农村建房需要什么手续手续过期八年申请人夫妻都死亡现在农村建房需要什么手续是违建吗

我家宅基地是O8年的村长批的到l12车填的土到14年被村干在我们不知道的情况下卖给别的村民今年我家想农村建房需要什么手续又经村干部同意并签字而且向主镇政府有关部门提交申请并交了农村建房需要什么手续保金交了帐量费就是没有农村建房需要什么手续许可证接着我们通知村干部说要农村建房需要什么掱续现在买方这家不让建并且找到乡政府现在乡政府说我们违建并且要拆除要我|们在7日内提交申辨式者旁听试问这个申辨是提交书面申辦還是口头申辨

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

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