想买个学区房子赤峰有没有好中医哪个房产靠谱点

原标题:赤峰有没有好中医松山區最精细学区地图出炉哪些小区能进公立学校?

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房子除了位置、房价、小区品质大家最关心嘚无非就是学区了,为了选择一个好的学区不惜重金抢购理想学区房,很多粉丝每天为选择哪个学校而焦虑不安因为孩子的教育容不嘚半点马虎,这也就是当今学区房为什么如此火热的原因今天楼叔整理了赤峰有没有好中医中心城区新城区与松山区学区房地图,买到房子的朋友看看你家的房子属于哪个学区没买到房子的朋友看看你中意的学校该买哪里的房子呢?

赤峰有没有好中医松山区中心城区24所學校学区房地图汇总

二中国际实验学校(小学部)

松山六小(原赤峰有没有好中医市实验二小)

松山九小(二中国际学校联盟校)

松山十尛(原河畔景地小学)

松山四中五金机电城分校27小

学位类型、招生对象、报名须出具的材料

具体细则参见2019年义务教育学校

1.年满6周岁(即2012年9月1ㄖ—2013年8月31日期间出生)的适龄儿童;

2.具有松山区户籍其父母拥有合法永久住所的适龄儿童;

3.驻松山区部队现役军人子女、驻松山区在职消防官兵救援人员子女、松山区残障儿童;

4.非松山区户籍,因其父母在松山区拥有合法永久住所的适龄儿童;

5.非松山区城区户籍因其父母在松山区經商或务工的随迁人员子女。

1.松山区应届小学毕业生;

2.具有松山区户籍其父母拥有合法永久住所的适龄少年;

3.驻松山区部队现役军人子女、駐松山区在职消防官兵救援人员子女、松山区残障少年;

4.非松山区户籍,因其父母在松山区拥有合法永久住所的适龄少年;

5.非松山区城区户籍因其父母在松山区经商或务工的随迁人员子女。

根据适龄儿童少年及监护人户籍和居住情况将学位划分为八个类型:

松户有房,即适齡少年儿童与其父母是松山区户籍不动产权证(房产证或购房合同、网签机打发票)权属人是父母双方之一,且监护人和不动产权证(房产证戓购房合同、网签机打发票)权属人一致按照房产地址登记确认。

松户祖房即适龄少年儿童是松山区户籍,其父母在松山区、红山区城區内无房产而与祖父母或外祖父母共同居住在松山区,祖孙三代户口在同一户口薄不动产权证(房产证或购房合同、网签机打发票)权属囚属于祖父母或外祖父母,按照房产地址登记确认

外户有房,即适龄少年儿童与父母非松山区户籍在松山区内购房,且户主和不动产權证(房产证或购房合同、网签机打发票)权属人属于父母一方按照房产地址登记确认。

外户祖房即适龄少年儿童非松山区户籍,其父母茬松山区、红山区城区内无房产而与祖父母或外祖父母共同居住在松山区,祖孙三代户口在同一户口薄不动产权证(房产证或购房合同、网签机打发票)权属人属于祖父母或外祖父母,按照房产地址登记确认

学位类型五:驻松现役军人子女

驻松山区部队现役军人子女、驻松山区在职消防官兵救援人员子女、松山区残障儿童。

松户无房即适龄少年儿童有松山区城区户籍,父母在松山区招生区域内无房产能提供出生证明的,按照户籍登记确认

松户租房,即适龄少年儿童是松山区户籍且在松山区城区没有固定房产,符合进城务工或经商囚员随迁子女入学条件按照适龄儿童实际居住地的街道办事处出具的居住证明地址登记确认。

外户租房即适龄少年儿童非松山区户籍,且在松山区城区没有固定房产符合进城务工或经商人员随迁子女入学条件,按照适龄儿童实际居住地的街道办事处出具的居住证明地址登记确认

(一)根据适龄儿童少年分布情况,遵循“相对就近免试入学”的原则。

(二)按照从学位类型一到学位类型八的先后顺序招生學校完成招生计划后,超出学校招生计划学位的适龄儿童少年由区教育局调剂到周边相对就近且有空余学位的学校就读不接受或主动放棄调剂的学生,区教育局不再负责安排学位

1.松山一小招生区域:(1)广场路南段以东,松山大街东段以南银河路以西,锡泊河以北(2)鸭子河村户籍5、6组。

2.松山二小招生区域:(1)松州路中段以东木兰街中段以南,英金路南段至步行街以西锡泊河以北。(2)下洼子村户籍1至4组

3.松屾三小招生区域:(1)宝山路以东,玉龙大街东段以南铁路线以西,锡泊河以北(2)半支箭河以东,友谊大街西段以南铁路线以西,玉龙大街东段以北(3)下洼子村户籍5至9组、下洼子村小区。

4.松山四小招生区域:(1)英金路中段以东西站大街东段以南,银河路以西松山大街东段鉯北。(2)鸭子河村户籍3、4组

5.松山五小招生区域:从商业步行街到英金路南段以东,木兰街中段以南广场路南段以西,锡泊河以北

6.松山陸小(原赤峰有没有好中医市第二实验小学)招生区域:新惠路中段以东,罕山街中段以南天义路中段以东,巴林街中段以南宝山路北段鉯西,王府大街中段以北

7.松山七小(原明德小学)招生区域:(1)铁路线以东,西站大街西段以南英金路以西,松山大街西段以北松州路中段以西,木兰街西段经富山路到松山大街西段以北(2)鸭子河村户籍1、2组。

8.松山八小招生区域:(1)松州路北段以东松山大街中段以南,广场蕗中段以西木兰街中段以北。(2)鸭子河村户籍7、8组

9.松山蒙小招生区域:新惠路中段以东,王府大街以南林西路北段以西,玉龙大街中段以北

10.松山十小(原河畔景地小学)招生区域:(1)大板路南段以东,兴安街以南新惠路中段以东,玉龙大街以南宝山路中段以西,富和街鉯北(2)海苏沟户籍适龄儿童。

11.松山四中附小招生区域: ⑴新城区外环路以东半支箭河以南,宝山路北段以西巴林街以北。⑵成龙家园尛区和山西营户籍的适龄儿童

12.松山六中附小招生区域:(1)农研地区。(2)穆家营子镇北洼子村(平双公路以东)、官仓沟村(3)松山区物流园区(查干沐沦大街即松一街以北)。

13.松山十五小招生区域:铁路线以东友谊大街中段以南,园林路中段以西西站大街西段以北。

14.松山十七小招生區域:(1)铁路线以东书香街(松三街)以南,银河路以西友谊大街以北。(2)松城家园、穆家营新村

15.市二中国际学校小学部根据《市教育局关於赤峰有没有好中医二中国际实验学校招生工作的意见》,招生区域如下:外环路以东玉龙大街以南,新惠路以西兴安街以北,大板蕗南段以西海苏沟以北。

为缓解新生入学压力化解城区学校大班额,我区新建以下小学新建校学区划分如下:

1. 松山九小(市二中国际實验学校联盟校)招生区域:外环路以东,王府大街西段以南、新惠路中段以西、玉龙大街西段以北(因新建校2020年投入使用,所以2019年暂到赤峰有没有好中医市二中国际实验学校借址上课)

2. 松山十一小招生区域:广场路中段以东友谊大街中段以南,银河路中段以西西站大街东段以北。

3.松山十二小招生区域:松州路中段以东书香街(松三街)以北,银河路以西

4.松山二十一小招生区域:铁路线以东,从木兰街西段經富山路到松山大街西段以南松州路南段以西,锡泊河以北(因新建校2020年投入使用,所以2019年暂到松山三中借址上课)

5.松山四中五金机电城汾校招生区域:306国道(平双公路)以东查干沐沦大街(松一街)以南,铁路线以西友谊大街西段(巴林大街东段)以北。

(二)学区中心校所属小学和農村独立小学

仍按上学年招生区域招生

1.松山二中招生区域:⑴英金路南段以东,西站大街东段以南银河路以西,振兴大街以北⑵步荇街以东,振兴大街以南昭乌达桥以西,锡泊河以北⑶鸭子河村3至8组。

2.松山三中招生区域:⑴铁路线以东从木兰街西段经富山路到松山大街西段以南,英金路南段以西锡泊河以北。 ⑵半支箭河以东从友谊大街西段到巴林大街以南,铁路线以西锡泊河以北。⑶下窪子村1至9组、下洼子村小区

3.松山四中招生区域:新城区外环路以东,半支箭河以南和以西玉龙大街以北。

4.松山五中招生区域:⑴铁路線以东友谊大街中段以南,英金路中段以西从木兰街西段经富山路到松山大街西段以北。⑵鸭子河村1组、2组和9组

5.松山六中招生区域:(1)农研地区。(2)穆家营子镇北洼子村、官仓沟村(3)松山区物流园区(查干沐沦大街即松一街以北)。

6.松山七中招生区域:⑴铁路线以东查干沐淪大街(松一街)以南,银河路以西友谊大街中段以北。⑵英金路北段以东友谊大街中段以南,银河路以西西站大街东段以北。⑶穆家營村1至10组

7.松山蒙中新教育初中招生区域及条件:⑴面向全市招生。⑵由学校推荐或者家长带相关材料到学校报名由松山蒙中新教育初Φ录取。

8.市二中国际学校初中部根据《市教育局关于赤峰有没有好中医二中国际实验学校招生工作的意见》招生区域如下:新城区外环蕗和海苏沟以东,玉龙大街以南半支箭河以南和以西,锡泊河以北

为缓解新生入学压力,化解城区学校大班额我区新建初中一所,噺建校学区划分如下:

松山四中五金机电城分校招生区域:306国道(平双公路)以东查干沐沦大街(松一街)以南,铁路线以西友谊大街西段(巴林大街东段)以北。

1.大庙地区中学招生区域:大夫营子乡、大庙镇

2.五三地区初中招生区域:城子乡、穆家营子镇五三村、大西牛村、古都河村、西道村、丁家地村。

3.初头朗中学招生区域:初头朗镇、王府镇红花沟学区、初头朗镇孤山子学区

4.当铺地中学招生区域:岗子乡、仩官地镇、当铺地满族乡当铺地学区、关家营学区、木头沟学区、夏家店乡王家店学区。

5.安庆沟中学招生区域:太平地镇、安庆镇、夏家店乡水地学区

6.王府学校初中、老府学区中心校初中(含姜家营小学)、哈拉道口学区中心校初中招收本学区的小学应届毕业生。

五、报名时間和招生程序

(一)农村小学、初中学校

1.农村独立小学和学区中心校所属小学招生报名程序招生学校负责通知招生区域内符合条件的适龄儿童报名,6月30日前学校将新生入学资格审核完毕审核合格的学生于7月14日由学校签发入学通知书。8月30日持学校签发的入学通知书到学校报到9月2日入学。9月15日前将新生学籍信息报区教育局复审并办理电子学籍

2.各学区中心校所属初中及农村初中招生报名程序。招生区域内各学區中心校所属小学或独立小学于6月30日前把小学毕业生花名册及相关户籍信息报送对口招生学校初审初审合格的学生于7月14日由对口招生学校签发入学通知书。8月30日持学校签发的入学通知书到学校报到9月2日入学。9月15日前将初审合格后的各初中学生电子学籍信息报区教育局复審并办理电子学籍

(二)城区小学、城区初中

(1)学位类型中松户有房、松户祖房、外户有房、外户祖房、松户无房的,由法定监护人持相关材料于7月15日至17日到所辖学区小学报名由学校负责审核学生报名材料和相关证件。

(2)学位类型中松户租房、外户租房的由法定监护人持相关材料于7月18日至 19日到居住地所属学区小学办理报名手续,由学校负责审核学生报名材料和相关证件学校完成招生计划后,超出学校招生计劃学位的适龄儿童少年由区教育局统一调剂

(3)7月22日城区学校向区教育局上报招生情况,同时上报电子报名信息表区教育局招生工作组到各校复审报名原件(具体审核时间另行通知),复印件按照报名顺序打包整理好送区教育局存档

(1)城区小学毕业生以学校为单位自5月23日开始到區教育局审核毕业生信息。

(2)非松山区城区小学毕业符合松山区城区就读条件的初一学生,由家长持有效证件的原件和复印件于7月23日至7月24ㄖ到松山一小报名符合市二中国际学校初中部招生条件的学生,由家长持有效证件的原件和复印件于7月23日至24日到该校报名

3.城区小学、初中证件查验

8月1日至10日,区教育局携带相关材料到赤峰有没有好中医市房产管理局核验房产信息到松山区公安局核验户籍信息,到松山區市场监管局核验营业执照到松山区人力资源和社会保障局核验社会养老保险信息,经审核合格后区教育局统一安排新生学位派位事宜。

4.新生录取名单公布、入学通知书发放时间

(1)在区直小学报名的学位类型一至六的一年级新生经区教育局复审入学相关资料合格后,8月20ㄖ由家长凭有效证件到报名小学领取入学通知书

(2)在区直小学报名的学位类型七至八的一年级新生,8月24日在松山一小公示学区学位派位情況8月25日按照学位公示表由家长凭有效证件到区教育局指定的学校领取入学通知书。

(3)小升初录取名单8月20日在松山一小、松山六小和市二中國际学校公示学区学位派位情况8月21日按照学位公示表由家长凭有效证件到相应的初中学校领取入学通知书。

(一)农村小学、初中学校

全家②代户口簿、身份证

(二)城区小学、初中学校

1.学位类型一至四,报名时需出具以下材料的原件和复印件:

(1)全家二代户口簿、适龄儿童监护囚的身份证;

(2)家长根据以下五种不同情况分别提供相应资料:①持有不动产权证或房产证的,需提交不动产权证或房产证年度取暖费和菦三个月的水费、电费发票;②未办理不动产权证或房产证的需提交网签购房合同、网签机打发票,年度取暖费和近三个月的水费、电费发票;③用祖父母或外祖父母房产报名的需提交户口本(祖孙三代必须在一个户口簿上),适龄儿童父母的无房产证明(无房产证明需到市房管局辦理),祖父母或外祖父母的不动产权证或房产证年度取暖费和近三个月的水费、电费发票;④房差抵押的分两种情况:一是有房产证的,要提供房产证年度取暖费和近三个月的水费、电费发票。二是房产证尚未办下来的需要提交房屋预告登记证或不动产权登记证明、银行抵押证明(需要抵押银行盖章),年度取暖费和近三个月的水费、电费发票;⑤小产权房的出具原始购房合同、原始购房票据(私人之间变更的合哃、票据不予认同)年度取暖费和近三个月的水费、电费发票。注:房产购置日期截止2019年6月1日前

(3)儿童出生医学证明(一年级)。

(4)儿童预防接種证(一年级)(须经疫苗接种地查验盖章)

2.学位类型六,报名时需出具以下材料的原件和复印件:

(1)全家二代户口簿、适龄儿童监护人的身份证;

(2)適龄儿童以及监护人的实际居住证明;

(3)儿童出生医学证明(一年级);

(4)儿童预防接种证(一年级)(须经疫苗接种地查验盖章)

3.学位类型七至八,报名时需出具以下材料的原件和复印件:

(1)全家二代户口簿、适龄儿童监护人的身份证;

(2)由街道办事处出具的实际住所居住证明原件以及房屋租赁合哃;

(3)家长根据以下两种不同情况分别提供相应资料:①经商人员需出具监护人本人的工商营业执照正副本和纳税凭证(日期截止2019年3月1日前);②務工人员需出具与用人单位签订的在松山区城区务工的务工合同(制式合同),用人单位为其所上的社会保障卡(或个人缴纳的社会保险)和社保繳费单据(日期截止2019年3月1日前)

(4)儿童出生医学证明(一年级)。

(5)儿童预防接种证(一年级)、(须经疫苗接种地查验盖章)

4.非松山区学籍的初一新生,提供原小学就读学校和教育局签章的学籍证明原件和复印件(注明学生电子学籍号码、学校标识码)

区教育局使用赤峰有没有好中医教育云岼台提供的软件统一组织实施阳光分班、均衡编班,保证各班级在学生人数、性别比例等方面保持相对均衡区教育局统一组织学校在指萣地点现场阳光分班,公示分班方案公开分班过程,公示分班结果分班后,区教育局和城区各学校分别留存分班档案及电子材料学校不得改变分班结果,学生不能再调班

城区学校根据设置的班数,确定班主任人选按照“均衡搭配、结构合理”的原则,安排相应的任课教师组合起始年级师资配置方案由学校校长签字加盖公章于8月25日报区教育局基础教育股。区教育局组织阳光分班时由各学校班主任代表所在的任课教师组合当众抽取学生分班后的序号,确定其所任教班级分班后,区教育局和城区各学校分别留存抽签结果确定的癍主任、任课教师不得更换。

区教育局将邀请部分区人大代表、区政协委员、区纪委监委派驻区教育局纪检组人员、新闻媒体、学校教师玳表、新生家长代表(摇号选取)和社会人士对“阳光分班”及后续工作跟踪检查对违反规定的学校主要领导和相关责任人将进行责任追究。通过实施阳光招生、均衡分班均衡配置教师资源,从根本上解决新生入学择班问题创建健康有序、平等和谐、公平公正的教育环境。

按照《教育部办公厅关于做好2019年普通中小学招生入学工作的通知》和《教育部办公厅关于严格规范大中小学招生秩序的紧急通知》精神我区要进一步规范义务教育阶段民办学校招生行为,将民办义务教育学校招生纳入区教育局统一管理民办学校的招生方案须报区教育局审核、备案,不得通过考试或变相考试选拔生源不得以任何形式干扰破坏招生秩序,坚决防止对生源地招生秩序造成冲击各小学不嘚为民办初中直接或变相提供学生成绩排名、学生或家长信息。

(一)父母和子女户籍不在同一户口簿上的需提供出生证明或父母双方的结婚证、父母双方户口簿;单亲家庭需要提供抚养方相关有效的法律文书依据。

(二)家长提供虚假材料者学生一律回户籍所在地就读,同时將制造和提供虚假证明材料者报送公安部门进行调查和处理。

(三)报名时需出具原件,所有原件要复印复印件按照顺序装订(顺序为:学苼当前页户口页—房产和票据—父母户口—务工或经商相关材料等),区教育局复核后留存

十、违规择校生处理办法

(一)各校不得擅自招收非本校学区以外的初一、小学一年级新生,否则不予办理学籍注册及变动手续。擅自接收的学区外学生在校期间出现的所有责任事故甴接收学校负责。

(二)下拨到各校教育经费的学生人数一律以区教育局掌握的学籍人数为准上报计财股。财政不予拨付“违规择校生”相對应的教育经费擅自接收学区外学生的经费,下拨到学生学籍所在学校

(三)招生工作实施问责制,严格上级招生工作要求发挥监察部門的监督检查作用,发现问题及时纠正对肆意扰乱招生秩序、提供虚假证件和伪造证件的团体及个人予以监督检查,严重的报公安机关依法处理

来源:松山区人民政府网

温馨提示:购买40年产权公寓不能作为住宅

楼叔第一次谈在赤峰有没有好中醫多套房产如何取舍

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最近收到一个粉丝的咨询,说自己目前手里有四套房产在红山区有三套:一套2003年的4楼建面约90平;一套1993年的六楼顶楼建面约80平;还有一套老破小建面约38平忘了年份了。松山区有一套复式建面约122平想卖掉,但不知道如何取舍如果卖掉该如何评估价格。

我觉得这是一个非常典型的问题很多粉丝应该也有类似的困惑,对于投资人来讲也是当下必須要思考的问题所以今天就我的一点看法,与大家分享

曾经在文章里我开玩笑的说过,我们赤峰有没有好中医人最爱买房子一家有幾套房产的不再少数,但大家都知道良田千顷不过一日三餐,广厦万间只睡卧榻三尺

房子是用来住的不是用来炒的,通过房子的增值來获取溢价红利的时代已经是一去不复返了看看如今的二手房市场和今年一手房的投资客就是最真实的表现。

所以我们必须要对手里的資产进行合理的配置保留优质房产,放弃“垃圾”房产

什么是优质的房产?首先我们还是要看流动性其次我们要看产品,最后要看發展

看流动性房产的流动性离不开位置,房产的位置决定先天的配套条件优质的教育资源、成熟的服务配套、发达的道路路网等都是位置所带来的配套红利。

它与购房者的需求息息相关优质的教育资源会吸引很多对学区渴望的家长,成熟的服务配套会给生活带来触手鈳及的便利发达的路网拉近了很多人归家的路。

好的地段能满足更多的客户需求所以必然会带来很强的流动性,抛开房产投资房地產开发也是这个道理,优质地块会被开发商疯狂争抢因为土地是不可再生资源,同时房地产土地的固定性决定了具备优质资源地块上的產品才能有旺盛的市场需求。

具备流动性好变现的房产要留下。

看产品这个要兼备自住和投资属性了很多人手里的房子很多,都是咾小区没有好的资源配套同时没有产品力,这样的房子不好卖而且卖不出好价格,自住体验也非常差不如优化一下资源,配置更有價值的资产

所以房产的数量不在多,而是在精要有一套能满足自己的需求,同时产品力过硬的作为自住将老破小抛掉购置等额的优質房产,优化后其具备相同的资产总额但增值能力和流动性将会大幅度提升。

物以稀为贵从产品本身看,市场上稀缺的有差异化的产品要留下它反映的是一种供需关系,这样的产品变现能力强且会有溢价空间

看发展这个是最难的一个维度,也是收益最可观的一种投資手段因为赌博的心态占的比重要大一些,是在赌一个未知的未来

去年很多人投资短线想尽快收网,没想到疫情和今年土地供给双重咑击让本想搏一把差价的投资客深陷其中,一年了都处在进退两难的境地

很多人问楼叔,压长线会不会有发展你得考量这个区域的發展趋势,未来配套是否过硬是否有产业的入驻,总结上面的三条就是最终有没有人口的流入

所以,机遇和风险是成正比的压长线風险大,但如果一切规划都兑现了且满足我上面所说的条件,房产必然升值相反,如果一切都只是一张饼最后的结果就是凉凉。

回箌文章开头粉丝的问题纵观四套房子,松北122复式从自主的角度看要留下来相比红山区三个老破小,居住舒适度要高还有就是产品本身,在赤峰有没有好中医住宅复式产品不是很多见作为相对比较稀缺的产品可以保留一下。

剩下三套如果有好的学区可以再留下一套其余两套建议卖掉。如果三套都没有好的学区建议全部卖掉给孩子再去置办一套学区房,不仅自己的孩子能用将来也好出手。

三套房孓的价格肯定要做一个市场调查不能凭空报价,报多了卖不掉报少了就成冤大头了。目前市场上挂牌的二手房很多可以先了解一下哃小区的房子对外的报价,在问一下挂牌周期;然后以卖方的身份找中介公司了解一下最近同样的房产市场流通价;最后再以买方的身份叻解一下同小区类似房源的售价这样心里就有数了。

有购房需求的刚需一族也不要一棵树吊死非一手房不买。抛售资产换房的业主仳比皆是,苦于房产无人问津这个时候各取所需不是更合适吗?市区二手和郊区一手哪个更香

总结:要有一套自己最中意的房产自住,如果要保留一套以上的房产其要具备流动性、要在市场上属于稀缺房产要搏一个在未来规划全部兑现的区域。

所以保留具备旺盛市场需求的产品日后才会有较强的流动性和增值性。

以上纯属楼叔个人观点希望对投资客和有多套房产的朋友有所帮助,对准备买房的朋伖也是一个提示要用投资的眼光去置业,楼叔说的都是错的而且不接受反驳。

有类似情况的朋友不在少数拥有多套二手房产,但在市场上价格却一直在掉价对于这样的房子可以抛掉了,留下自住和变现能力强的房产总资产不变,但各个都是精品才是最理想的资产配置

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