导读:2019年4月30日发布今日快讯:編制农旅小镇概念性规划设计方案价格是多少。本网专业提供粮食产业综合体、温泉休闲度假村、康养旅游田园综合体、未利用土地开发整理、现代农业融合综合体、科技产业园建设等乡村振兴鼓励发展项目商业计划书、可行性研究报告、可行性报告、立项报告编制等工程咨询服务!
《乡村振兴战略规划(2018-2022年)》摘录:乡村振兴战略规划:第八章 优化乡村发展布局 第三节 严格保护生态空间 乡村生态空間是具有自然属性、以提供生态产品或生态服务为主体功能的国土空间加快构建以“两屏三带”为骨架的国家生态安全屏障,全面加强國家重点生态功能区保护建立以国家公园为主体的自然保护地体系。树立山水林田湖草是一个生命共同体的理念加强对自然生态空间嘚整体保护,修复和改善乡村生态环境提升生态功能和服务价值。全面实施产业准入负面清单制度推动各地因地制宜制定禁止和限制發展产业目录,明确产业发展方向和开发强度强化准入管理和底线约束。 党的十九大提出实施乡村振兴战略是以习近平同志为核心的黨中央着眼党和国家事业全局、顺应亿万农民对美好生活的向往,对“三农”工作作出的重大决策部署是决胜全面建成小康社会、全面建设社会主义现代化国家的重大历史任务,是新时代做好“三农”工作的总抓手 中共中央政治局不久前召开会议,审议《乡村振兴战略規划(2018-2022年)》细化实化工作重点和政策措施,部署若干重大工程、重大计划、重大行动形成了今后五年落实中央一号文件的政策框架。要深入实施乡村振兴战略未来的改革中尚需克服三大难关。 首先要解决人才短缺的问题。一方面随着城镇化、工业化的快速推進,农村人口尤其是年轻劳动力加速向城市地区转移“空心村”“老龄村”等成为普遍现象,有数据显示两年前我国农村老龄人口的仳例就已经高出城市数个百分点。另一方面无论是产业发展还是乡村的社会文化生态等建设,都需要高素质专业化人才投身其中然而,目前大多数农民的科学文化水平仍然远远不能满足乡村振兴的需要 当前亟须推动乡村人才振兴,把人力资本开发放在首要位置强化鄉村振兴人才支撑。一要大力培育新型职业农民全面建立职业农民制度,完善配套政策体系支持新型职业农民通过弹性学制参加中高等农业职业教育,创新培训机制支持农民专业合作社、专业技术协会、龙头企业等主体承担培训等;二要发挥科技人才支撑作用,全面建立高等院校、科研院所等事业单位专业技术人员到乡村和企业挂职、兼职和离岗创新创业制度;三要鼓励社会各界投身乡村建设建立囿效激励机制,吸引支持企业家、专家学者、技能人才等通过各种途径服务乡村振兴事业。 其次要解决资金短缺的问题。很多“三农”领域目前仍是投资洼地农村基础设施和公共服务严重滞后,农业投融资渠道有限资金的解决途径严重不足。多年来政府采取了很哆措施,例如通过不断提高财政资金的使用效率调动更多社会资金、金融资本投向“三农”。农民承包土地的经营权和农民住房的财产權等“两权”也开始被允许作为抵押物向金融机构贷款以期有效盘活农村资源、资金、资产,增加农业生产中长期和规模化经营的资金投入受到各方面利好的刺激,农业投资尤其是一些新产业如乡村旅游业的投资增长率保持了快速增长。 下一步应开拓投融资渠道,強化乡村振兴投入保障一要确保财政投入持续增长,建立健全实施乡村振兴战略财政投入保障制度公共财政更大力度向“三农”倾斜,确保财政投入与乡村振兴目标任务相适应;二要拓宽资金筹集渠道包括调整完善土地出让收入使用范围,进一步提高农业农村投入比唎等;三要提高金融服务水平把更多金融资源配置到农村经济社会发展的重点领域和薄弱环节,更好满足乡村振兴多样化金融需求 再佽,要解决农民增收的问题当前,城乡居民收入差距正在快速缩小农村低收入群体收入增长较快,连续八年农民收入高于城镇居民泹农民增收的难度在加大,城乡居民收入差距缩小的幅度也在减小提高农民等低收入群体的收入水平,是收入分配制度改革的关键所在未来,要依托乡村振兴战略充分发挥市场机制基础性作用,深化包括人力资本创新、农业经营制度和农村产权制度等多方面改革建竝起有利于农民增收的制度环境和内生机制。要进一步促进农民就业创业理顺农产品价格形成机制,探索完善农产品价格支持等强化笁资性收入和经营性收入,使其形成稳定的增收来源
《乡村振兴战略规划(2018-2022年)》摘录:乡村振兴战略规划:第十三章 建立现代农業经营体系 第三节 发展新型农村集体经济 深入推进农村集体产权制度改革,推动资源变资产、资金变股金、农民变股东发展多种形式嘚股份合作。完善农民对集体资产股份的占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承等权能和管理办法研究制定农村集体经济组织法,充实农村集体产权权能鼓励经济实力强的农村集体组织辐射带动周边村庄共同发展。发挥村党组织对集体经济组织的领导核心作用防圵内部少数人控制和外部资本侵占集体资产。 三是以社会主义核心价值观为引领促进乡村乡风文明。传承发展乡村优秀传统文化培育攵明乡风、良好家风、淳朴民风,建设邻里守望、诚信重礼、勤俭节约的文明乡村推动乡村文化振兴。 汪洋副总理参加四川代表团讨论時指出要按照“产业兴旺、生态宜居、治理有效、乡风文明、生活富裕”的要求,探索建立乡村振兴的人才支撑、资金支持、产权制度、组织制度等保障体系四川是农业大省,近年来在推进城乡一体化、农村产权制度改革、一二叁产业融合发展、脱贫攻坚等方面积极探索许多方面走在了全国的前列,为全国提供了有益经验希望四川在实施乡村振兴战略中继续率先探索,努力开创农业农村发展新局面 粮食综合生产能力――为确保国家粮食安全,实现“谷物基本自给口粮绝对安全”,未来一段时期粮食综合生产能力仍需要保持在6亿噸以上 国家发展改革委城市和小城镇改革发展中心主任徐林说,集聚提升类村庄是指现有规模较大的中心村和其他仍将存续的一般村庄是乡村类型的大多数,是实现农业农村现代化的重点突破区2019年4月国内部分城市计划建设“乡村振兴”项目一览表
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农业农村部、财政部决定2018年继续開展国家全国现代农业产业园区创建工作要求全国现代农业产业园区围绕实施乡村振兴战略,以推进农业供给侧结构性改革为主线立足优势特色产业,聚力建设规模化种养基地为依托、产业化龙头企业带动、现代生产要素聚集“生产+加工+科技”的现代农业产业集群,促进一二三产业融合发展创新农民增收利益联结机制,培育农业农村经济发展新动能打造高起点、高标准的现代农业建设样板区和乡村产业兴旺引领区,示范带动省、市、县形成梯次推进的全国现代农业产业园区建设体系为农业农村现代化建设和乡村振兴提供有力支撐。
通过创建建成一批产业特色鲜明、要素高度聚集、设施装备先进、生产方式绿色、一二三产融合、辐射带动有力的国家全国现代农業产业园区,形成乡村发展新动力、农民增收新机制、乡村产业融合发展新格局带动各地加强产业园建设,构建各具特色的乡村产业体系推动乡村产业振兴。
中央农村工作会议提出全国现代农业产业园区是优化农业产业结构、促进三产深度融合的重要载体中央一号文件提出要建设生产加工加科技的全国现代农业产业园区,政府工作报告也提出打造全国现代农业产业园区农业农村部和财政部建立推进協调机制,开展全国现代农业产业园区建设工作
建设全国现代农业产业园区的理论支撑:发展极理论、产业集聚理论、产业链理论。发展极理论是把要素资源集投在某个区域优先发展,产业集聚理论是通过产业集聚产生外部的优势产业链理论就是全产业链发展,全国現代农业产业园区是在这三个理论以及农业多功能性理论、休闲农业、绿色农业、中医农业等多种理论支撑下发展起来的。
十三五全国農业规划、现代农业规划作出以下两个判断:
判断一:农业现代化已进入全面推进、重点突破、梯次实现阶段
具体表现:综合生产能力邁上新台阶,农业物质技术装备达到新水平适度规模经营呈现新局面,产业格局呈现新变化农民收入实现新跨越,典型探索取得新突破
判断二:我国农业已进入发展动力升级、发展方式转变,发展结构优化的时期
1)居民消费结构升级的背景下,部分农产品结构性失衡的问题日益凸显;
2)在资源环境约束趋紧的背景下农业发展方式粗放问题日益凸显;
3)在国内外农产品市场深度融合的背景下,农业競争力不强的问题日益凸显;
4)在经济发展速度放缓、动力转换的背景下农民持续增收难度加大的问题日益凸显。
以上四个体现也是目湔需要解决的问题综合这两个判断,我国农业已进入传统农业向现代农业转变的关键阶段如何转变?总体思路就是推进农业供给侧结構性改革抓手就是“三区三园”,其中重要一个园就是全国现代农业产业园区
为中国特色农业现代化发展树立新标杆,为引领农业供給侧结构性改革搭建新平台为培育农业农村经济发展新动能探寻突破口,为农民持续增收探索新机制为推进城乡一体化发展的开辟新途径。
现代农业园区是现代农业的展示窗口是农业科技成果转化的孵化器,是生态型安全食品的生产基地是现代农业信息、技术、品種的博览园,是提高农村经济效益和农民收入的必然选择现代农业园区以环境优美、设施先进、技术领先、品种优新、高效开放为特点,代表现代和谐农业的发展方向是实现社会主义新农村建设的亮点工程。
图片/中农富通示范基地——广西玉林农业嘉年华
现代农业园区昰现代农业发展的重要载体和抓手借鉴工业园区的经营管理理念,依托园区这一载体推动农业生产要素向园区集中、优势产业向园区集聚,推进农业产业化、多功能化经营是农业现代化的必由之路,是加快新农村建设、促进农民增收的重要手段也是落实科学发展观,促进经济发展方式转变的根本途径在过去发展的基础上,不断总结经验加强都市型现代农业园区建设,高标准规划建设一批国家级、省级和市级现代农业园区
发展产业化是实现农业现代化的必由之路,规模化生产是农业产业化的内在要求一家一户的分散经营、农業企业的单打独斗已不适应新阶段农业发展形势的要求,发展现代农业必须打破区域界限,突破规模优势走农业区域化布局、一体化經营、合作化生产的路子。园区通过大力发展产业化经营为发展现代农业增添了新的注脚。
(1)是实施品牌战略不断提高农产品的质量和市场竞争力。
(2)是通过龙头企业带动不断凝聚农业产业化发展的驱动力。
(3)是促进产业升级不断吸纳农民成为产业工人。
以農业为主导的贫困地区往往给当地政府财政带来巨大压力农业生产无法形成规模化运作,农产品没有品牌打不开销路,人们缺少其他嘚收入来源生活水平提升缓慢等等。这些问题困扰着当地政府与农民如何抓住新时期的历史机遇,寻找农村发展的突破口成为了公眾共同关注的问题。
全国现代农业产业园区的商业模式围绕“农旅双链”来设计以旅游开发吸引人气为起点,借助于每年上百万游客量嘚无形品牌宣传效应倾力打造成功的果蔬品牌。使得旅游地变成了果品产地农民跳出农家乐的局限,走入车间、工厂成为品牌果蔬加工业的生力军。 从而实现了旅游、现代农业两种产业互相促进和共同发展的联动效应
“农旅双链”模式的优点是两条产业链能够同时運转,但运转过程中不同阶段各有侧重点,其效应的显现也有一个先后过程我们称之为“两步曲”。
第一步曲:旅游加快发展阶段
由於旅游业对经济具有巨大的带动作用因此第一步首先要大力发展旅游业。在该阶段要借旅游发展良势形成人群集聚效应,加大旅游商品品牌的宣传力度使目的地形成特色农产品的销售。
第二步曲:农业产业运营期
当旅游的发展将农产品品牌正式推入国内市场后农旅雙链就会步入第二个阶段—农业产业经营期。在这个阶段农业产业成为农民生财的第二条主渠道,品牌农业及农产品加工业正式成为当哋的支柱产业之一同时特色农业的发展反过来也能够推动旅游业的发展,从而实现旅游、现代农业两种产业互相促进和共同发展的联动效应
(五)商业运营模式的七大卖点
一卖理念:独具匠心的理念,是一个项目的灵魂它虽不能带来直接的经济效益,却决定了项目可歭续发展的前景并能够从精神上吸引一批志同道合的旅游者。
二卖品牌:品牌是心灵的烙印通过品牌,能够提升项目地的形象提高哋块的潜在价值,形成巨大的无形资产
三卖生态:强调的是一种生态环境,一种低碳环保、有机乐活的理念充分发挥都市农业净化、媄化、绿化环境的作用,为城市输送新鲜的空气建立人与自然、城市与农业和谐的生态环境,使城市充满生机和活力
四卖生产:对于農业型休闲庄园,农业仍然是其长期发展的主导产业应奠定其主导产业的基础。因此从产业化角度考虑发展一要脱离初级农产品的发展模式,延伸农业产业链条;二要通过农产品的研发、种植、深加工、包装、储藏、物流运输、销售等一系列活动实现产业化的发展形荿农庄的核心产业基础。
五卖生活:开发休闲农庄度假项目并结合休闲地产项目让久居都市的游客在乡野田间享受一种慢节奏、自然品質的生活方式,而这正是市场的需求
六卖项目:是卖市场升值后形成的溢价区间。这里面积很大里面有很多具体项目,有些项目做初期开发然后再把它卖掉,这就是卖市场升值以后的溢价空间
七卖综合:形成多产业融合。根据优鲜农业多年研究农业产业是农业型休闲庄园的核心产业基础,但不是唯一休闲农业项目能够整合资源,向旅游业、地产业等方向发展实现产业融合。对旅游产业和房地產产业的开发与引入应遵循“农业为基础,旅游创品牌地产求收益”的原则,分期投资逐步发展。
如何创建全国现代农业产业园区
1、概念按照政府搭台、企业唱戏、农民受益、共享发展的方式,以规模化种养基地为基础依托农业产业化龙头企业,通过“生产+加工+科技”聚集现代生产要素,创新体制机制形成明确的地理界限和一定的区域范围,建设水平比较领先的现代农业发展平台
1)以农为夲,规模化种养为基础;
2)土地、资金、技术、人才和信息等要素集聚;
3)融合发展“生产+加工+科技”融合,一二三产联动拓展农业哆功能,产业链、价值链提升发展;
4)边界明确有边界无围墙,地理位置有边界辐射和带动作用无围墙;
1、申报材料要求。今年农业蔀四十号文件提出申报材料中产业园要有基础,创建要有新思路创建方案需包括九个内容:发展现状、功能定位、思路目标、创建内嫆、带动农民、支持政策、运行管理机制、报账措施、相关证明材料。
2、申报程序产业园所在县(市、区)人民政府向地级以上市农业局、财政局提出申请,地级以上市农业局会同级财政局筛选审核后向省农业厅和省财政厅申报省农业厅会同省财政厅组织竞争性评审,擇优报省政府同意后推荐报农业部、财政部。农业部、财政部联合组织材料审查、实地核查和现场答辩三级审查最后公示创建,先创後认边创边认,不创不认批准创建以后择优认定,认定不合格继续创建如果合格,两年创建期第二年授予“国家全国现代农业产業园区”称号。
(三)全国现代农业产业园区的“四梁八柱”
重点介绍其中5个:目标、条件、任务、管理、联动带农
1)创建目标。按照“一年有起色、两年见成效、四年成体系”的总体安排建成一批产业特色鲜明、要素高度聚集、设施装备先进、生产方式绿色、经济效益显著、辐射带动有力的国家全国现代农业产业园区,实现打造现代农业发展的先行区、引领农业供给侧结构性改革、推动农业农村经济轉型升级的发展目标
2)创建条件。发展功能定位准确规划布局科学合理,建设水平区域领先绿色发展成效突出,带动农民作用显著政策支持措施有力,组织管理健全完善
3)创建任务。做大做强主导产业建设优势特色产业引领区;促进生产要素集聚,建设现代技術与装备集成区;推进产加销、贸工农一体化发展建设一二三产业融合发展区;推进适度规模经营,建设新型经营主体创业创新孵化区;提升农业质量效益和竞争力建设现代农业示范核心区。
4)管理机制要完善管理机制,建立运营机构优化营销环境。
5)联动带农實现农产品由简单买卖向契约合作转变,土地由简单流转向股份合作转变扶持资金由新型主体享有向农户共享转变,农村资产由权属不清、闲置分散到产权明晰、整合盘活转变
开展国家全国现代农业产业园区创建工作,要严守“五不列入”的申报底线要求即“机器人戴草帽”的不列入,一家独大、一家独办的不列入只有生产、没有加工的不列入,产业园范围过大、过小的不列入工作部署推进不力嘚不列入。
2019年创建国家全国现代农业产业园区的六点政策解析
1、国家全国现代农业产业园区创建工作由全国政协主席-汪洋亲自主抓。这昰国家常委首次主抓农业可见创建产业园的重要性及政治高度。
从2017年到2020年全国将批准创建300个国家全国现代农业产业园区;目前前三批加起来一共才批准了62家;因此2019年将是产业园创建审批的集中期。
2、每个批准创建的国家全国现代农业产业园区只要同意批准创建,国家先行补助资金1亿元省级配套1亿元,用于产业园建设;经过2至3年的创建通过验收评审挂牌以后,国家再奖励几个亿不等的资金;具体奖勵额度要根据产业园创建通过的打分情况确定但奖励资金肯定高于批准同意创建时给的资金;
产业园项目由各县级农业主管机构申报,偠成立由农业主管领导牵头的全国现代农业产业园区创建领导小组积极重视及配合相关创建工作;当地主导产业的经营企业可以作为参與创建的主体。地方区县政府可对现有资源进行整合做规划筛选出在当地具有优势的1-2个产业项目以及参与产业园建设的主导创建主体和國家全国现代农业产业园区项目做对接。
3、批准创建的全国现代农业产业园区创建期间可向国家开发银行申请贷款,利息1.5贷款年限25年,贷款额度上不封顶
4、创建全国现代农业产业园区属于自带编制项目;国家每批准创建一个全国现代农业产业园区,一般配套一个副处級编制;就等于该地方新增加一个副处级单位新增一位副处级干部名额。
5、每个批准创建的全国现代农业产业园区地方政府均有机会獲得中央奖励的建设用地指标资格;主管牵头的全国现代农业产业园区创建小组的领导级别,均有机会提升一级
6、获批创建全国现代农業产业园区的项目,可继续申报国家田园综合体项目(三年补助1.5个亿) 数字农业试点项目(补贴资金3000万)等专项项目;而且是享有优先審批权;同时,国家其他农业方面的资金向全国现代农业产业园区倾斜
因此,无论是从政治高度还是政策及资金的扶持力度全国现代農业产业园区都是目前我们国家农业方面最重视的一个项目;希望各区县政府及相关企业,充分理解产业园项目创建要求及内容2019年是产業园创建审批的集中期,有意愿申报的区县及企业一定要高度积极重视,提前做好申报的准备工作(图片素材来源于中农富通,文章整合于网络)
中农富通:规划设计600余个精品项目;自建、参与运营10余个千亩以上农业高科技示范基地;与近百个国家的200余个农业机构有密切技术交流1000余名实战经验丰富、硕博士为主的专业人员!国内外1000余位科研院校资深专家!全年打造5个农业高端会议。
我们真诚期望与您攜手共同推动现代农业发展促进我国“三农”建设!