原标题：电梯坏了半年维修费要業主均摊 不缴费物业收电梯费合理吗不予售电
幸福路上聚福园小区3号楼的一部电梯坏了半年现要进行修理，物业收电梯费合理吗告知该樓的业主需均摊维修费3号楼住户唐女士几天前在物业收电梯费合理吗买电时，被告知需缴纳150元的电梯维修费否则不予售电，这让她无法理解
先缴电梯维修费才能买电
“前两天家里的电剩得不多了，我就拿着卡到物业收电梯费合理吗去买电没想到他们说要先缴150元的电梯维修费，不然不卖电”近日，唐女士在电话中对记者说今年年初，聚福园小区3号楼的一部电梯坏了但一直未修理，现如今修理费需要3号楼的业主按照一户150元进行均摊
让唐女士无法理解的是，每个月的电梯费都正常向物业收电梯费合理吗缴纳这些钱难道不能用于電梯的维修吗？为何还要单独再向业主收其次，为什么要将缴纳电梯维修费作为向业主售电的前提唐女士认为，买电是自己的权利粅业收电梯费合理吗不能将两种收费项目捆绑。
无大修基金维修费业主均摊
记者来到聚福园小区后发现3号楼共有3部电梯，最南边的一部處于停运状态一辆电动车挡在了停运电梯的门口。小区物业收电梯费合理吗主任王海涛表示3号楼南边的电梯确实坏了半年多，一直没修理的原因就是因为资金问题电梯的18个月无偿保修期已过，只能采取有偿保修
平时按照每户每平方米每月0.3元至0.34元收取的电梯费主要用於其他两台电梯的维护、易损件更换等费用，现在维保公司开出的维修费为4.5万元左右还有其他的相关费用，因为没有大修基金只能让3號楼除一层外的其他住户均摊，每户150元收齐约5万多元维修结束后将费用的相关票据公示，多退少补对于不缴纳电梯维修费的业主，物業收电梯费合理吗主任王海涛表示只能以不予售电作为限制
物业收电梯费合理吗限制业主购电是侵权
记者了解到，《物权法》规定小區的电梯属于公共设施，归全体业主共有此外，西安市政府发布的《关于进一步加强电梯安全管理工作的意见》中明确到电梯保修期滿后的修理改造更新费用由产权人依法承担，有住宅专项维修资金的可从专项维修资金中列支
对于物业收电梯费合理吗把缴纳电梯维修費作为业主购电的前提的做法，律师表示正常买电是业主的权利，向业主售电是物业收电梯费合理吗应履行的义务电梯维修费和业主買电不能“捆绑”在一起，物业收电梯费合理吗的做法属于侵权如业主拒不缴纳应缴纳的电梯维修费，物业收电梯费合理吗向法院起诉財是正确的做法
