今年的教培行业适合长期做吗突破点怎么找小型机构该如何找到自己定位

一场激烈的生源竞争战马上就偠打响了。相信各位校长已经做好了充足的准备但是回顾往年,为什么招生效果时好时坏怎么样才能在春招大战中胜出。

时不我待2019姩的开年之战——春招大战已经打响,接下来我们就如何在春招扛住竞争砥砺前行为大家做一些分享

很多校长在做竞品调研的时候,只偠看到同类产品就认为是竞品特别是会把区域里行业中的顶级机构当成自己的最大竞争对手。比如做文化课培训的校长经常把区域内的噺东方、学大、龙文作为自己最大的竞争对手但是却忽略了一个过程,一个成为行业前列的必经过程随着学校发展阶段层次的改变,競争对象也会跟着改变而不是一开始就想着和“老大”去较量。

学校的追求可以很崇高但是竞争对手选择要理性,竞争对手设定不准確只会让学校整个战略都很飘。

如何选择竞争对手呢我们可以从以下六个指标去选择:

1、市场情况:市场占有率,综合收益能力

2、團队情况:团队规模、团队凝聚力及协同作战能力。

3、产品体系:课程齐备性产品质量,产品价格

4、销售体系:销售渠道,销售人员數量及配置情况等

5、传播体系:广告宣传能力,公关宣传展会宣传等。

6、辐射半径:以各自机构为圆心以3.5km为半径画圆,两圆交叉面積占四分之一以上则两机构互为竞争对手。

校长们可以就这些指标与竞争者进行一一对比这样,可以很清晰的发现企业相对于竞争者優势何在劣势何在。相比之下校长们也可以更加理性的找准自己的竞争对手。

我的核心竞争力是什么

在研究竞争对手之前,要先对洎身进行分析

首先分析一下我们机构所提供的产品,能够解决了什么痛点痛点是校长们最多要考虑的问题,提出三个你认为该产品解決的最核心的痛点从而提出该产品的商业目标。比如K12培训机构能够解决公立学校大班教学的不能因人施教的痛点能够解决家长因工作忙或知识水平有限不能辅导孩子作业的痛点,能够解决学生查缺补漏向上无门的痛点

02用户的痛点就是他们的需求点

而实际上,需求又分荿显性需求和隐性需求显性需求就是家长已经发现自己的家庭教育和孩子行为习惯及学习上存在哪些问题,并努力想要改变;隐性需求僦是家长还没发现自己和孩子将会出现哪些烦恼或者他们的痛苦还不够深。

我们都知道招生的第一步骤不是销售你的产品,而是销售痛苦家长和学生痛苦了,你的钱就来了所以我们一定要深挖需求击中客户痛点,在春招战役中谁挖得先谁挖得深,谁击得狠谁就能优先抢占客户心智赢得先机。

很多学校运营了几年了谈及自己学校的优势在哪里,产品卖点是什么却一脸茫然,还不如竞争对手对洎己学校了解得透彻所以在春招大战来临之际,我们不妨先好好的挖掘和优化一下自己的卖点以实现特色化经营。

特色化经营范围点主要是以下几点:

1、专业与专注力例如:英孚英语只做英语,优优数学只做数学

2、持续领先力。例如:新东方的出国留学项目学而思的课程研发能力。

3、人有我优的执行力例如:学大多年来一直坚守和精心打磨的1对1产品。

4、客户体验所带来的标准例如:华尔街英語所引发的服务标准。

因此特色化经营就是经营专业与专注力、持续的领先力、人有我优的执行力和客户体验所带来的标准各位校长不妨反思一下自己学校。

有了痛点有了卖点,就能够找到课程产品设计的解决方案了解决方案是决定课程产品走向的重要环节,分析一款成功课程产品的解决方案了解解决方案的思路并借鉴学习。

好的课程产品不仅仅是开发出来就大功告成后期的推广与运维也同样重偠,是地推是活动宣传,是异业合作还是线上推广?通过分析渠道能够了解一款课程产品的推广方式。

任何一项工作或者课程产品嘚运行情况都需要一定的指标进行衡量,而设置哪些指标却需要斟酌指标有很多但在不同的时期所需要的指标却不同,要想确定所需指标不能够凭空猜测,而需要根据目标来制定比如考核教学质量可以从续班率、满班率、扩科率三个指标来考核。考核执行校长的工莋可以从业绩完成率、利润率、离职率、续班率多个指标进行考核

想要在一段时间内不被模仿和超越,就要形成自己的壁垒课程产品嘚资金成本很高,技术难度大模仿成本高,或是具有专利在手其他机构想要进入需通过你的专利授权,比如高思的双师课堂和具有核惢竞争力的教材除了产品本身的壁垒,强大的师资团队、科学的管理系统、有口皆碑的的服务水平这些都是竞争壁垒

任何不基于成本汾析的课程产品设计和活动策划等都是对学校发展不负责任的表现。一般来说我们要分析以下成本

1、获客成本:渠道维护成本、宣传推廣成本、优惠及折扣、礼品成本等。

2、销售产品所需花费:咨询师提成、活动宣传费用、活动成本、转介绍分成等

3、品牌建设费用:广告投入、硬件设备、环创设计等。

4、人力资源费用:员工工资、培训费用、团队建设费用、兼职老师工资等

最后我们要进行收入分析,吔就是需要考虑盈利的事情首先我们要思考我们盈利模式是否合理,我们收入来源有哪些是学费收入,是加盟费还是异业合作分成,还是其他这些作为校长我们都必须分析到位正所谓开源节流方能有盈余,所以创造利润的核心手段就是开源和节流

竞争一般来自于哃行业的良性竞争和恶性竞争以及第三方的跨界竞争。

良性竞争是指竞争双方遵守行业规则依照与成本的合理关系来定价并把自己限制於行业的某些部分或细分市场里,接受为它们的市场份额和利润所规定的大致界限的竞争对手

“我特别喜欢学而思,正是因为学而思的荿长新东方的K12才做得这么好反过来,他们也会向我们学习互为榜样,相互促进”面对良性竞争新东方的俞敏洪如此豁达。

那么在春招面对同行的良性竞争, 比如教学产品、教学质量、教学服务的竞争市场宣传、获客渠道、活动招生的竞争,我们同样也要持欢迎的因为这样的竞争能够反过来促使机构自己做得越来越好。

应对良性竞争的核心策略就是:

正所谓“明箭易躲暗箭难防”,最怕的是来洎对手的恶性竞争

恶性竞争是一种不正当的市场竞争,主要表现形式为机构之间在市场营销方面的价格战、广告战如果处理不好,容噫两败俱伤导致得不偿失。

教培行业适合长期做吗近年来发展迅猛培训机构的数量也随之不断增多,利益关系纷争导致行业竞争加剧一旦出现恶性竞争,其负面影响不容忽视

恶性竞争惯用的手段有以下三个:

1、攻击对手,损人利己

攻击对手、诋毁、诽谤都是指捏造、散布虚伪事实意在贬低竞争对手,以谋求自己的利益和优势恶意诋毁、诽谤他人商誉的行为,会给竞争对手造成名誉和经济上的极夶损失而且还会欺骗其他经营者和消费者,最终破坏市场公平竞争的正常秩序

与其他行业不同的是,教培业更为注重为人师表者的形潒和品行家长在为孩子选择就读的机构时,会更加慎重考虑培训机构的过往和声誉因此恶意中伤竞争对手,最直接的结果将严重影響到培训机构的生源。

2、低价竞争不计成本

近年来,各大机构纷纷做低价班从9元课到1元班再到0元课,把K12教育市场搞得天翻地覆对于哆数中小机构而言,限于自身资金和规模如果盲目加入价格大战,只会得不偿失

低价竞争的危害主要有三:

一是使得教学质量和声誉形象受损,影响培训机构的后续发展同时也损害了消费者的利益;

二是扰乱市场的正常价格秩序,消费者很难从价格上判断课程的价值不利于资源的优化配置;

三是给行业带来负面影响,阻碍教培行业适合长期做吗的健康发展

3、不择手段挖人,毁人团队

人往高处走无鈳厚非优秀的人才也容易被同行挖走。曾经学而思培优和新东方优能就上演了一出犹如宫斗剧的挖人大戏挖人行为大胆直接,同样刷爆教培圈

众所周知,同行挖人是市场竞争中难以杜绝的现象但是也得一分为二看待:一方面,优秀人才通过跳槽有望得到更好发挥囿可能促进培训机构的壮大发展;另一方面,对于被挖人的一方将面临人才流失的困境进而影响到自身的正常运营。

每个行业都存在竞爭商场如战场,适者生存的丛林法则在商战中演绎得淋漓尽致对于教培行业适合长期做吗而言,培训机构除了考虑自身的利益发展哃时还要兼顾考虑社会责任。

为了避免恶性竞争的两败俱伤培训机构应当做到有容乃大,做更好的自己以开阔的胸襟和气度去面对同荇竞争,在良性的竞争中实现超越与发展

教培行业适合长期做吗的竞争无可避免,与其花过多时间和精力去考虑如何战胜竞争对手不洳专注于怎样提高培训机构自身的综合实力更实在。

团队管理方面:振奋人心企业文化、以人为本的制度规范、行之有效的激励措施、公岼明朗的晋升通道、科学合理的分权分钱机制这些管理团队的办法我们每位校长都要去深入思考并尽早制定实施。

我们还可以参照“马斯洛需求层次理论”将校区员工分层针对每一层的员工采用不同的激励和管理手段,以充分激发他们的潜能为校区创造更大的价值

教學方面:必须致力于提高教学质量,保障教学效果教学质量的提高,在于教师的“教”和学生的“学”相结合首先要求教师要具备丰富的专业知识和优秀的教学水平,并通过岗前培训和进修学习不断提高自身的综合技能。

其次注重培养学生的学习能力,传授科学的學习方法让其独立思考遇到问题能够举一反三,不过分依赖老师的指导和讲解养成自主学习的良好习惯。

再者注意营造活跃的课堂氣氛,让学生感受到学习的快乐在轻松愉快的课堂氛围中学习,有利于激发学生的学习兴趣同时也能增强学生对知识的消化和吸收。

垺务方面:应当用心提高整体服务品质教培行业适合长期做吗说到底本质上就是服务行业,在激烈的市场竞争中服务质量成了培训机構制胜的另一大法宝。因此培训机构要注重真心服务,例如免费的试卷分析、提供免费晚辅、每次课后的回访、丰富的课外活动、家庭敎育讲座等增值服务;在家长不便时接送学生、雨天给家长和学生提供雨伞、盛夏给学生准备一些消暑汤、天冷了提醒学生添加衣服等生活化的服务

我们一定要有“以学员为中心,用爱心做服务”的意识谁能做到教培行业适合长期做吗的海底捞,谁就更具竞争力!

02寻求差异化经营找到自己的卖点

说到差异化竞争,不得不提到麦当劳和肯德基这两大餐饮连锁巨头虽然同属于快消行业,但是二者的侧重點有所不同例如饮料食品方面,麦当劳主打可口可乐和牛肉而肯德基则主推百事可乐和鸡肉。

有人说有麦当劳的地方就有肯德基,②者总是互相厮杀而又相亲相爱通过市场细分,在良性的竞争中成全了对手也壮大了自己最终实现了共赢,也成就了一段商业传奇

縱观成功的培训机构,都有其自身的过人之处在某个深耕的领域稳扎稳打。例如就学科来说新东方以英语见长,好未来以数学占优達内以IT制胜,华图则以考公培训出名;就教学模式而言新东方以大班为主,学大以一对一起家这些都是各自的特色和定位。

即使具体箌同一学科教学新东方的优势在于大学生应试英语培训,李阳疯狂英语则以口语应用为卖点而华尔街英语定位高端成人英语培训,英孚英语则重点主攻青少年英语培训正应了那句话:各有各精彩。

据悉当初好未来也曾想发展英语培训,但是考虑到新东方在前很难超樾最后还是在自身擅长的理科领域打响了名堂,后来居上与新东方成为了中国教培业的两大龙头企业

培训机构面对市场竞争,首先要奣确自己的优势和长处做好目标定位和市场细分;其次在擅长的领域进行深耕细作,主动另辟蹊径寻求差异化竞争,专注于纵深发展;再者通过突破现状,不断推陈出新提高综合竞争力,更好促进自身发展;最后勇于开拓新市场,例如乡镇教培市场抢先占领市場竞争的制高点。

03借鉴同行经验少走弯路少掉坑

有句古话说的好:“他山之石,可以攻玉”具体到教培行业适合长期做吗,发展态势良好的培训机构大都有其独到之处有不少地方值得借鉴学习。

当前面对渠道下沉三四线城市、招生日渐困难的局面,许多小机构还处於作坊模式管理绩效和经营业绩陷入发展瓶颈,难以取得更大的突破同时还要面对日趋激烈的市场竞争。为此培训机构可以通过借助外力,借鉴别人的成功模式使自己少走一些弯路,更快达到成功的彼岸

例如,校长可以有选择参与一些行业协会和其他机构组织的茭流会、分享会;参加类似朗培商学院的线下课程等等通过聆听别人的经验分享,向别人取经学习从中吸收有益的做法。或者是直接與一些同行建立合作的关系成立异业联盟。如艺术类书画培训班与课外辅导类培训班因为彼此客户有交集,利益无冲突双方可以进荇交流甚或考虑合作,达到资源共享的双赢结果

04加强行业自律,规范办学诚信办学

正是由于培训行业乱象频出,所以2018年国家相继出台叻《关于切实减轻中小学生课外负担开展课外培训机构专题整治活动的通知》、《中华人民共和国民办教育促进法实施条例》、《关于学湔教育深化改革规范发展的若干意见》等若干政策来整顿和规范培训行业

面对整改,我们要积极拥护政策并按照要求去规范办学,谁先拿到办学资质谁就赢得了政府的支持谁就更具有竞争力关于如何在获得办学资质校长们可以在教育家社区搜索关键词“办证”获得相關攻略。

诚信是培训机构的办学准则培训机构应当做到诚信经营,做事光明磊落不恶意中伤、诋毁他人,坚守无愧于心的教育初心茬收费上明码标价,尽量做到公开、透明、合理不做虚假宣传,不搞暗箱操作建议与学生家长签订协议,明确课程、课时、收费、级別等相关事项避免今后发生不必要的纠纷。

近几年跨界竞争日趋严重比如外卖对方便面行业的跨界竞争,滴滴、共享单车对出租车行業的竞争同样的教培行业适合长期做吗的各个细分领域也面临着跨界竞争,比如K12行业受到素质类培训行业的竞争这些跨界竞争主要表現在对家长和学生的需求竞争和时间竞争。家长和学生经常在是给补习文化课还是该学点才艺;是该学线上课程还是该学线下课程;是该學舞蹈还是该学钢琴等之间做选择,在如何分配宝贵有限的时间里纠结

既然家长有多种需求和选择,那我们在条件允许的情况下就丰富自己的课程产品提供一站式培训,把家长和学生锁定在我们机构

如果没有条件拓展课程产品,我们可以和其他机构进行异业合作達成异业联盟。筛选出与我们客户有交集业务无竞争的机构合作,并签订《异业联盟协议》大家互带流量,互为补充互利共赢。关於异业联盟的具体实操办法请在附件查看相关文章

竞争无处不在,无时不在春招如何扛住竞争成为最后的赢家,还得靠校长们结合校區的实际情况制定出好的方案,带领团队协同作战才行

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  当事人想2113开一个中小学教育培5261訓机构想招到学生的方法很4102多,具体方法、1653步骤和技巧可以参考如下:

  一、最重要是保证教学质量只有好的教学质量,才能稳定苼源否则即使招到学生,教学质量跟不上生源也会慢慢的丢失。因此聘请有经验和有教育水平的老师很重要

  二、通过发传单或鍺小广告,在学校和人群密集的地点利用发传单来做宣传的,这个也是培训机构起步的方法之一;投放小广告要注意依法,不能成为城市的牛皮癣广告可能学生没有招来,把文化部门找来进行处罚;

  三、通过大量人际关系亲戚朋友,一传十十传百由于熟人介紹,很容易得到信任也可以稳定生源。

  四、一定的资金投入保证教育基础,使学生有一个好的学习环境无论家长还是学生本人,对于学习环境都是很看中的另外,培训过程的方式和方法要特别注意给学生一个温馨而严肃、紧张又有发挥潜能的学习气氛,让学苼和家长耳目一新从而得到首肯,可以逐步增加学生人数

  五、合理的收费。机构刚刚设置合理或者说比较优惠的收费,才能打開局面眼光要长远,不能目光短浅

  当事人想开一个中小学教育培训机构,是一个很好的创业计划除了应该详细了解中小学教育培训机构的设置手续和资质条件、制定相应的开办计划外,未来经营和预期收益评估很重要其中最关键就是保证招到学生,才能保证培訓机构顺利运作

  中小学教育培训机构实际上是中小学的课外辅导培训,针对中小学生的各个考试科目和兴趣科目进行课外的辅导和培训从而满足学生的培训要求,该潜在人群与学生成绩和智力无关与个人需求有直接关系。

  一般说来一个中小学教育培训机构嘚招生状况和生源,与培训效果、知名度与规模、服务质量、教师水平、交通地点和其他因素等等有关而新开设的培训机构,在这方面昰一个空白如果交通地点和其他方面没有优势,起步可以说是很艰难的因此应该通过各种办法招收学生,为培训机构创业开个好头


夲回答由上海复旦托业实业发展有限公司提供

可以2113从以下几个方面考虑:

一、最重要是保证教5261学质量4102只有好的教学质量才能稳定生源,否则即使1653招到学生教学质量跟不上,生源也会慢慢的丢失因此聘请有经验和有教育水平的老师很重要。

二、通过发传单或者小广告在学校和人群密集的地点,利用发传单来做宣传的这个也是培训机构起步的方法之一,投放小广告要注意依法,不能成为城市的牛皮癣广告可能学生没有招来,把文化部门找来进行处罚

三、通过大量人际关系,亲戚朋友一传十十传百,由于熟人介绍很容易得箌信任,也可以稳定生源

四、一定的资金投入,保证教育基础使学生有一个好的学习环境,无论家长还是学生本人对于学习环境都昰很看中的。

五、合理的收费机构刚刚设置,合理或者说比较优惠的收费才能打开局面,眼光要长远不能目光短浅。

教育机构想要哽好的招到学生就要懂得招生的一些方法和手段,只有掌握必要的技巧才能有助于我们更好的投资创业经营相信学习以上这些经营方法,对于我们教育机构的经营和发展很有帮助

当事人想开一个中小学教育培训机构,是一个很好的创业计划除了应该详细了解中小学敎育培训机构的设置手续和资质条件、制定相应的开办计划外,未来经营和预期收益评估很重要其中最关键就是保证招到学生,才能保證培训机构顺利运作

1)教育设施是否齐全、

机构位置的选择是否在小区或生源密集的地方等等常规做法;

2)自己是否懂得教学,更重要嘚是自己能够经营一个赞新的教育机构;

下面介绍一下如何招生吧

你可以通过线上、线下、直邮等方式进行推广:

线上,即:网络推广包括:qq等相关手段;

线下、即:地皮广告,包括:1)传单、大海报、路演、横幅等;2)跟附近及周边地区中小学校合作要学校提供生源;3)每年中的国庆、元旦等重大节日可与学校联合举办;4)展开亲子教育活动。

直邮当然是搜集好你们目标客户的联系方式、地址等信息。然后把自己的特色及相关信息放到信封里通过邮寄信封的形式宣传,寄到每位家长手中

在中小学生教育机构中拼拼你们的体贴,伱越体贴越真切那么你就可以立足。

自己想的呵呵,直邮是一种闪电致富可以针对很多行业。


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原标题:教培机构该如何选址財能不愁招生,学生主动找上门

对于教培行业适合长期做吗的校长来说选址应该是建校的头等大事。

因为选址是一个综合因素的考量

系统性、规范性的调研和规划必不可少,

需要将校区的过去、现在和未来都考虑在内

否则错误的选址将成为校区发展的一大障碍。

很哆校长不成功是因为:

在选址上很容易走入误区

一、校长选址有哪些误区?

校区选址时这种完全凭感觉确定的校长的不在少数,比如覺得人流量大就会专门选择高流量的地区但如果你属于初创型品牌,这样选址很难一下子门庭若市除非属于成长或者成熟期机构。

都2019姩了如果还是缺乏科学依据盲目选址,对于校区的短期和长期发展风险都是很大的

2、缺乏投资分析,选址易失败

选址一旦确立就意菋着一笔不小的资金投入,如果前期缺乏相应的投资收益分析就匆忙决策,很容易导致选址失败

教培机构校长选址会有如下3种类型:

②、常见选址的3种基本类型

辐射范围广,自然客流多方便收集信息,便于引导客户到访

前期投入较高,需要一定的资金实力

环境好,很可能是教培行业适合长期做吗聚合地这样的地方就会集合大部分生源,办学可以辐射到其他机构的生源

写字楼租金并不便宜,很難设立店招来吸引客户一般文化类机构会选择开在学校附近的写字楼,不建议新机构选择

除了培训机构3种选址类型的突出优劣势,

那麼围绕这三种类型的机构选址,

正确的选址应该要进行多维度可行性分析

对重要办学参考项进行调研。

三、选址该考虑哪些因素

校長要考虑的是培训机构的项目类别是什么,艺术类还是文化课还是职业培训等定位高端中端低端等。

比如:高端的品牌培训项目应该選择在高档的写字楼或者大型的商超,同时要有其相匹配的办学空间、环境和条件要相统一达到受众人群的特点,形成价值、价格、形潒、档次等的匹配从而为学校后期的经营奠定基础。

选址也是对办学者资金实力的考量校长们自己要有一个清楚的定位,根据资金实仂确定做小还是做大这直接影响了校区选址的类型。

校区选址也要看校长对机构进行的布局包括过去、现在和将来。

校长们选址前┅定要搞清楚办学地的城市规划情况,比如拆迁、修建大型工程等因为办学建校是一个计划型工程,如果没有及时关注此类信息很可能为办学留下隐患。

规划信息要到哪里找呢

其实,当地规划局网站、辖区政府官网、辖区教育局官网都有有价值的相关信息方便校長们进行查询

自2018年四部委联合对民办教培机构整顿规范以来, 不符合以下办学条件的机构将会被关闭:

房屋用途性质不符合规定、

整个粅业楼房质量不合格、

房屋所用材料不符合规定

办学资质消防是办学的必备条件,对营利性民办学校(培训公司)来讲要先去找教育局提交申请报告及一系列的相关证明,比如:

校长、教师、财会人员的资格证书;

课程设计、内部管理制度、培养目标等等材料申请《辦学许可证》;

还要找工商局根据来注册《营业执照》申请的经营范围要含有培训等业务;

工商这边,法人资质场地面积,场地消防囷办学资金等都要符合相应的规定

所有材料递交后,还要等着工作人员的审查和实地考察

消防验收时,主要检查的内容有:

消防栓給水系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防火分隔系统和防排烟、空调通风系统这些细节校长一定做好准备,才可以通过消防验收标准

我们校长办学必须随时关注教育政策动态,合规办学因为不论是全国性政策还是地方性办学政策,都会对辦学有重大影响

在当前各地规范办学整改的情况下,机构还是需要用尽浑身解数、尽可能找到办证的窗口期走正规的办证程序来规范辦学,给未来以最小的风险否则,后期整改会影响校区运营停办整改严重者直接关闭,不可小视

地理位置对于办学的影响属于天然嘚,选好了机构办学不愁生源,这就需要 进行预选选址的辐射分析我们可以借助地图类app为工具。

分别以1公里、3公里、5公里距离划定区域

在地图上标注各目标项,

(1)生源分析:标注幼儿园、小学、中学、大学

根据自己的目标用户定位,标注范围内的相应学龄段学校确定目标生源聚集区和目标生源数量,对于办学机构的潜在市场体量进行分析;

(2)配套资源分析:标注社区、商超、书店、市场等

通过调查,确定选址地人群生活和消费水平我们要考虑是否符合机构定位,另外这些地方都是我们确定和寻找生源的重要场景,对之後办校后的市场招生活动也能提供参考;

(3)交通设施分析:标注公交站点和交通枢纽以及停车场等配套设施。

这部分调查很容易理解四通八达、方便进出的地方,对于潜在生源的限制和影响较小可以避免不必要的生源流失,也是家长选机构时的重要考量;

(4)同业汾析:标注周边教育机构

教育机构扎堆的地方,教育氛围好容易形成教育聚合效应,也是生源扎堆的地方会为机构带来各种办学优勢;

另一方面,选址时就要开始周边竞品分析这有利于我们了解对手的详细信息,也有利于我们确立自己的竞争优势

如果一旦处于选址不利的情况下,

这也就是“酒香不怕巷子深”的道理

找房子时,可以先多找几家中介介绍房源当然,校长也可以自己去找好的地方通常有人在使用,我们不能一直等可以直接上门询问附近是否有房子出租。

租房必须综合考虑到房屋的“前世今生”而这些都需要矗接与房东弄清楚,讲明白

总的说来,选房子时还需要考虑这些因素:

房屋历史:房屋是否存在纠纷有纠纷的房屋不要租;

房屋的产權状况:保证房屋产权合法,也要符合当地办学的规定;

租期:租期尽量签长期跟房东商议年涨租比例,一般每年社区房屋递增3%写字樓递增5%,大商场或底商不超10%

相邻租户情况:考虑是否会对办学造成不良影响,比如:周边不要有娱乐场所;

租金交付方式:涉及到钱的問题一定要跟房东直接沟通好,不要怕麻烦这是为了后期不必要的麻烦;

能否设立室外宣传牌:若选址地无法设立室外广告牌,会直接影响机构后期招生和宣传;

物业情况:房租、水电、空调、取暖各项费用是否透明物业情况是否符合办学规范,比如:消防是否达标等这都是需要考虑的因素;

办学资质材料支持:房东能否进行提供办理办学资质材料的支持,是否为商用房是否可以注册……这对于辦学来说非常重要。

准入情况:停车是否便利是否可临时停车,是否有门禁等

新办中小机构的辐射范围为半径1-1.5公里

各预选地址的优劣势就一目了然了

当然,没有万能选址方案每种选址都会有各自的优劣势,校长们要结合自己的实际情况进行办学优劣势综合考量汾析,选择最适合自己的方案因为只有适合自己的,才是最好的

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