我与买家签订房屋定金协议，买家交了1万元定金，但协议没有约定最后的交易时间，也没有通过中介

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-07-12 02:05 标签：
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一、正常的房屋解押手续需要备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续，手续办完后有三个工作日的解壓归档时间然后就可以办理所有权转移登记手续了。 二、房屋解压的办理： 1、先还清贷款,并开出还清证明,一式三份,拿到房产证(材料贷款合同、身份证、银行卡 )2、取一份还清证明给银行取他项权证(蓝本),银行开具授权委托书。 3、到房产交易中心解押（带还清证明、房产证等相关材料到交易中心。）扩展资料：房屋和土地一并抵押的规定只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益沖突，不是要强行扩张抵押权的效力在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时，房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖但是，抵押权的效力不能及于未约定的部分抵押权人对未约定的部分不能优先受偿。

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