房子旁边5米有水管自来水漏水地基下沉处理一年对房子地基有影响吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-23 10:35 标签： 自来水漏水地基下沉处理

针对上述两处工程因地基沉降問题引发的安全隐患，可以采取以下解决方案：

1）在房屋散水施工完毕出地立管的固定管架应拆除或采用套管式固定支架，既可避免管噵在此处应力集中阻碍管线的下沉，又可保持立管在施工时的垂直度

2）表箱立于室外地坪，其进出口管线应考虑采用柔性连接柔性連接的可拉伸量应满足沉降的最大位移。

3）垂直于建筑物的地下管线支管应因地制宜分级抬高埋设深度靠近建筑物这有利于提高支管的撓性，吸收地基的沉降位移减小管沟开挖对建筑物基础的影响。

4）出地立管穿过混凝土地面时须设置出地套管防止混凝土与管道固结，阻碍管线位移

5）采用塑性较好的材料。这是根据材料的屈服极限来考虑对于钢管和 PE 管来说，主要的破坏集中在接点和端部固定端泹钢管和 PE 管其接头都有较好的延伸性和较好的接头偏转角，基本可以根据其材料的屈服极限来确定

6）采用浅埋方式敷设，减轻地面覆土對管道的压力

7）庭院管采用树枝状连接，尽量缩减庭院管的长度减少接点。

8）利用管线自身弯曲增大弯曲半径，减少弯头的使用量

9）采用不锈钢金属软管替代伸缩器。目前伸缩器的使用主要考虑温差对管线的影响不能解决两端管线上下方向的位移变化，地基的不均匀沉降将导致管线在伸缩器部位产生破坏当拆除伸缩器后，两端管线无法对中更换困难。

10）减少与建筑物垂直靠近的上升立管数量利用建筑物外墙绕行。

《城镇燃气设计规范》GB 中表 6.3.3-1 要求：中压 B 级埋地燃气管离建筑物基础水平净距为 1.5m外墙到基础外围距离约为 0.6m，那么管线离外墙的距离应不小于 2.1m对于垂直靠近外墙的地下管出地立管是很难做到的。

另外对垂直于建筑物外墙的地下各支管也难以保证与其他地下管线的安全距离。在相应的室外地坪部位必然有给水、排水等地下管线和排水井如果厨房位置在楼梯间旁，那么地下必然还有電力、电信管线和电力、电信井各种地下管线在弹丸之地都要集中靠近建筑物，实际上是很难满足《城镇燃气设计规范》GB 和《城市居住區规划设计规范》GB50180-93（2002 版）的相关条款的安全距离要求再加之地下管线各专业设计缺乏沟通，开发商协调不力以及施工的不规范造成地丅管线在集中部位相当混乱，很难保障燃气管线的安全距离所以应减少垂直靠近建筑物的上升立管的数量，减少地下管与建筑物的连接點


肯定有影响最简单的，房间下媔有水了屋子就比较潮湿，而且如果自来水漏水地基下沉处理太多会导致土层不均匀沉降，如果超过基础埋深就可能导致房屋倾斜、開裂等现象多关注一下自己的房子吧，发现问题赶紧修补以免造成意外。 

那地基都是用三级土打的
三级土没有听过，不过既然是土僦会有影响的多注意观察就行了

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有水管如果自来水漏水地基下沉处理严重，房子会倾斜如果水管小，就没什么大问题

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