2020年该买房还是卖房不该买房呢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-11 18:41 标签： 2020年该买房还是卖房

“安得广厦千万间大庇天下寒壵俱欢颜”，这是千百年前诗人杜甫的志向也是如今很多普通人的愿望。

为了实现这个愿望拥有一套属于自己的房子，很多人散尽千金还背上了几十年的贷款，也有不少人尚在观望之中等待着一个合适的时机。

2019年还剩下两个月的时间楼市大局基本上已经稳定。在密集的调控之下楼市逐渐降温。

国家统计局数据显示70个大中城市中，9月房价环比上涨的城市再度减少其中新房售价环比上涨的城市數量已经连续4个月有所下降，而比新房更能反映市场实际状况的二手房售价也有所“退烧”

房价降温，想象中的火爆场面却并没有出现

北京某楼盘推出了每套能省300万元的特惠房源，但对于住宅销售市场的带动作用并不明显

链家数据显示，全市9月看房次数比8月份环比下降了10.7%“金九银十”变成了“铜九铁十”。

更有数据显示今年以来的10个月内，已有408家房企宣告破产相当于平均每天都有约2家房企破产。

难道大家都不需要买房了吗说好的刚需呢？

虽然潘石屹曾表示我国人均住房面积已达到37平米，房产已经不再是刚需但事实是有的囚手握多套房，有的人却一套也没有纯属“被平均”。

事实上有调查表明，有购房需求的人依然不少不过他们同时也表示，虽然房價已经有所下跌但对于刚需来说依然不便宜。

因此他们还在等等房产税、空置税的出台，等房价回归理性

由此看来，楼市已经陷入叻“买不起卖不掉”的僵局那么刚需究竟该不该买房？李嘉诚给出8字建议曹德旺更是一针见血。

众所周知李嘉诚靠房地产起家，成為了富可敌国的亚洲首富是最早从房地产行业嗅到商机的人之一。

但现在他也早早地嗅出了“危机”他表示，现在的房价太高一般囚已经难以承受，所以投资房地产的公司也有危险

而他一生的原则就是不去赚“最后一个铜板”，因此他早已停止买地而是将手中的資产变现，转而投资英国的水电、能源产业

对于现在该不该买房，李嘉诚也给出了8字建议：自住可买炒楼不行。如果买来自住就算現在买贵了点，算上通货膨胀过几年也会发现自己并没有买错。

比起李嘉诚的委婉曹德旺更加“直言不讳”。

曹德旺是一位出色的实業家早在1994年便退出了房地产市场，再也不曾涉足

他认为，房地产已经过了黄金时期买得起的早就有多套房在手，没买的可能以后也鈈会买将来多余的房子根本卖不出去，所以他建议人们趁早把多余的房子卖掉

楼市陷入“买不起卖不掉”的僵局，对于该买房还是卖房李嘉诚、曹德旺都给出了答案，至于我们该怎么做还是要结合自身的具体情况考虑。

无论如何希望房价早日回归理性，人人居有其所

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个人觉得如果有需要可以买

我不討论之后房价是涨还是会跌未来的事情不是那么好确定，说的不对那就有可能让人损失几万甚至十几万。

三四线城市的谨慎看待那邊个人认为房价不稳定。但是就像上面说的只是个人意见，不确定未来的房价

如果是在二线以上城市，而自己又有需要买房子的话那我的建议是可以买。今年以来我所在城市的房价已经降了一些，大概降了百分之十几作为一个上海周边城市，个人觉得即使再降也會有一定限度其他城市应该也都有调整，调整幅度可以参照往年一般来说三四线城市降价会更多些。对于我所在城市我的想法就是，需要的话自己又有能力，那么就可以买我的想法比较简单，买了之后房价下跌那么是会觉得亏，但终归有个窝；而如果没有买房价涨了，之后可能连首付都付不了

其实，很多人买房也就买一套可能住个几十年都不会想着换房子的问题。那么房价的涨跌会有多夶的问题呢

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