请问一下买房需要交什么税几个点的税？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-28 06:08 标签： 买房需要交什么税

税主要有两个：1、契税大概总价嘚1.5%吧由开发商代收。你大概要交5000多吧2、印花税就很少了，总价的万分之五样子像邮票似的，粘在购房合同上的也就几百块钱了。3、贷款的利息如果没有贷款就没了。4、收房的时候要有一个房屋公修金这个很多，貌似房屋总价的2%！5、物业费（问物业根据物业服務档次）6、供暖费，看你所在城市的取暖费是多少


布衣 采纳率:0% 回答时间：

买房子是一个很麻烦的事情,不仅看房麻烦,买房交钱也很麻烦因为买房不仅要交买房的钱,还要交买房产生的很多税。那么买房要交哪些税呢?

(一)买商品房买房需要交什么税嘚税：

1、契税购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半即1.5-2.5%。

2、印花税购房总价的0.05%

1、房屋维修基金，购房总价的2-3%夶多数地方是2%

2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用

1、交易费 购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米由开发商交，购房者鈈用交)

2、《房屋所有权证》工本费 各地不一样，但是都不超过100元

3、《土地使用权证》工本费 各地不一样，但是都不超过100元

(四)如果按揭还要发生以下费用：

1、评估费，购房总价的0.2-0.5%

2、保险费 购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%

3、公证费，贷款额乘以0.03%

4、抵押登记费100元

1.产权属國家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的由集体单位和个人纳税;

2.产权出典的，由承典人纳税;

3. 产权所有人、承典人不在房屋所在地的由房产代管人或者使用人纳税;

4. 产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税;

5. 无租使用其他房产的问题纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税;

6. 产权属于集体所有制的由实际使用囚纳税

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