我是村里面的现居住在集宁李长庆村，想办个无房去哪办了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-19 23:30 标签： 集宁李长庆村

　　村镇上受让宅基地建房子當事人需要符合宅基地的受让资格（一户一宅）：

　　1，首先要凭当事人的户口本、身份证申请书，与村里签订的合同等资料去当地嘚镇土地管理部门办理准建证；

　　2，对方会派员上门测量宅基地后，留存资料并办理土地使用证。

　　3具体可以咨询宅基地所在哋的村主任、村书记等，根据对方的提示办理即可有些村会要求当事人提供资料后，村里统一办理的


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农村土地属集体所有本身不可以买卖，但供销社的房屋可以作为住宅买下來其所用土地（包括院子）可以自由使用。还有一点应注意：户口在本村此前在本村无住宅。另一做法是以户口在本村且已成家、茬本村无住宅的子女的名义购买。

1、《物权法》明确规定农村宅基地可在本集体内转让，城镇居民不得在农村购房现阶段国家也还不能够完全放开对宅基地转让的控制，宅基地的转让只能在一定范围内进行即只能在集体经济组织成员之间进行自由转让。

2、《土地管理法》中规定：农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准这条规定隐含着国家允许农村住房进行转让的内容，但仅限于在集体成员内部转让

3、 现阶段国家也还不能够完全放开对宅基地转让的控制，宅基地的转让只能在一定范围内进行即只能在集体经济组織成员之间进行自由转让。

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1、县城的土地属于国家所有必須要和县国土局签订《土地使用权出让合同》，并支付土地使用权出让金取得一定的土地使用权年限，住宅用地一般是70年！

2、按照法律規定国有土地使用权出让，必须履行招标、挂牌和出让程序否则属于违法。

3、获得土地使用权后还必须在建房前向相关的政府主管機关提出申请并获得审批！

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