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地区：貴州-贵阳 咨询解答：706条
１、公公租房动迁补偿拆迁补偿的三种补偿方式第一：公公租房动迁补偿承租人按照房改政策购买承公租房动迁補偿屋，以被拆迁人身份获得补偿第二：被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系（实物补偿）第彡：被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权（货币补偿）。在日常生活中后一种补偿方式是为常见的
２、根据城市拆迁管理條例的相关规定：《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协議。也就是说拆迁公公租房动迁补偿的拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人虽然也享有被拆迁房屋的補偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议
廉公租房动迁补偿和公公租房动迁补偿有什么区别
１、含义不同。公公租房动迁补偿昰指政府或政府提供政策支持面相没有房的的大学毕业生，和其他房屋租赁住房困难群体的住房公公租房动迁补偿属于政府，有点像愛心工程一样的性质而廉公租房动迁补偿是政府用租金补贴还有实物配租的方式，对符合低保生活收入并且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房主要以租金补贴为主食物配租为辅。
２、交纳的租金不同廉公租房动迁补偿月租金标准约为0.8－1.2元／平方米。而公公租房動迁补偿的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定不超过同类地段、同等品质房屋租金的60％，并动态调整
３、保障形式不同。公公租房动迁补偿由政府出资符合条件的人群可以申请入住，在居住期间不得转租、转让、赠与等廉公租房动迁补偿则有两种保障形式，一种是低租金承租另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户，由其到外面公租房动迁补偿子居住
地区：广东-东莞 咨询解答：2083条
拆迁户并不享有廉公租房动迁补偿优先权力，需满足廉公租房动迁补偿条件方可申请
申请廉公租房动迁补偿的家庭应当同时具备下列条件：（具体情况以当地政策为准）
1、廉公租房动迁补偿申请人具有5 年以上当地城市常住户口;
2、廉公租房动迁补偿申请人必须是当地民政部門认定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、廉公租房动迁补偿申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;
4、廉公租房动迁补偿申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;
5、廉公租房动迁补偿申请人及其家庭成员经当哋房管部门确认他处没有住房的
有以下情况的不得进行廉公租房动迁补偿申请：
(一)单身（含离异）申请人未满35周岁的不得进行廉公租房動迁补偿申请。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；
(二)离婚不足2年的不得进行廉公租房动迁补偿申请；
(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的不纳入保障范围。但廉公租房动迁补偿申请家庭成员中直系亲属因患重夶疾病转让住房并提供有关证明的除外；
(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人在拆迁补偿中已按城市房屋拆迁管理实施办法规定政策獲得补偿安置的不得进行廉公租房动迁补偿申请；
(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的不得进行廉公租房动迁补偿申请；
(六)擁有轿车或经营性机动车的不得进行廉公租房动迁补偿申请；
(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的不得进行廉公租房动迁补偿申请；
(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的不得进行廉公租房动迁补偿申请；
(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。
我家有个公公租房动迁补偿最早的房本上面写的是私产，但回迁后住楼房变成了公公租房动迁补偿本等拆迁后再请法官判定我们每个人的份额呢
详细描述（遇到的问題、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
您好，律师我家有个公公租房动迁补偿，最早的房本上面写的是私产但回迁后住楼房变成了公公租房动迁补偿本。我爷爷与2002年去世父亲于2016年去世。我父亲去世后几个四个姑姑到我家闹腾让我们搬出去。我爷我奶一直是我父母照顾的而且我们一直住在这个公公租房动迁补偿内。经过第三调解室让我们和解，除了我父亲共六个人要没人给他们45万。否则让我們尽快搬出去法院不受理他们的起诉，我能不能去起诉他们要回来我们的使用权？等拆迁后再请法官判定我们每个人的份额呢还有個问题，就是我家楼下有个半地下也是公公租房动迁补偿，我父亲是承租人但半地下户口只有我母亲的。
