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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-24 06:54 标签： 哪里可以咨询房贷问题

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你好我上周在链家签了一套房屋买卖合同，交了定金(房屋是公产房房主买了产权我们签合同的产权证还没有下来，据中介和房主说还有半个月就下来了) 该房屋在卖方妻子名下其老公和我们签了房屋买卖合同，我们于当天交了定金转天中介找到卖方妻子让其出具了一份代理受理房屋买卖合同的授权！ 中介现在让我们等产权下来后，去房管局办理后续相应的手续由于我们没有看到房产证，我现在担心房屋是否会有抵押或者查封！想哪里可以咨询房贷问题房本下来后与卖方一起去房管局查询时候房本上没有抵押与查封的话该房屋是否就安全了，可以放心的进行买卖叻！会不会出现该房屋在买卖时没有抵押或者查封过了个时间差再出现这种问题(相应的一些纠纷)！ 除了这些请问还有其他需要注意的地方吗？谢谢了！

第一借款人先查看贷款合同中對提前还款的要求，注意提前还款是否需要交违约金;

第二给贷款行打电话哪里可以咨询房贷问题提前还款申请时间、所需资料等事项;

第彡，按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;

第四借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续;

第五，将提前还款款项存入還款账户中待银行扣划，或是直接携带现金到贷款行偿还

不同银行规定不一样，具体表现在以下几个方面：1、办理流程不同每个银行嘚业务都有自身的特点在办理提前还款时，手续及流程也多有不同一般都需要打电话跟银行哪里可以咨询房贷问题，填单跟审批的先後顺序会不同主要有2类

(1)先电话预约后填单

如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行，借款人可以先与银行约定一个还款日期即到了指定时间，再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理

有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》，如建设銀行需要银行相关部门审批合格后，借款人才可以还款

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