郑州市首套房契税和二套房契税怎么算问题！

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-18 17:50 标签： 二套房契税怎么算

《财政部国家税务总局住

所得税優惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：

一、首套房缴纳规定如下：

1、个人购买普通住房且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型媔积在90平方米(含90平方米)以下的契税按照1%执行;

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收即实际税率为1.5%；

3、所购住宅户型媔积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收

二、二套房缴纳规定如下：

购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)均按照3%的税率征税。

  • 首套房住房面积90㎡以内按１％征收面积在90㎡－144㎡（各地有差异）按1.5％（按各地税率减半，这是按3％计算）征收面积在144㎡以上按３％（各地有差异）征收。二套房契税按３％（各地有差异）征收

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