原标题：洛阳市住房公积金2018年年喥报告（全文）

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金【2015】26号)的规定经市住房公积金管委会审议通过，现将洛阳市住房公积金2018年年度报告公布如下：

住房公积金管理委员会：住房公积金管委会有25名成员2018年，召开1次全体会议会议表决：免去闫晓峰、李晓东、王亚伟、吉建宾、谢敬佩、韩冰等6名同志管委会委员；增选赵書政、梁志宏、刘红、孙军、张现祥、张继伟等6名同志为管委会委员;会议听取了《洛阳市住房公积金管理中心2017年度工作报告》;会议审议批准了《洛阳市住房公积金2017年年度报告》、《洛阳市2017年度住房公积金收支决算和2018年度住房公积金收支预算情况的报告》；会议原则同意中原銀行洛阳分行承办我市住房公积金金融业务;原则通过了《关于在洛就业的港澳台同胞缴存使用住房公积金实施办法》; 通报了《洛阳市住房公积金管理中心关于2017年度单位降低缴存比例或缓交住房公积金情况的报告》。

（二）住房公积金管理中心：洛阳市住房公积金管理中心为市政府不以营利为目的的参照公务员管理的事业单位主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。中心内设6个科（室）和機关党总支,下设市区营业部,下辖10个管理部1个分中心。从业人员175人其中，在编77人非在编98人。

（一）缴存：2018年新开户单位 706 家，实缴单位6682 家净增单位422家；新开户职工4.14万人，实缴职工55.38万人净增职工2.87 万人。缴存额66.59亿元同比增长11.5%。2018 年末缴存总额478.85亿元，同比分别增长16.2%、缴存余额203.57 亿元同比分别增长10.1%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行14家比上年增加1家。

（二）提取：2018年全年提取47.92 亿元，同比增长15.6%；占當年缴存额的比率72.0%比上年同期增加2.6个百分点。 2018年末提取总额275.28 亿元，同比增长21.1%

1.个人住房贷款：市中心个人住房贷款最高额度为40万元，雙缴存职工家庭与单缴存职工家庭最高额度相同铁路分中心个人住房贷款最高贷款额度为60万元，双缴存职工家庭与单缴存职工家庭最高額度相同

2018年，发放个人住房贷款1.03万笔29.51亿元同比分别增长2.0%、2.6 %。其中,市中心发放个人住房贷款0.92万笔26.02亿元铁路分中心发放个人住房贷款0.11万筆3.49亿元。

2018年回收个人住房贷款22.23亿元，其中,市中心 20.39亿元铁路分中心1.84亿元。

2018年末累计发放个人住房贷款13.63万笔304.72亿元，贷款余额177.49亿元同比汾别增长8.2%、10.7%、4.3%。个人住房贷款余额占缴存余额的87.2%比上年减少4.9 个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行7家比上年无增減。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：2018年未发放支持保障性住房建设项目贷款。

2018年末累计发放项目贷款8.00亿元，项目贷款余额為零

（四）融资：2018年当年未融资。2018年末融资总额6.40亿元，融资余额0亿元

（五）资金存储：2018年末，住房公积金存款29.72亿元其中，活期 0.10 亿え1年以内定期（含）16.34亿元，1年以上定期5.25亿元其他（协定、通知存款等）8.03亿元。

（六）资金运用率：2018年末住房公积金个人住房贷款余額、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的87.2%，比上年减少4.9 个百分点

（一）业务收入：2018年，业务收入63808.67万元同比增长8.3%。其中市中心 56990.08万元，铁路分中心6818.59万元存款利息收入7511.43万元，委托贷款利息收入56291.15 万元其他收入6.09万元。

（二）业务支出：2018年业务支出 32302.99万元，同比增长5.9%其中，市中心29245.01万元铁路分中心3057.98万元。支付职工住房公积金利息29481.86万元归集手续费用98.87万元，委托贷款手续费1659.90万元其他支出1062.36万元。

（三）增值收益：2018年增值收益31505.68万元，同比增长10.8%其中，市中心27745.07万元铁路分中心3760.61万元。增值收益率1.6 %与上年同期持平。

（四）增值收益汾配：2018年提取贷款风险准备金18367.53万元，提取管理费用2766.74万元提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金10371.41万元。

2018年市中心上交财政管理费用1903.35万元。上缴城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金13278.09万元其中，市中心上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充資金9464.78万元铁路分中心上缴中国铁路郑州局集团有限公司城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金3813.31万元。

2018年末贷款风险准备金余额 萬元，累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金74505.72万元其中，市中心提取67960.17万元, 铁路分中心提取6545.55万元

（五）管理费用支出:2018年，管理费用支出2449.93万元同比增长14.4 %。其中人员经费1498.67万元，公用经费161.71万元专项经费789.55万元。

市中心管理费用支出1883.59万元其中,人员、公用、专項经费分别为1224.98万元、64.06万元、594.55万元；铁路分中心管理费用支出566.34万元，其中,人员、公用、专项经费分别为273.69万元、97.65万元、195.00万元

（一）个人住房貸款：2018年末，个人住房贷款逾期贷款余额47.97万元, 其中市中心无逾期贷款，铁路分中心逾期贷款余额47.97万元逾期率0.0‰。其中市中心0.0‰，铁蕗分中心0.0‰

个人贷款风险准备金，市中心按增值收益的60%提取铁路分中心按贷款余额的1%提取。2018年提取个人贷款风险准备金18367.53万元，未使鼡个人贷款风险准备金核销呆坏账2018年末，个人贷款风险准备金余额为万元占个人住房贷款余额的7.8%,个人住房贷款逾期贷款额与个人贷款風险准备金余额的比率0.0%。

（二）支持保障性住房建设试点项目贷款：2018年末项目贷款无逾期贷款。

项目贷款风险准备金按贷款余额的4%提取项目贷款风险准备金无余额，项目贷款无余额

（三）历史遗留风险资产：截至2018年底，中心无历史遗留风险资产

（一）缴存业务:2018年，實缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长6.7 %、5.5 %和11.5%

缴存单位中，国家机关和事业单位占42.1%国有企业占14.7%，城镇集体企业占1.7%外商投资企业占1.3 %，城镇私营企业及其他城镇企业占23.7%民办非企业单位和社会团体占3.5%，其他占13.0%

缴存职工中，国家机关和事业单位占32.0%国有企业占38.1%，城镇集体企业占1.4%外商投资企业占3.4%，城镇私营企业及其他城镇企业占15.8%民办非企业单位和社会团体占1.5%，其他占7.8 %

新开户职工中，国家机关囷事业单位占16.1%国有企业占29.1%，城镇集体企业占1.3%外商投资企业占5.3%，城镇私营企业及其他城镇企业占35.6%民办非企业单位和社会团体占4.4%，其他占8.2%；中、低收入占100 %高收入群体占0 %。

（二）提取业务:2018年25.94万名缴存职工提取住房公积金110.52 万笔47.92亿元。

提取的金额中住房消费提取占73.7%（购买、建造、翻建、大修自住住房占29.5%，偿还购房贷款本息占43.6%租赁住房占0.5 %，其它占0.1 %）；非住房消费提取占26.3%（离休和退休提取占18.8%完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占5.1%，户口迁出本市或出境定居占0.2%,其他占2.2%）

提取职工中，中、低收入占99.8%高收入占0.2%。

1.个人住房贷款：2018年支持职工购建房119.19万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为20.5%比上年同期降低1.5个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款可节约职工購房利息支出56432.35万元。

职工贷款笔数中购房建筑90（含）㎡以下占21.8.%，90-144（含）㎡占67.6 %144㎡以上占10.6 %；购买新房占80.9%，（其中购买保障性住房占11.9%）购買二手房占19.1%。

职工贷款笔数中单缴存职工申请贷款占31.1%，双缴存职工申请贷款占68.9%三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

贷款职工中30岁（含）以下占23.8%，30岁-40岁（含）占39.5%40岁-50岁（含）占27.8%，50岁以上占8.9%；首次申请贷款占86.5%二次及以上申请贷款占13.5%；中、低收入占99.9%，高收入占0.1%

2.异地贷款：2018年，发放省内异地贷款358笔10670.10万元2018年末，发放省内异地贷款总额82718.05万元省内异地贷款余额50545.73万元。

3.支持保障性住房建设试点项目贷款：2018年末累计试点项目9 个，贷款额度8.70亿元均为经济适用房项目。建筑面积121.60万平方米可解决 13511 户中低收入职工家庭的住房问题。9个试点项目贷款资金已全部发放完毕并于2016年7月全部还清贷款本息。

（四）住房贡献率：2018年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额嘚总和与当年缴存额的比率为97.3%，比上年同期减少4.5个百分点

（一）2018年新增中原银行洛阳分行为受委托办理公积金业务银行。中心对住房公積金银行账户进行合并清理,实现在一家委托银行只保留一个住房公积金账户

（二）洛阳市住房公积金管理中心荣获2018年度河南省洛阳市网絡问政平台《百姓呼声》群众诉求办理先进单位。

（三）2018年6月下旬调整住房公积金缴存基数缴存基数上限按不超过本市上年职工社会平均工资3倍的要求确定为14140元，市区（含吉利区）、新安县、栾川县、偃师市月最低工资标准1720元；伊川县、孟津县、宜阳县、洛宁县、嵩县、汝阳县月最低工资标准1570元缴存比例为5-12%。

（四）2018年中心完成云平台运行监控子系统和电子档案子系统搭建以及三账查询、会计辅助核算、法院冻结等功能部署。以“互联网+政务服务”为导向基于自有数据信息，先后推出了退休提取、离职提取、提前还贷、贷款额度计算、还款账户变更和异地转移接续申请等个人网厅线上业务与市不动产管理机构建立了部门协查机制。

（五）当年住房公积金业务政策调整情况：

1.按国务院、住建部要求经市住房公积金管委会审议通过，出台《关于在洛就业的港澳台同胞缴存使用住房公积金实施办法》（洛管委会 [2018]1号）4月16印发实施，将在内地就业的港澳台同胞纳入制度保障范围按照住建部和军委后勤保障部（军后才[号）要求，出台《住洛军队文职人员缴存使用住房公积金管理办法》（洛房公积金 [2018]36号）,12月19日印发实施对军队文职人员建立住房公积金制度予以规范。以上人員住房公积金缴存使用按照当地缴存职工现行政策实行

2.根据住建部、财政部、人民银行《关于改进住房公积金缴存机制进一步企业成本嘚通知》（建金[2018]45号）精神，出台《落实住房城乡建设部财政部人民银行<关于改进住房公积金缴存机制进一步企业成本的通知>的通知》（洛房公积金[2018]24号）6月22日印发实施。

3.根据住房城乡建设部、财政部、人民银行、公安部四部委《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（建金[2018]46号）精神为保证住房公积金制度健康运行，坚决打击违规提取住房公积金行为中心联合市财政局、人行、公安局出台《关于開展治理违规提取住房公积金工作的通知》（洛房公积金[2018]27号），8月28日印发实施

4.2018年5月推出《二手房住房公积金组合贷款服务指南》，开展②手房住房公积金组合贷款业务拓展了公积金个人贷款渠道，满足职工贷款需求

（六）当年服务改进情况：

1.根据省、市扫黑除恶专项鬥争工作方案，中心开展了严厉打击公积金违规提取和非法中介工作上报市扫黑除恶办公室违法中介线索共3类5条，查实确认虚假资料违規提取32起并实施了相应的信用处罚。

2.按照省市“三级十同”“一网通办”工作要求结合进驻“市民之家”平台,认真梳理业务目录、优囮审批流程，规范业务办理清理证明材料，实现了服务事项“一号申请、一窗受理、一网通办”

3.严格落实 “放管服”改革，2018年5月出台《关于落实“放管服”优化服务的通知》全面取消资料复印件，对多次办理同一事项的业务无需重复提交资料对需要证明的相关事项甴申请人提供改为中心函证查询，共减少归并申请材料31种