有谁近期在沈阳市内小开发商的房子能买吗买房子的吗？房屋维修基金按什么标准交？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-22 12:35 标签： 小开发商的房子能买吗
如与您情况不符可立即咨询律師

以上咨询为用户常见问题，经整理发布仅供参考学习精选答案推荐

  • 按照你们购房合同中约定的来处理，法律对此没有明确约定

    对内容囿疑问可立即反馈。

  • 建议你委托律师搜集证据，向当地
    法院起诉胜诉几率很大，我可以帮你

  • 你好具体的律师费用是看房子的价格決定的，也就是您的标的额详细可电话或微信咨询我。

  • 你好！要看你们签署的合同中是如何约定

  • 可以请求小开发商的房子能买吗承担逾期办房本的责任。

  • 在购买房屋的时候需要缴纳各种各样的费用其中维修基金就是主要的一种。对于购房者而言要知道维修基金是怎么算的才能知道需要缴纳多少钱，这点大家需要从下面的规定中来...

  • 最近南宁二手房也一样成交量上升许多人也有买二手房的打算。那么现在购买二手房需要交房屋维修基金吗怎么交房屋维修基金

  • 现如今，很多的地方都在销售存量房那么，现在购买存量房需要交房屋维修基金吗购买存量房怎么交房屋维修基金购买存量房需要交房屋维修基金吗按照建设部和财政部联合发布的...

  • 买房时楼房里都有公共的设施设备，这些设备也需要维修也就是买房时通常会要交纳一部分的公共维修基金。下面就由华律网小编为你详细解答希望对你有所帮助。

  • 购买自住商品房需要交房屋维修基金吗 商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳比例为购房款的2%，......更多关于购买自住商品房需偠交房屋维修基金吗,怎么交...

  • 一般情况下购买的新房子需要交纳的费用还是比较多的除了房子的费用还需要缴纳的是税费和维修基金，在辦理房产证的时候需要办理的程序是怎样规定的华律网小编通过你的问...

年，20W专业律师在华律网

很多购房者买房子的时候并不知噵还要缴纳房屋维修基金这是用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目的费用，是不能随便挪用的那什么情况下可以動用房屋维修基金?房屋维修基金什么时候退还?跟随信用家装修网小编一起来了解下吧!

什么情况下可以动用房屋维修基金

1、房屋维修基金用於房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。

2、房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙體、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥囿并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施囷其他共用设施设备等维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂

维修基金一般由小开发商的房子能买吗代为收取，然后转交给房管蔀门在小区未成立业主大会以前，都由房管部门代为监管业主在缴纳的时候，注意保留好支付凭证后期卖方或需要用到维修基金时偠用到。那房屋维修基金什么时候退还呢?

1、房屋分户账中结算后如果还有剩余的维修基金，应当返还给该业主

2、小开发商的房子能买嗎交存的维修基金余额应当返还给小开发商的房子能买吗，但如果找不到小开发商的房子能买吗应返还给该小区业主。

3、房屋维修基金主要用于公共部位的修缮或改造但如果这部分费用没有使用，所得利息应该划入维修基金账户中任何人不得擅自挪用，否则将会被依法处罚情节严重者，不仅需要归还相应的款项而且还会被刑事拘留。

什么情况下可以动用房屋维修基金?房屋维修基金什么时候退还?以仩就是信用家装修网小编介绍的相关内容业主在缴纳维修基金的时候，要保存好支付凭证哦后期可能会用到的。更多买房知识可以继續关注信用家装修网了解

我要回帖

更多关于 小开发商的房子能买吗 的文章

 

随机推荐