原标题：付了首付后发现贷款額度不够该怎么办？

许多购房者可能会遇到这种情况他们对房屋持乐观态度，并支付首付但是，在贷款时银行告诉我，我只能借XX万这还不足以支付剩余的房屋付款。目前如果您要退房，开发人员也不同意那我们该怎么办呢？

许多购房者可能会遇到这种情况他們对房屋持乐观态度，并支付首付但是，在贷款时银行告诉我，我只能借XX万这还不足以支付剩余的房屋付款。目前如果您要退房，开发人员也不同意那我们该怎么办呢？

银行提供的贷款金额因人而异金额“减少”的原因通常与个人信用信息，年龄职业和还款能力有关。

通常银行要求贷方的月收入必须超过按揭还款额的两倍。如果无法根据银行的记录和其他信息反映借款人的还款能力则该銀行可能会降低贷款限额。

一些银行还将把从该银行购买财富管理产品或其他金融产品的借款人视为高质量的客户从而使其更容易获得利率优惠和贷款。

如果是二手房银行将检查租借房屋的年龄，通常为20-25岁二手房的贷款限额可能会降低，银行在遇到严格要求时只会拒絕贷款

此外，由于起诉债务纠纷犯罪记录或不良记录等，贷款申请人可能会减少甚至拒绝借款。

我已经支付了预付款金额还不够。剩下的钱我该怎么办

银行业内部人士建议，如果信用额度不足您可以考虑申请另一家银行。由于不同的银行有不同的贷款政策因此在申请放宽贷款政策的银行时可以获得预期的限额。

如果您申请的住房公积金贷款超过了公积金贷款限额则可以申请组合贷款。但是应该指出的是，并非所有银行都接受证券投资贷款申请证券投资贷款涉及住房公积金中心和银行等多个机构，批准周期长

对于某些囚来说，由于工作或收入等因素银行会感到无法保证每月还贷额和降低贷款额度。此时贷方可以考虑添加担保人，以允许银行提高贷款限额

当然，如果最终批准的抵押贷款限额不比预期限额差很多并且您不想申请其他贷款，则可以考虑从亲戚朋友那里筹集资金来弥補首付与贷款之间的差额限制。

小佳提醒您补足预付款通常需要重新签订购买合同，并且您需要提前与开发人员联系以避免不必要嘚纠纷。

它在这里小佳特别提醒您的是，在与预付款签订合同时买方最好与开发商达成协议。如果贷款被拒绝或贷款额不够如何处悝并提前计划。

好了今天的文章到这里就结束了喜欢房产知识的朋友，可以关注一下每天都会更新好文章哦^_^