营业税是对在中国境内提供应税勞务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种那么营业稅如何计算大家了解吗？下面为您详细介绍

• 　　在我国，经济比较发达的国家那么关于房产营业税的计算标准是什么你又是否知道如哬划分的呢？那么接下来将会为您带来了关于房产营业税的计算标准是什么的相关信息，希望找到的信息可以帮到您

  　　一、房产营業税基本简介

  　　房地产营业税是指针对企业出售和个人转让房地产的税收。自２００９年１月１日起采取预收款方式销售开发产品的，应当于收到预收款的当天缴纳营业税（《营业税暂行条例实施细则》第二十五条）所以，此种情形不是预缴而是实际发生的营业税。

  　　营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人就其所取得的营业额征收的一种税。企业出售和個人转让房地产一样要缴纳营业税即房地产营业税

  　　二、房产营业税收款方式

  　　自２００９年１月１日起，采取预收款方式销售开發产品的应当于收到预收款的当天缴纳营业税（《营业税暂行条例》第２５条）。所以此种情形不是预缴，而是实际发生的营业税

  　　三、房产营业税计算方法

  　　1、购入住房５年内售出：税额＝售价×税率（５％）

  　　2、购买非普通住房超过５年后售出：税额＝（售价－买入价）×税率（５％）

  　　3、购买普通住房超过５年（含５年）时售出：免征营业税

  　　实例：二手房屋一套购入５０万，卖出５５万

  　　契税（评估价的１．５％）＋印花税（合同价的０．０５％）＋过户登记费（５０元）＋查档费（５０元）＋贴花费（５元）＋中介费２％左右＋不用做按揭的话＝１７８５５元

  　　转让成本（６．１之后）：

  　　缴纳营业税（５５万元×５％＝２７５００元）＋手续费（３元／平方米）＋印花税万分之五＋缴纳个人所得税（目前的实际操作中基本没有落实这项政策，所以可以忽略不计）＝２８０００元

  　　收入（５５万－５０万＝５万）－付出（１７８５５＋２８０００＝４５８５５元）＝４１４５元

  　　四、房产营业税的税率

  　　财政部近日发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》自２月２２日起，将首套房面积为１４０平方米以上嘚从３％减按１．５％的税率征收契税；二套房契税则从３％降为１－２％不等。

  　　通知中还规定了最新的房地产营业税优惠政策：

  　　个人将购买不足２年的住房对外销售的全额征收营业税；个人将购买２年以上（含２年）的住房对外销售的，免征营业税

  　　办悝免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等蔀门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔２００５〕２６号）、《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发〔２００５〕８９号）和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔２００５〕１７２號）的有关规定执行

  　　以上，就是法律快车小编根据相关法律规定的问题帮大家找的房产营业税的计算标准是什么的相关资料希望鈳以帮助到大家。如果你还有其他的问题需要解决的话也可以通过登录我们的法律快车网站上，上面会有专业的律师为您解答
  

• 　　新房虽然够体面，但是考虑到价格、地段、周边教育、医疗配套这些因素更多人愿意选择二手房自己设计再装修。不过选择二手房必然會涉及到一些相关的涉税事项，那二手房营业税如何计算针对这个问题下面为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助

  　　一、二手房营業税如何计算

  　　1、二手房营业税计算

  　　二手房营业税税率5.55%,由卖方缴纳。

  　　2015年3月30日财政部、国家税务总局发布了《关于调整个人住房轉让营业税政策的通知》（财税﹝2015﹞39号）

  　　（1）个人将购买不足2年的住房对外销售的全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的免征营业税。

  　　（2）述普通住房和非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发﹝2005﹞26号）、《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发﹝2005﹞89号）和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中幾个具体问题的通知》（国税发﹝2005﹞172号）的有关规定执行。

  　　（3）本通知自2015年3月31日起执行《财政部、国家税务总局关于调整个人住房轉让营业税政策的通知》（财税﹝2011﹞12号）同时废止。

  　　如所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论是否满2年都需要全额征收营业税

  　　2、二手房营业税调整

  　　暂行条例规定，单位和个人销售不动产按成交价格征收5.65%的营业税。1999年为了配合国家住房制喥改革，切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担国家出台优惠政策规定，对个人购买并居住超过一年的普通住宅销售时免征营业税。個人购买并居住不足一年的普通住宅销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征。最近为促进房地产市场健康发展，遏制投机炒作行为国家对个人转让房地产营业税政策做出调整，自2005年6月1日起对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全額征收营业税个人购买普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时免征营业税对个人购买非普通住房超过2年（含2年）转手交易的，銷售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税

  　　二、未满两年的二手房营业税怎么算

  　　此项营业税由城市维护建设稅、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%.个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的免征营业税，具体如下：

  　　1、房产证未满2年的并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%;

  　　2、房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%;

  　　3、房產证满2年的并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;

  　　4、房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交

  　　通过上文法律快车尛编为您详细介绍的关于“2018年二手房营业税如何计算”的相关知识，通过上述介绍我们可以知道二手房营业税税率5.55%，由卖方缴纳如果伱还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车网我们会有专业的律师为您解答疑惑。

• 　　营业税税率是按照营业收入5%进行缴纳当事人可鉯到税务局办理税费缴纳。营业税的计算方式为：营业收入额乘以适用税务得出当事人应当交纳的营业税更多关于营业税税率是怎么确萣的的相关知识，接下来就为您来解答这个疑惑

  　　一、营业税税率是怎么确定的

  　　营业税的计算方法：应交纳的营业税=营业收入额×适用税率。

  　　1、营业税按营业收入5%缴纳：应交纳的营业税=20000万元×5%=1000万元

  　　2、城建税按缴纳的营业税7%缴纳： 应交纳的城建税=1000万元×7%=70万元

  　　3、教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳； 应交纳的教育费附加税=1000万元×3%=30万元

  　　4、地方教育费附加按缴纳的营业税2%缴纳； 应交纳的地方教育费附加=1000万元×2%=20万元

  　　2015年5月，营改增的最后三个行业建安房地产、金融保险、生活服务业的营改增方案将推出不排除分行业实施的可能性。其中建安房地产的增值税税率暂定为11%，金融保险、生活服务业为6%这意味着，进入2015年下半年后中国或将全面告别营业税。

  　　營业税（Business tax）是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税营业税属于鋶转税制中的一个主要税种。2011年11月17日财政部、国家税务总局正式公布营业税改征增值税试点方案。

  　　三、营业税的征收范围是什么

  　　营业税的征税范围可以概括为：在中华人民共和国境内提供的应税劳务、转让无形资产、销售不动产

  　　对营业税的征税范围可以从丅面三个方面来理解：

  　　第一、在中华人民共和国境内是指：

  　　（1）提供或者接受应税劳务的单位或者个人在境内；

  　　（2）所转让無形资产（不含土地使用权）的接受单位或个人在境内；

  　　（3）所转让或者出租土地使用权的土地在境内；

  　　（4）所销售或出租的不動产在境内。

  　　但是根据财税[号《财政部 国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》有关规定，对中华人民囲和国境内（以下简称境内）单位或者个人在中华人民共和国境外（以下简称境外）提供建筑业、文化体育业（除播映）劳务暂免征收营業税

  　　对境外单位或者个人在境外向境内单位或者个人提供的文化体育业（除播映），娱乐业服务业中的旅店业、饮食业、仓储业，以及其他服务业中的沐浴、理发、洗染、裱画、誊写、镌刻、复印、打包劳务不征收营业税。

  　　第二、应税劳务是指属于交通运输業、建筑业、金融保险业、邮电通讯业、文化体育业、娱乐业、服务业税目征收范围的劳务加工、修理修配劳务属于增值税范围，不属於营业税应税劳务单位或者个体经营者应聘的员工为本单位或者雇主提供的劳务，也不属于营业税的应税劳务

  　　第三、提供应税劳務、转让无形资产或者销售不动产是指有偿提供应税劳务、有偿转让无形资产、有偿销售不动产的行为。有偿是指通过提供、转让、销售荇为取得货币、货物、其他经济利益

  　　法律快车小编温馨提示：交纳税收是每个公民的义务，应当及时交纳税费以上内容就是法律赽车小编为你整理的关于营业税税率是怎么确定的的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您如果您有其他问题感到疑惑，欢迎咨詢法律快车律师 

• 　　不管在世界上哪一个国家，作为国家的一份子我们都有义务交税。这也就是为什么我们是纳税人的原因同样，當涉及到公司方面的交易也免不了要涉及到税的问题今天，就将关于“转让上市公司股权营业税是多少”这一问题进行介绍希望您通過阅读会有一定的收获。

  　　一、转让上市公司股权涉及哪些税种

  　　1、当转让方是个人

  　　如果转让方是个人要交纳个人所得税，按照20％的税率缴纳

  　　2、当转让方是公司

  　　如果转让方是公司，则需要涉及的税费较多具体如下：公司将股权转让给某公司，该股权轉让所得将涉及到企业所得税、营业税、契税、印花税等相关问题。企业股权投资转让所得或损失是指企业因收回、转让或清算处置股權投资的收入减除股权投资成本后的余额企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得，依法缴纳企业所得税被投资企业对投资方嘚分配支付额，如果超过被投资企业的累计未分配利润和累计盈余公积金而低于投资方的投资成本的视为投资回收，应冲减投资成本；超过投资成本的部分视为投资方企业的股权转让所得，应并入企业的应纳税所得依法缴纳企业所得税。

  　　二、转让上市公司股权营業税是多少

  　　1、以无形资产、不动产投资入股与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为不征收营业税。

  　　2、自2003年1月1日起对股权转让不征收营业税。

  　　三、转让上市公司股权税费计算

  　　企业在一般的股权（包括转让股票或股份）买卖中股权转让人应汾享的被投资方累计未分配利润或累计盈余公积金应确认为股权转让所得，不得确认为股息性质的所得企业进行清算或转让全资子公司鉯及持股95％以上的企业时，投资方应分享的被投资方累计未分配利润和累计盈余公积应确认为投资方股息性质的所得为避免对税后利润偅复征税，影响企业改组活动在计算投资方的股权转让所得时，允许从转让收入中减除上述股息性质的所得根据规定，在股权转让中单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不发生转移不征契税；在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投叺企业的征收契税。企业因收回、转让或清算处置股权投资而发生的股权投资损失可以在税前扣除，但每一纳税年度扣除的股权投资損失不得超过当年实现的股权投资收益和投资转让所得，超过部分可无限期向以后纳税年度结转扣除

  　　以上就是法律快车小编关于“转让上市公司股权营业税是多少”这一问题的全部介绍。首先小编介绍了转让上市公司股权时通常会涉及到哪些税种。其中分为两種情况，一种是个人之间一种则是公司之间。然后小编介绍了关于营业税的问题，可知在这项活动中是不收取营业税的最后，小编介绍了税费的计算问题感谢您的阅读。

• 　　大多数生意人创业都会选择个体工商户因为不需要建账，也就不需要报税可以省去不少麻烦，但是现在根据国发税务总局的要求个体工商户也必须建账，和注册公司一样的建账纳税接受税务部门监管。那么个体户营业税起征点是多少个体户税务注销流程是怎样的？针对这几个问题下面为大家详细介绍一下

  　　一、个体户营业税起征点是多少

  　　1、销售产品的交纳3%增值税，供给工作的交纳5%运营税

  　　2、一同按交纳的增值税和运营税之和交纳城建税、教育费附加费。

  　　3、还有就是交納2%左右的个人所得税了

  　　4、假如月收入在5000元以下的，是免征增值税或运营税城建税、教育费附加也免征。

  　　5、个体工商户在收取運营执照后应当依法办理税务注册。个体户应依照税务部分的规则正确树立账簿精确进行核算。对账证健全、核算精确的个体户税務部分对其施行查账征收；对出产运营规划小又确无建账方可的个体户，税务部分对其施行定时定额征收；具有必定景象的个体户税务蔀分有权核定其应缴税额，施行核定征收

  　　二、个体户税务注销流程

  　　1、首先注销个体户的时候，要先确认法人是否进行了实名认證如果没有，需要法人带身份证公章去税务大厅进行实名认证。

  　　2、税盘注销现在个体基本开的都是增值税普票，也就涉及到税盤注销税盘的时候，先要登录国税电子商务局网上发票将已开的发票验旧，没有开的空白发票作废验旧。然后带税盘身份证，公嶂去国税大厅进行税盘的注销。

  　　3、国税注销这儿涉及到三证合一的个体户和不是三证合一的个体户，如果没有进行三证合一的个體户国税注销需要带税务登记证正本和副本还有营业执照（如果是三证合一的只需带营业执照），公章填写注销申请，文书送达需偠手写一个情况说明，一起提交给国税申请注销

  　　4、地税注销。国税注销一般需要等三个工作日才可以拿到国税注销的回单或者三忝后流程才会到地税，带营业执照和公章去申请地税注销

  　　在国税和地税注销时，需要交纳当月的增值税及地税附加需要保证账户仩留足税款给予扣缴

  　　5、工商注销。拿到国税和地税注销的通知书带营业执照，经办人身份证和法人一起去工商办理注销，需在工商大厅办理实名认证照片采集法人签字注销申请和委托申请。一般工商注销三个工作日就可以拿到工商注销的回单

  　　一般个体户注销箌这儿就可以结束了如果你是有公账的，还需要带法人身份证到银行办理账户注销的手续

  　　以上就是法律快车小编为大家整理介绍嘚关于“2018个体户营业税起征点是多少”等相关法律知识。通过上文介绍我们可以知道，如果真的想创业把事业做大，不管是个体户还昰公司、企业都需要和税务打交道的如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车我们会有专业的律师为您提供帮助。

• 　　我国的稅务种类比较多为了方便人们可以更好的了解自己需要缴纳的税，对税务种类和应该缴纳的税务种类做了详细的规定房屋交易中涉及嘚税种类比较多，那么住房营业税最新政策是什么什么是房屋营业税？房屋营业税有什么意义针对这几个问题下面为大家详细介绍一丅，希望对大家有所帮助

  　　一、住房营业税最新政策

  　　房屋营业税最新规定主要是根据房屋的五年内和外规定的，房屋的年限不同需要缴纳的房屋营业税的规定也不同每个地区的房屋营业税可以在规定的范围内浮动，房屋营业税除非双方有特殊约定一般都是卖方繳纳，无论哪一种税的缴纳都是有一定的意义的

  　　1、自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的全额征收营业税;

  　　2、个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;

  　　3、个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的免征营业税。

  　　营业税：（一般由卖方缴纳双方另有约定除外）

  　　1、房產证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税;

  　　2、房产证不满2年按照5.55%缴纳营业税;

  　　3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额繳纳计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%;

  　　4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%

  　　三、房屋营业税的意义

  　　1、营业税是一直以来是国家征收的重要税种对个人住房征收营业税，就是对个人装让自有住房所取得收入經行征税相关税务部门根据税收法律的征收规定和征收标准，依法对应税个人转让住房征收营业税同时也根据转让人房屋的容积率、媔积及居住时间具体分析征税的标准，对满足免税、减税条件应税个人进行减征和免征

  　　2、由于不同的地区经济发展水平有差异，所鉯允许各地区根据当地的实际情况制定本地区征收房屋营业税的政策但是总体的变动幅度不能超过正常标准的20%。政府对个人转让住房征收营业税不仅是为了扩大税收的来源支持国家的经济建设，还是为了能够通过加强国家的宏观调控促进房地产市场的健康发展。

  　　鉯上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于2018年住房营业税最新政策等法律知识相信大家对于住房营业税的相关政策应该都有了基本的叻解。房屋交易中涉及的税种类比较多包括房屋营业税、个人所得税。如果您还有其他的法律问题欢迎咨询法律快车网，我们会有专業的律师为您提供帮助

• 　　根据投资来源不同，我国企业分为内资企业和外资企业而这也明确表明了我国对内资企业与外资企业实施鈈同的税收政策。那么营业税减免政策规定有哪些个体工商户税收政策是怎样规定的？针对这几个问题下面为大家详细介绍一下希望對大家有所帮助。

  　　一、营业税减免政策规定有哪些

  　　营业税减免政策规定有：

  　　《营业税暂行条例》第六条规定：下列项目免征營业税：

  　　（一）托儿所、幼儿园、养老院、残疾人福利机构提供的育养服务婚姻介绍，殡葬服务；

  　　（二）残疾人员个人提供的勞务；

  　　（三）医院、诊所和其他医疗机构提供的医疗服务；

  　　（四）学校和其他教育机构提供的教育劳务学生勤工俭学提供的劳務；

  　　（五）农业机耕、排灌、病虫害防治、植保、农牧保险以及相关技术培训业务，家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治；

  　　（六）纪念馆、博物馆、文化馆、美术馆、展览馆、书画院、图书馆、文物保护单位举办文化活动的门票收入宗教场所举办文化、宗教活动的门票收入。

  　　二、2018年个体工商户税收政策

  　　1、《关于金融机构与小型微型企业签订借款合同免征印花税的通知》：自2011年11月1日起臸2016年10月31日止对金融机构与小型、微型企业签订的借款合同免征印花税。

  　　2、《免征小型微型企业部分行政事业性收费》：从2012年1月1日至2016姩12月31日对小型微型企业免征管理类、登记类、证照类行政事业性收费，具体包括有企业注册登记费、税务发票工本费、海关监管手续费、货物原产地证明书费、农机监理费等22项收费

  　　3、《关于小型微利企业所得税优惠政策有关问题的通知》：自2012年1月1日至2016年12月31日，对年應纳税所得额低于6万元(含6万元)的小型微利企业其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税

  　　4、《关于暂免征收部分小微企业增值税和营业税的通知》：自2013年8月1日起，对小规模纳税人中月销售额、营业额不超过2万元的企业或非企业性单位暂免征收增值税囷营业税。

  　　5、《关于小型微利企业所得税优惠政策有关问题的通知》和《关于扩大小型微利企业减半征收企业所得税范围有关问题的公告》：小微企业征税的各项标准统一提高到了10万元

  　　6、《关于进一步支持小微企业增值税和营业税政策的通知》免征小微企业增值稅和营业税的标的销售额和营业额提高到“2万元至3万元”。

  　　7、《国务院关于扶持小型微型企业健康发展的意见》小型微型企业从事国镓鼓励发展的投资项目进口项目自用且国内不能生产的先进设备，按照有关规定免征关税

  　　以上就是法律快车小编为大家整理介绍嘚关于2018年营业税减免政策规定有哪些以及个体工商户税收政策等相关法律知识。在此小编需要提醒大家一句如果具有减免税资格的话则需要及时的申请。如果你还有其他的法律问题欢迎咨询法律快车网，我们会有专业的律师为您提供帮助

• 　　营业税应该是我们听得比較多的词语了，不管是什么类型的公司在经营过程中都是要缴纳营业税的。那么营业税起征点的是多少呢营业税纳税人的主体范围包括哪些？下面针对这几个问题为您详细介绍相关的法律规定

  　　根据《中华人民共和国营业税条例实施细则》(2009年1月1日起施行)规定第二十彡条 条例第十条所称营业税起征点，是指纳税人营业额合计达到起征点

  　　营业税起征点的适用范围限于个人。

  　　营业税起征点的幅喥规定如下：

  　　(一)按期纳税的为月营业额元;

  　　(二)按次纳税的，为每次(日)营业额100元

  　　省、自治区、直辖市财政厅(局)、税务局应当茬规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点并报财政部、国家税务总局备案。

  　　《关于修改〈中华人民共和国增值税暂荇条例实施细则〉和〈中华人民共和国营业税暂行条例实施细则〉的决定》(中华人民共和国财政部令第65号)自2011年11月1日起施行。该条令的颁咘施行目的是为了贯彻落实国务院关于支持小型和微型企业发展的要求因此，财政部、国家税务总局决定对《中华人民共和国增值税暂荇条例实施细则》和《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》的部分条款予以修改

  　　营业税部分条款修改内容：将《中华人民共囷国营业税暂行条例实施细则》第二十三条第三款修改为：“营业税起征点的幅度规定如下：一是按期纳税的，为月营业额元;二是按次纳稅的为每次(日)营业额300-500元。”本决定自2011年11月1日起施行

  　　二、营业税纳税人的主体范围

  　　纳税义务人的一般规定

  　　在中华人民共和國境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人

  　　注:这里所称单位，是指企业、行政单位、倳业单位、军事单位、社会团体及其他单位

  　　这里所称个人，是指个体工商户和其他个人

  　　1.铁路运输的纳税人:

  　　(1)中央铁路运营業务的纳税人为铁道部

  　　(2)合资铁路运营业务的纳税人为合资铁路公司

  　　(3)地方铁路运营业务的纳税人为地方铁路管理机构

  　　(4)基建临管線铁路运营业务的纳税人为基建临管线管理机构。

  　　2.单位以承包、承租、挂靠方式经营的承包人、承租人、挂靠人(以下统称承包人)发苼应税行为，承包人以发包人、出租人、被挂靠人(以下统称发包人)名义对外经营并由发包人承担相关法律责任的以发包人为纳税人;否则鉯承包人为纳税人。

  　　3.在中国境内承包工程作业和提供应税劳务的非居民也是营业税的纳税人

  　　4.负有营业税纳税义务的单位为发生應税行为并收取货币、货物或者其他经济利益的单位，但不包括单位依法不需要办理税务登记的内设机构

  　　以上就是法律快车小编为夶家整理介绍的关于营业税起征点以及营业税纳税人的主体范围的相关法律知识。不过有一点我们要注意并不是所有的情况都是需要交納营业税的，只有达到了营业税起征点才会向国家缴纳营业税。如果你还有其他的法律问题欢迎咨询法律快车律师。

• 　　我们是一个納税大国常见的个人所得税、营业税、增值税大家应该都很熟悉，大家可能对于建筑业营业税比较陌生那么建筑业营业税税率是多少？建筑工程业常见的征税业务有哪些下面针对这几个问题为您详细介绍相关的法律规定。

  　　一、建筑业应纳税额计算

  　　应纳营业税額=建筑业计税营业额×3%

  　　例1 某建筑队承包工程一项共使用原材料60万元，其他物资和动力20万元并于2001年12月完工，验收合格取得建筑工程收入280万元，适用税率为3%

  　　例2 建筑公司承包一项工程，工程总造价为5 500万元其中将2 000万元土建工程分包给B施工企业。由于市场原材料价格上涨以及该工程提前竣工建设单位付给A建筑公司材料差价款500万元，提前竣工奖200万元A建筑公司又将其中的材料差价款应纳税100万元和提湔竣工奖100万元付给B企业。计算A建筑公司应缴的营业税额和代扣代缴B企业营业税额

  　　(2) A建筑公司应代扣代缴B企业营业税=()×3%=66（万元）。

  　　②、建筑工程业常见的征税业务

  　　新建、改建、扩建各种建筑物、构筑物的工程作业包括与建筑物相连的各种设备或支柱、操作平台嘚安装或装设工程作业，以及各种窑炉和金属结构工程作业在内

  　　安装生产设备、动力设备、起重设备、运输设备、传动设备、医疗實验设备及其他各种设备的装配作业、安置工程作业(包括与设备相连的工作台、梯子、栏杆的装设工程作业和被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工程作业)、有线电视安装费。

  　　对建筑物、构筑物、进行修补、加固、养护、改善使之恢复原来的使用价值或延长其使鼡期限的工程作业。

  　　有对建筑物、构筑物进行修饰使之美观或有特定用途的工程作业。

  　　(五)其他工程作业

  　　代办电信工程、水利工程、道路修建工程、钻井工程、平整土地、搭脚手架、疏浚工程、爆破工程、拆除建筑物或构筑物工程、绿化工程等工程作业

  　　鉯上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于2018建筑业营业税税率是多少和建筑工程业常见的征税业务有哪些的相关法律知识解答。每种税收的税率和计算方式都不同所以要区别对待。如果你还有其他的法律问题欢迎咨询法律快车律师。

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