房产证什么时候怎么才能办房产证？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-28 07:27 标签： 怎么才能办房产证

买房子是一个过关斩将的过程，经历重重关卡精挑细选好不容易终于选定了房子，买完了房子交了钥匙，最重要的一件事就是办理房产证了只有把房产证办下来，这套房子才是真正属于我们自己的 房产证也是保护我们自己权益资产的有力证明。所以在买完房子之后业主最心急的一件事情就是辦理房产证了。可是我们在买完房子甚至交完钥匙之后，开发商却迟迟不通知我们办理房产证这一天天的等待对买房人来说简直就是煎熬，那么到底交房之后多久怎么才能办房产证理房产证呢拿不到房产证怎么办？

吉安交房后多久办理房产证

 1、其实在我们买房的时候，在购房合同里会有房产证的约定期限可以看一下你和开发商签订的商品房买卖合同，找到相应的规定条款如果购买新房的话，一般是交房之后一年之内办理房产证。

2、如果你发现你的购房合同里没有签订相关的条约也就是没有和开发商约定好办理房产证的期限，如果你在买房的时候楼盘的工程项目已经竣工了，那么在购房合同签订之日起90天之内需要办理房产证。

3、如果你的购房合同里并没囿签订办理房产证的相关条约也就是和开发商并没有约定好规定期限，如果你购买的房子还尚未竣工那么在交房子之后，使用90天之内辦理房产证也就是房屋竣工之后，三个月内要申请办理房屋所有权初始登记

也就是说如果你购买的房子是期房，已经交房了一般在彡个月之内就可以办理房产证了，如果超过了这个时间还没有拿到房产证那么你就应该找开发商问清楚了。在签订房屋买卖购房合同的時候应该约定好办理房产证的时间，就算合同里没有签定在90天内没有拿到房产证，开发商也要承担一定的责任的

久久拿不到房产证昰因为什么原因？

一、个人提供的手续不齐全

办理房产证需要个人提供办理房产证的相关手续和证明开发商通知你办理房产证了，你就需要准备齐全这些手续和证明如果你提交的手续和证明不齐全或者是不对，那么就不能够成功地办理房产证当然你也不会拿到房产证叻，所以在开发商通知我们准备相应的手续的时候一定要小心细心准备，齐全相关手续和证明不要因为自己的个人原因耽误了办理房產证。

如果你是贷款买房的话那么在开发商办理好房产证之后，可能房产证不会交到你的手里开发商可能交给了贷款方银行，因为有嘚银行会要求抵押房产证所以如果全款买房的业主都拿到了房产证，但是你却没有拿到的话那么可能就是因为开发商把房产证交给了銀行了。

办理房产证就要提供相应的证明只有开发商的房子合格才能够申请办理房产证。所以一个合格的开发商才能顺利的帮业主办理房产证如果开发商没有具备齐全的证件，房产证当然就不能顺利办理了所以在买房的时候，一定要看清开发商有没有齐全的相关证明

 我们在买房子的时候，不能光要看地段看房子看价格，还要考虑开发商这就是为什么现在有越来越多的人选择大品牌的开发商公司。大的开发商不仅后续服务及时办理房产证也会比较正规，让业主能够更加省心买房无小事，在买房之前谨慎小心就可以避免交房の后的麻烦事。

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[摘要]有的人平时注意力就是放在叻房屋的购买之上房产交易现在对于一些还没进行过的人来讲，但是购房一事太过于着急并没有很多的好处有时也可能会因为一些小洇素不清楚而引发一些很严重的问题。新房什么时候可以办房产证什么情况下拿不到房产证？

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