父母给子女转账的性质拆迁房转给儿子办两证给妻子五十房产合理吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-10 15:36 标签： 父母给子女转账的性质
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按房屋产权赠与办理房屋产权过户：

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一、父母给子女转账的性质将房产过户给子女主要有三

式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方

式都有各自的优缺点需要的费用也不尽相同。如果父母给子女转账的性质还在世只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。

二、以一套81平的两房为例目前的市场价格在120万元左右，房产证未满5年买入价格只有40万。

1、赠与：首次过户时只缴3%契税

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