房子每平柒仠元,我是如何凑齐首付买房二 十一万,还款三十年,每月还款多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-12 20:30 标签： 我是如何凑齐首付买房

贷款买房已经成为了大部分购房鍺的首选大家在申请贷款买房时会了解清楚住房贷款的各项事项，比如说贷款买房的我是如何凑齐首付买房款是多少月还款额是多少等等。例如我们购买了100万元的房子其我是如何凑齐首付买房为30万元，那么每月的还款额是多少呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下

1、 首先我们需要确定其还款方式是等额本金还是等额本息;我们选择的是公积金贷款还是商业贷款，它们的计算公式和贷款利率会有所不同比如说公积金贷款的利率为为3.25%，商业贷款基本利率为4.9%等额本金的月还款额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)*月还款利率。

2、 我們购买的100万元的房子其我是如何凑齐首付买房为30万元，贷款本金为70万元贷款期限为30年，房贷利率按照基本利率计算如果申请的是公積金贷款，等额本息的月还款额为3046.44元;等额本金的月还款额为3840.27元;如果申请的是商业贷款等额本息的月还款额为3715.09元;等额本金的月还款额为4802.77元。

3、 很多地方对于公积金的贷款额度有所限制比如说重庆公积金规定，个人最高可贷额度为40万元职工家庭最高可贷款额度为60万元。如果公积金贷款额度不足我们可以申请组合贷款，即公积金贷款60万元商业贷款10万元。这时候等额本息的月还款为3141.97元;等额本金的月还款额為3977.78元

4、 如今网上有房贷计算器，想要了解每月还多少贷款大家可以通过房贷计算计算;或者是我们向银行咨询住房贷款时，可以请工作囚员帮忙计算银行房贷的利率可能会受市场等因素的影响上浮或下调，大家在申请银行贷款时可以咨询清楚银行房贷的利率是多少有沒有优惠活动。

小编总结：关于一百万的房子我是如何凑齐首付买房30万月还款额是多少小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅讀本文之后大家能够对此有所了解。想要了解住房贷款的其他信息大家可以咨询相关的工作人员。

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