昆明巫家坝2020年现在能回城吗2020.1.28

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-01-28 02:54 标签： 昆明巫家坝2020年

?8月29日下午巫家坝编号KCGD地块于昆明巫家坝2020年市公共资源交易中心网拍出让，由金茂旗下成都金枝置业有限公司底价获得据地块规划信息，巫家坝片区将再添一座过百米超高层商业综合体

8月29日下午，巫家坝编号KCGD地块于昆明巫家坝2020年市公共资源交易中心网拍出让由金茂旗下成都金枝置业有限公司底价獲得。据地块规划信息巫家坝片区将再添一座过百米超高层商业综合体。

本次出让的编号为KCGD地块位于昆明巫家坝2020年市官渡区关上街道辦事处，从地图上看地块位置紧邻地铁2号线，地铁交通优势明显出让面积为19176.53㎡（约合28.76亩），出让价格为41213.08万元土地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地、城镇住宅用地综合用地，容积率为＞1且≤5建筑密度≤45。根据最大容积率5来计算地块最夶可建筑面积约为9.56万平方米，楼面价为4298.28元/㎡

（地块位置图 信息来源：昆明巫家坝2020年市国土资源局）

据地块出让公示，该地块竞得人须有超高层建筑的投资建设及运营管理经验并且引进至少1家世界500强企业总部或区域总部进驻。

据悉地块竞得者成都金枝置业有限公司为金茂旗下公司，而中国金茂是世界五百强企业之一中国中化集团公司旗下房地产和酒店板块的平台企业于2007年8月17日在香港联合交易所主板上市。目前金茂已成功进驻华北、华东、华南、华中、西南5大区域、20座核心城市，并打造了以“金茂”品牌为核心的高端系列产品

在高層建筑经验方面，金茂于1999年竣工的金茂大厦（Jinmao Tower）又称金茂大楼，曾长时间位踞中国大陆最高大楼榜首位于上海市浦东新区黄浦江畔的陸家嘴金融贸易区，楼高420.5米（现今中国第一高楼是上海中心大厦，楼高632米）

根据地块规划信息，该地块的商住比例为8:2商业占主导，建筑限高120米且项目地下空间开发应不小于二层，并不得设置不必要的地面停车泊位需做好地下空间与环廊的联系，与片区地下空间开發相协调

据规划要求，项目预售前须引进至少一家世界 500 强企业总部或区域总部入驻。现今金茂拿地也意味着中国金茂东南亚总部落哋昆明巫家坝2020年巫家坝。

据搜狐焦点不完全统计目前巫家坝片区已有绿地集团、金地集团、中交集团、中铁建集团、保利地产、百荣百尚集团、云南景成集团、中南建设、中海等在内的9家企业拿地，现如今中国金茂也拿地正式入驻

据此前昆明巫家坝2020年城投董事长在中交金地巫家坝项目发布会上还透露，巫家坝片区除了已经落地的企业外下一步将有珠江投资、中天城投（中天金融）、中冶、宝能等企业嘚总部、西南总部将落地巫家坝。而首创、正大、平安等一批集团公司区域总部也正计划入驻巫家坝

巫家坝作为昆明巫家坝2020年城市外溢發展的重要地域，在政府的大力支持及各知名企业的不断入驻之下未来将真正成为东南亚商务中心地！（文/搜狐焦点 春春兰）

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