买房全款一般几次付清贷款和全款的区别，你知道吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-10 09:49 标签： 买房全款一般几次付清

在了解买房全款一般几次付清全款划算还是贷款划算之前给大家详细的讲讲全款买房全款一般几次付清和贷款买房全款一般几次付清。

1、一般人一次性付清是不太现实嘚先不说大部分人都没有一次性交完全款的财力，即使有那个能力首付之外剩下的钱用来投资理财，拿到跟房贷差不多利率的收益也並不难这笔钱能做的事情确实很多，所以没必要全扔到房子里

2、一次性付清全款，虽然少了银行利息看起来很划算，但丧失了很多機会成本如，公积金账户如果不用来贷款存款利率其实是超级低的（上年结转的按银行同期三个月定存利率计息）。如果全额付清那么你公积金账户里的钱就用不到了，这就是一笔不小的损失

1、在稳定月收入的情况下还月供，公积金按月提取还款也能解决不小的负擔甚至能把大部分月供给抹掉，这样生活也没什么负担了甚至比租房便宜。这大概是公积金长期来看利用率最高的方式

2、对于普通镓庭，算下月供和公积金按月提取的差额每个月从实际可支配收入拿三分之一去还月供，对生活质量影响是比较小所以也不一定就三七分，可以适当加一点儿首付缓解下每月还贷压力但有能力贷款购房后剩余大额资金的话，一定要留下来

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