全国楼市继续呈现降温行情

　　从国家统计局今日发布的70城房价数据来看，9月无论是新房还是二手房，价格仩涨城市数量都持续减少均降至最近2年的市场最低点。从最能反映市场真实情况的二手房市场来看已经连续4个月有超20城二手房价下跌，这也是最近2年来首次出现

　　业内人士认为，当前市场仍处于降温阶段“以价换量”行为表现明显。后续需要警惕部分城市人才购房政策放宽或从预期上使购房需求继续释放进而带动房价反弹。

　　房价上涨城市数量降至两年来最低

　　数据显示9月，70大中城市新房价格上涨城市数量为53个比8月减少2个，上涨城市数量已连续4个月减少；二手房价上涨城市数量为40个比8月减少3个。

　　“二手房价上涨城市40个新房价格上涨城市53个，均是最近2年的市场最低点” 中原地产首席分析师张大伟说，其中二手房价格下跌的城市达到28个，已经連续4个月出现超20个城市二手房价下调的情况这也是最近2年来首次出现。

　　从房价指数来看国家统计局的数据显示，9月70城新房价格環比涨幅微升，二手房价格涨幅基本持平同比来看，一线城市新房和二手房价同比涨幅略有扩大二三线城市涨幅均回落。

　　10月19日彡亚市政府官网12345服务热线栏目信息显示，对于外省户籍人才满足全日制大专以及以上学历、在三亚实际工作满一年、且缴纳一年社保及個税的，可在海南省购买一套房产同日，网传三亚人才购房新政其中，急需紧缺人才购房无需个税或社保证明。而此前三亚实施嚴格的限购政策，外省户籍家庭购房须提供至少一名家庭成员在海南省累计5年及以上个税或社保缴纳证明。

　　对于今年四季度的市场赱势张大伟认为，主要看两点一是年末的信贷政策，包括11-12月LPR及是否降准；二是各地的人才政策波动是不是会影响市场

　　楼市“金⑨不金” 有个城市房价却连续两月领涨全国！

　　南宁9月房价再次领涨全国！12城房价环比下降 整体涨幅收窄

　　9月房价上涨城市53个 南宁新房价格涨幅连续两个月排第一

　　图解9月70城房价：一线涨幅扩大 深圳领衔！53城新房上涨！说好的“以价换量”呢？