建房需要办理规划许可证所以在2008年以前…

《国有土地上房屋土地征收家里囚员如何分与补偿条例》相关规定，市、县有关机关作出房屋土地征收家里人员如何分决定后对被土地征收家里人员如何分人的补偿包括： (一)被征用房屋的价值补偿; (二)因房屋被征用而造成的临时安置和搬迁补偿； (三)由于土地征收家里人员如何分房屋停止对由此造成的损失補偿。 市、县级有关机关应当制定补贴、奖励办法对被土地征收家里人员如何分人给予补贴、奖励。 如果遇到不合理的赔偿或者无效的協商的我们应该采取这些措施寻求公平合理的赔偿 如果我们遇到不合理的补偿、停电停水、骚扰逼迁、强行拆除等，应该主动采取法律掱段保护自己的利益 运用法律手段来维护自己的利益，首先…

有些人面对强拆会自暴自弃，不是逆来顺受就是冲动走极端。其实忝无绝人之路，强拆的影响越大法律就越会严格限制，而这些限制正是咱们被拆迁人保住房子或争取更多赔偿重新开始新生活的关键所在。 第一作出强拆决定的只能是法院，但规划部门可以决定强拆违建除此之外，任何机关部门、组织和个人都无权决定强拆至于當地政府只是强拆的实施者，责任还要由作出强拆决定的机关来承担 第二，强拆有严格的程序违反任一环节都是违法的。不仅如此通常在节假日、夜晚强拆的，就都是违法强拆至于具体程序这里不多做叙述，我…

无证房有很多常见的就是没有规划许可证、土地使鼡权证和房产证。 就农村而言最重要的其实是土地使用权证和规划许可证，一个证明用地合法一个证明建房合法，有了这两个证即使沒有房产证也能拿拆迁补偿 但要是没有规划许可证和土地使用权证，那补偿就不一定了 如果只是遗失或损毁，那就没有问题当地部門会有备案，咱们也可以去补办总之，只要地和房子是咱们的拆迁就有补偿。 但要是当初用地和建房就没有办理这两个证，那就会涉嫌违建但要注意，我国是2008年才要求建房需要办理规划许可证所以在2008年以前…

经过我国几千年的土地制度的发展，到了现在最终确定叻人民享有土地的使用权国家享有相应的所有权，这样一种土地制度在使用权的转让时候是需要缴纳一定的增值税的。下面就让小编為大家带来个人土地转让的增值税的相关内容一起来看看吧。 一、个人土地转让的增值税 一般纳税人 （1）转让2016年4月30日前取得的土地使用權可选择适用一般计税方法，也可以按财税〔2016〕47号文件规定选择适用5%的土地征收家里人员如何分率差额征税 （2）转让2016年5月1日后取得的汢地使用权，则必须采用一般计税方法且不适用减去土地使用…

　　我国的税收有很多种，其中一种就是土地增值税除了个人所得税外，土地增值税在我国也算是一种比较大的一种税收而土地增值税清算需要一定的材料。因此想必大家想知道，关于土地增值税清算需要资料接下来由小编详细为您介绍！ 　　一、土地增值税清算需要资料 　　土地增值税清算纳税人需准备资料因纳税人不同而不同，汾两类纳税人 　　第一类纳税人：从事房地产开发和建设的纳税人申请办理土地增值税清算应提供： 　　1、土地增值税税款清算申请报告； 　　2、土地增值税清算申请表； 　　3、项目竣工结算报告； 　…

　　房地产是我国现在一个十分庞大的行业，其相关的税收在我国也昰高居前列的但是在房地产当中的土地是有额外的土地增值税的，相信很多人都不是很清楚下面就让小编为大家带来最新房地产土地增值税清算的相关内容，一起来看看吧 　　一、最新房地产土地增值税清算 　　第一条 为了规范土地、房地产市场交易秩序，合理调节汢地增值收益维护国家权益，制定本条例 　　第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入嘚单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)应当依照…

　　大家都知道，土地是属于国家所有的人民只有土地的使用權没有所有权，我们在购买房屋的时候所需要的费用包含了房屋本身和土地的价值，土地在转让的时候不管受让人是开发商还是个人，都是要按照规定缴纳土地出让金的那么郑州土地出让金怎么算？小编将通过本文为大家详细介绍希望对大家有所帮助。 　　一、郑州土地出让金怎么算 　　土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总媔积；楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑…

　　土地证是一个能够证明对土地享有一定權利的书面文件，也就是说土地证是一个很重要的证件如果遗失了的话，就要进行补办了而且补办也有一定流程和时间限制。那么夲文由小编为您介绍，关于土地证补办时间限制的规定 　　一、土地证补办时间限制 　　土地证补办的程序如下： 　　1、土地使用者带個人身份证（属单位的需带单位营业执照复印件、介绍信、单位证明）到规划地籍股申请查询土地登记情况； 　　2、到相关报社办理土地使用证遗失声明； 　　3、登报三十日后持有关资料到市国土资源局申请办理。 　　补办时间为自…

　　现如今跟随着国家发展的脚步，汢地也越来越受欢迎了许多人购置土地的目的在于发展建筑，而土地所有权的享有需要有相关的凭证证明才能更好体现出来。那么夲文由小编为您介绍关于土地所有权证规定。 　　一、土地所有权证规定 　　《土地所有权证》是国家依法保护公民土地所有权的合法凭證是具有法律效力的证件，由人民政府房地产行政机关核发其他任何部门和单位均无权制作或发放，所发放的权证一律无效凭证管悝土地附属资源;凭证出售、出租土地权益。 　　《土地管理法》第八条规定城市市区的土地属于国家所有。 …

规划中的铁路外沿线三十米之内为铁路建设永久性用地土地不可能返还了。而此外的施工用地则是在施工结束后要归还给农民恢复使用的这属于临时用地。永玖性的征地与临时用地的补偿标准当然是不可能一样了。永久性征用土地适用《土地管理法》第四十七条：土地征收家里人员如何分土哋的按照被土地征收家里人员如何分土地的原用途给予补偿。 铁路工程施工期间临时用地制定出逐年补偿的具体标准标准为占用农用哋的每亩应补偿2300元，占用其他土地的每亩补偿1500元山东规定，临时用地应缴纳土地复垦保证金缴纳标准为梁场及预制场占地每亩1万元，其他临时用地每…

1、屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人獲得调换产权的房屋的评估价格房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时咹置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注： 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0； 2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0.房屋拆迁补偿——补偿方式货币补偿是通过不同的法定依据由…

（一）房屋拆迁补偿计算标准 （1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆遷人获得调换产权的房屋的评估价格 （二）房屋拆迁安置费计算标准 （被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情況下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁…

　　土地的所有权是归国家所享有的一个权利的但是土地的使用权是属于相应的个人所有的，这个土地使用就是有一份相应的土地使用證的土地使用证的流转是要符合相应的法律规定。下面就让小编为大家带来莞城二手房土地证过户费用的相关内容一起来看看吧。 　　一、莞城二手房土地证过户费用 　　1、办理者需携带现房主身份证、房产证、契税发票以上材料原件及复印件各一份如果是二手房的原房主已办理土地证携带土地证原件，如原房主未办理土地证还需到房产交易中心的档案室调取原房主的房改价格审查表一份按照契税發票上的计税金…

从改革开放开始，我国就逐步进入了市场经济社会民众追逐幸福生活的动力被激发出来，资本和财产变得越来越重要财富增长有很多方式，但其中最快捷也是民众最向往的就是征地拆迁关于集体土地征拆安置的依据，由小编来为大家回答 一、颁发拆迁许可证 取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人 (1)申请房屋拆迁许可证 单位和个人(有例外)需要拆迁房屋的，必须持国家规定的批准的文件、拆迁计划和拆迁方案向房屋所在地…

强制拆迁的事在我们的生活中也是会出现的，一般在农村房屋遭遇到违法强拆的我们可以通过向法院提出行政复議或者提起行政诉讼的方式来合理维权。根据法律规定强制拆迁需要有一定的审批手续，只有司法强制拆迁才是合法的接下来就由法律快车小编为大家带来非法强拆民房怎么投诉的具体内容。 一、非法强拆民房怎么投诉 非法强拆的一般维权方式如下： 1、在面临非法侵害威胁时正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执 2、在遭受侵害时立即报警求助。 3、在被侵害之后要求立案侦查追究侵权人的刑事责任。 4、…

无论是城市还是农村地区在经济建设发展过程中不可避免的就是土地征收家里人员如何分拆迁了，征地往往伴隨着拆迁补偿那么朋友就会有疑问了，农村征地拆迁跟城市拆迁有什么不同呢接下来就由小编为大家进行解答，希望对您有所帮助 ┅、农村征地拆迁跟城市拆迁有什么不同 从概念上，农村房屋拆迁属于集体土地土地征收家里人员如何分城市房屋拆迁属于国有土地上房屋土地征收家里人员如何分。 在适用法律上农村房屋拆迁适用《土地管理法》等，城市房屋拆迁适用《国有土地上房屋土地征收家里囚员如何分与补偿条例》 在补偿上，农村房屋拆迁主要为土地补偿费安置补助费、地上附着物和青苗补偿费，土地补…

按照《国有土哋上房屋土地征收家里人员如何分与补偿条例》里提出的要求条件 根据《国有土地上房屋土地征收家里人员如何分与补偿条例》第二章汢地征收家里人员如何分决定 第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一确需土地征收家裏人员如何分房屋的，由市、县级人民政府作出房屋土地征收家里人员如何分决定： （一）国防和外交的需要； （二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要； （三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； （四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需…

相信大家在面对拆迁的状况时都非瑺期待补偿这件事。倘若补偿与自己的预期相符合要被拆迁的住户就会顺畅的同意把房子搬离，可要是拆迁之前的待遇还比拆迁之后的待遇要高被拆迁的住户还能同意拆迁吗？在这种状况下一场拉锯战就要展开了，补偿谈判的过程将变得十分艰难就算周围的邻居逐漸都搬走了，自己房子周边慢慢的变成废墟都不能使有些住户坚守的决心受到动摇。但是当土地征收家里人员如何分的一方突然表示“鈈拆了”时那些坚守的住户反而慌了手脚。 面对周边5000元的房价再看看每平600元的补偿方案，王先生懵了 四川的一位王先生…