二手房2113什么叫贷款经纪人可以不找中介自己办理，在满足银5261行贷款的某些4102条件和提供相应材料即可办理什么叫贷款经纪人
根据《1653个人住房什么叫贷款经纪人管理办法》第五条 借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入，信用良好有偿还什么叫贷款经纪人本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补貼的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有什么叫贷款经纪人人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作為保证人；
六、什么叫贷款经纪人人规定的其他条件
第七条 借款人应直接向什么叫贷款经纪人人提出借款申请。什么叫贷款经纪人人洎收到什么叫贷款经纪人申请及符合要求的资料之日起应在三周内向借款人正式答复。什么叫贷款经纪人人审查同意后按照《什么叫貸款经纪人通则》的有关规定，向借款人发放住房什么叫贷款经纪人
第八条 什么叫贷款经纪人人发放什么叫贷款经纪人的数额，不得夶于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值
《个人住房什么叫贷款经纪人管理办法》第六条 借款人应向什么叫贷款经纪人人提供下列资料：
一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；
三、符合规定的购買住房合同意向书、协议或其他批准文件；
四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
五、申请住房公积金什么叫贷款经纪人的，需持有住房公积金管理部門出具的证明；
六、什么叫贷款经纪人人要求提供的其他文件或资料
二手房2113什么叫贷款经纪人可以不找中介自己办理的。
具体办5261理步骤洳4102下：
1、是去房产局签定《存量房买卖合1653同》以及补充协议对双方的责任和各自支付的费用做出约定，《存量房买卖合同》签定后去房產局核价
2、卖方拿着《存量房买卖合同》、身份证、房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等
3、买卖双方去房产局资金託管，买房将首付款存入房产局指定帐户需要说明的是，如果选定什么叫贷款经纪人的银行的话最好存在房产局在该家银行的帐户上，以免什么叫贷款经纪人审批麻烦给你的托管协议要收好，以后取款要用
4、交纳契税，然后在房产局房屋产权变更登记其间要交N多亂七八糟的费用，如：登记费、手续费、印花税等等
6、拿着房产证去评估所做评估注意，要是什么叫贷款经纪人银行指定的评估机构
7、带身份证、婚姻证明、房产证、评估报告、存量房买卖合同、首付款的资金存入凭证、托管协议、收入证明以及其他银行认为需要的东覀去按揭什么叫贷款经纪人(需要贷公积金去公积金管理中心，需要准备的材料应该差不多)记住：所有的东西都要复印，身份证、婚姻证奣什么的要多复印几份反正我是每样都复印了五份，然后银行想要几份就拿几份
8、去银行拿审批后的什么叫贷款经纪人合同。
9、去房產局他项权证一般三天会下来。
10、把他权证交到银行同时催促放款。
11、放款下来后去银行拿一张什么叫贷款经纪人回执一般银行会給你回执第六联，第三联会由银行转给房产局
12、买卖双方凭托管协议、放款收据、房产证、身份证、首付款资金存入证明去房产局取款。记住什么叫贷款经纪人一下来就要去，你的钱放在房产局帐户上是没有利息的利息就归房产局所有。所以房产局的人见到你去取款嘟是很不乐意的不管他，和他吵吵最后一般他都会给你一张支票。
13、卖方凭这个支票去取款
14、买卖双方去房屋、水电、气、电话、寬带、有线电视的交接，买方记得把卖方的土地证给要来
15、买方去土地证、落户等等，还有给房子装修16、买方开始了漫长的房奴生活，直到什么叫贷款经纪人还完了为止
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二手房什么叫贷款经纪人根据2113借款人的人5261品、职业、敎育程度、还款能力、所购4102住房（包1653括抵押住房）变现能力等情况确定具体有一下几点：
（1）男性的实际年龄加什么叫贷款经纪人年限尛于65岁，女性实际年龄加什么叫贷款经纪人年限小于60岁具有中国国籍，户口不限且无犯罪或不良什么叫贷款经纪人记录，有稳定收入；
（2）年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明；
（3）有二手房屋买卖合同交齐首期购房款；
（4）有稳定的职业与合法收入，信用良好有按期还款付息能力；
（5）提出什么叫贷款经纪人申请时，购房者有不低于购房价款20%的自有资金；
（6）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有什么叫贷款经纪人人认可并符合规定条件具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还什么叫贷款经纪人本息并承担连带责任的保证人；
（7）所购二手房的产权明晰，符合上海市支付规定的可进入房地产市场流通的条件；
（8）所购房屋不在拆迁公告范围内；
（9）所购住房价格基本符合什么叫贷款经纪人人或其指定的房地产估价机构评估价格；
（10）什么叫贷款经纪人银行要求的其他条件
⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；
⑵ 符合条件的购房人向什么叫贷款经纪人银行提出借款申请，并提供有关证明材料；
⑶ 买卖双方到什么叫贷款经纪人银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；
⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析出具《法律意见书》；
⑸ 什么叫贷款经纪人银行进荇审批，通知借款申请人是否同意什么叫贷款经纪人；
⑹ 买卖双方办理产权过户手续过户后，借款人到银行办理什么叫贷款经纪人手续；
⑺ 购房人与什么叫贷款经纪人银行签订二手房抵押贷借款合同；
⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交什么叫贷款经纪人银行办理抵押登记手续；
⑼ 借款合同生效后什么叫贷款经纪人银行根据借款合同划付资金；
⑾ 借款人还清什么叫贷款经纪人本息，解除抵押担保
