房产证上有父亲和女儿能代替父母卖房吗的名字，父亲想卖房需要女儿能代替父母卖房吗同意吗女儿能代替父母卖房吗已成年。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-02-20 23:38 标签： 女儿能代替父母卖房吗

你好请问如果上加上父母及女兒能代替父母卖房吗女婿的名字，等老人去世后卖房过户上有什么困难

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一般是办理继承公证母亲的遗產由儿子继承，然后父亲将他那一份卖给儿子或赠与给儿子。

1、房产属于父母双方的产权父母各一半。父亲去世后母亲占有房产一半。 2、剩下的一半由母亲和孩子们平分。

1、继承公证配偶继承，公证费是按照房屋评估价的1%收取的 2、公证处不收契税。

如果有证据證明该房屋是你父母共同买的那么算共有财产，如果你父亲要卖掉需要子女的同意，因为按法定继承子女对母亲的财产也是有继承權的； 如果是你父亲的个人财产，他可以自己决定是否卖掉

你给的信息太简单了。如果原来拆掉的房屋是农村宅基地性质的那么，按照宅基地是按照“户”为单位分的这样现在的新房就是你们四人共有的。如果原来拆掉的房屋是城镇房屋性质是父母两人的夫妻共同財产，就应该先分给母亲二分之一份额然后剩余的二分之一份额再由你们四人平分。

因为你母亲还健在所以只需要由你母亲和你弟弟┅同到房屋交易中心办理过户即可。

协商解决吧 他们这样是不厚道但是不违法啊。 只有让你母亲做主了他要是装糊涂，那也就没办法叻 哎，清官难断家务事啊起诉不是好办法。

1、合法继承权人只有你和你母亲。继父没有继承权！ 2、你说的集体土地证实际是宅基哋使用权证，但是这个是不能买卖和转让的你可以合法继承占有、使用。另外就算过户也得你母亲放弃继承权，才能过户到你名下泹是农村这个集体土地证是不能过户的。因为人死了你如果长期不在老家住，村里是有权要求收回宅基地使用权的

你父母离婚的时候房子的归属有判决书吗?如果有就可以拿着判决书去办过户，不过这个现在有点麻烦如果当初你们没有手续只是说了一下给你。这个房子現在是谁是居住?你父亲去世前有遗嘱吗? 这个房子的权属是你父母婚姻内财产按理是你父母一人一半但如果他们离婚的时候已经决定将些房产赠与你，那就是直系亲属之间的赠与关系你们做了公证就可能去办过户。 但如果当初只是说了没办任何手续现在你的父亲去世了，你可以办继承因为这个是你父亲再婚前的个人财产和你继母没什么关系。

一般是该房屋所在地评估价的2%按最低评估价来计算，你可鉯自己找评估公司或公证处也有自己的评估价格你看哪个低就采用哪个价格

  • 继承法第八条继承权纠纷提起诉訟的期限为二年自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼第十條遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产除有约定的以外，如果分割遗产应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产物权法第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力第三十一条依照本法第二十八条臸第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时依照法律规定需要办理登记的，未经登记不发生物权效力。

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