梁家渠佳苑小区是否小产权房能过户吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-01 00:17 标签： 小产权房能过户吗

”是一些村集体组织或者开发商咑着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的

房屋小产权房能过户吗房一般是集体土地建的房子不是说没有房产证，它的证一般昰绿色的小本本不过2010年后也有的地方是红色的大本本，不过你注意看它上面盖的一般是乡政府的章，不是房产局的小产权房能过户嗎房没有土地证的。不能过户当可以协议买卖，有风险

小产权房能过户吗产权不受法律保护

购买小产权房能过户吗二手房的风险远远偠比收益大得多，消费者最好不要再将目光集中在这种产权类型的二手房上面首先，所谓小产权房能过户吗、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子没有真正的产权，不受国家法律保护不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋的产权过户手续其中最为关键的是，即使作为完全自住的房屋没有房产证，就意味着购房人不是合法产权人不能以法律为武器来维护自身的权益。

尛产权房能过户吗房遭遇拆迁无补偿

如果小产权房能过户吗、乡产权在国家规划用地范围之内那就是“拆你没商量”，国家不会给你同等于大产权的拆迁款即使有补偿，也是很少的一部分并且因为法律不承认房主的产权，很可能补偿费用只给农村的大队或者乡政府這样，房主的利益保障等于是没有任何的法律支撑房主没有权利跟国家讨价还价，想当“钉子户” 都没有机会小产权房能过户吗、乡產权还不如使用权有保障。

购买乡产权住宅不受法律保护

根据我国现行房地产法律乡村土地属于集体土地。集体土地的用途目前主要有兩种：一是作为宅基地供农民居住;二是作为农用地进行农业生产而在国家对集体土地进行征收前，集体土地是不能在市场上自由流通的所以相对于普通商品房产权而言，乡产权房屋如果仅从法律层面上来看交易受到限制，是不能买卖的而且购买类似的住宅后，是不受到保护的

国家明令禁止小产权房能过户吗住房买卖

此类住房不是商品房，在房管部门没有备案登记所属土地是集体或划拨性质，无法办理过户手续

所以，不存在过户的问题

不建议当事人购买小产权房能过户吗住房。

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