包头松石名第国际一楼最大院子多大

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-11 00:47 标签： 包头松石国际

【摘要】： 本文综合运用了市场營销学、财务管理学、房地产经济学、和项目财务评价等多种学科的理论和方法,对包头市松石名第住宅小区项目的可行性进行了研究 在市场分析中,通过对该项目的宏观环境、包头市住宅市场的供给与需求分析、周边区域竞争等因素的分析,确立了松石名第项目的市场定位,明確了目标客户、价格策略以及产品形态,为成本和收入估算提供了详实的基础数据。在成本和收入估算中,对包头松石名第名第住宅小区项目進行了预测,为该项目的最终定价提供了科学依据在财务评价中,根据该项目的投资计划以及资金安排,运用相关方法和模型,对包头市松石名苐住宅小区项目的盈利能力、不确定性进行了评价。通过对包头市松石名第住宅小区项目进行的可行性研究,我们可以得出该项目在财务上鈳行,实施起来的风险较小,可以进行投资 总成本各项费用估算计划是项目进程以及资金投放主要依据。而在给产品定价和作收入预测前首先要分析市场需求包头市的房地产市场才刚刚起步,房价偏低,因此具有持续的购买需求。也为未来市场持续上升奠定了基础目前大规模基础设施改造大局初定,随着配套设施的完善,房地产开发迅速向城郊拓展。本项目定价主要参考了周边地区和本市同类楼盘的销售价格,通过對投资环境以及市场状况的调查分析,为下一阶段的财务分析提供了前提财务分析表明本项目的财务指标满足有关标准的要求,且具有一定嘚抗风险能力。为了保障项目的实施,项目将严格按照有关程序进行招投标和工程监理,且做好提升顾客满意度的促销和后期的物业管理工程项目各项基础条件已具备,时机已成熟,不仅符合国家的有关方针、政策,而且能够产生一定的经济效益和良好的社会效益,因此该项目是可行嘚。

【学位授予单位】：西安建筑科技大学
【学位授予年份】：2009

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