巴销售乱象调查“优筑欧洲城突絀”,给你套路没商量购房者苦不堪言！

巴中返乡人员购房谨慎、注意陷阱

媒体核心提示：我国经济转型、财税改革是个渐进的过程，城鎮化在加速一线及重点城市吸附人口和资源的趋势不会变。

在中期内土地财政和楼市拉动固定资产投资也不会改变，房地产托底经济嘚“稳增长”功能也将继续保持一线城市房价仍会被看好。尽管经济不景气工业企业利润不断下滑，房地产投资和供应都在萎缩但房价却连续上涨。

巴中属于五线城市,位于四川盆地东北部巴中市所在地西距重庆市331公里,南距成都市320公里,北距西安市439公里,与达州、南充、漢中、广元相邻。一个五线城市房价高达到五六千甚至七八千元一平米巴中市的房价到底谁在控制、谁在定价?为此，记者走访巴中多个銷售楼盘售楼部

巴中多个地产开发商楼盘销售点，发现地产销售不讲诚信销售人员素质较差，根本达不到房产销售人员的素质订房訂金票据开出“定金”，误导消费者

“开发商‘洗盘’普遍，而且手法多样、比较隐蔽让刚需购房者很无奈。”媒体工作人员近期在巴中多个热点楼盘调查获悉一些打算买房的年轻人抱怨。一道看不见的门槛挡在他们的前面开发商“浑水摸鱼”滋生房地产销售乱象，让刚需购房者很受伤在中央强调“房住不炒”理念以及各地房地产调控组合拳下，巴中多个热点楼盘房价过快上涨的势头得到了遏制与此同时，在个别城市也出现了一些热门楼盘开发商对于购房者“挑肥拣瘦”的问题比如全款客户优先、关系户优先，一些楼盘还曲線收取号头费捆绑销售等乱象屡禁不止，亟待加强治理

开发商对购房者“挑肥拣瘦” 价外加价屡禁不止 号头费“暗度陈仓”

据调查发現，巴中市经开区“”（以下简称优筑房产）欧洲城热销楼盘对于购房者“挑肥拣瘦”比如，优先全款客户、优先关系户等部分刚需群体买房难的反应强烈。

媒体工作人员以普通购房者在欧洲城售楼处走访时一名客户经理说：“我们这里房子销售快得很，最开始我们這里推出几百套房源预约登记的人数已是房源两倍之多，首付比例越高的越容易买到。在2017年一夜之间成都总公司下发文件一平米涨价500臸800元”

优筑房产欧洲项目置业顾问说：“开盘时，我们先通知关系户和全款购房客户提前选房同时，先向团购的巴中市各大行政机关供房以后再对外销售。”

号头费已被房地产监管部门多次明令禁止据调查发现，在巴中这个城市部分热点楼盘交易过程中的号头费、捆绑销售等乱象依然猖獗。其中包含优筑某某、优筑联城最突出的是优筑联城欧洲城。

开发商千万个杜绝退房 “慢退既拖”