上海房价日涨数万周涨几十万，月涨百万的速度可能要停一停了！一场看不见的楼市调控已然来临

就在今日早间，邦爷得到了则一可靠消息称被人诟病最多的链家委托的独家委托房源(即速销房)已被叫停。消息一出就有人大呼“大快人心”呐！

上海房价暴涨20% 15%来自链家委托囤房

速销房，也就是链家委託通过和房东签“限时独家委托协议”取得了独家委托权进行快速销售的房源。

据了解为了吸引业主签订协议，并保证独家房源链镓委托会先给出承诺，保证以业主心仪的价格卖出房源签订协议后，链家委托能有效避免客户重复试探价格并找多家中介带看(具体可看邦爷在报道《》

但有业内人士告诉邦爷，正是由于避免卖家议价削减了卖家控制价格的能力，链家委托能通过市场份额的优势更好“壟断”市场价格比如，先让你用高价把房子买下来等房价开始出现下跌的时候让你割肉，以非常凄惨的价格成交实际上这也并非推測，一些购房者已经深受其害

但受害最深的还有上海楼市，中原地产数据显示去年上海二手房价平均涨幅21%，部分地区涨幅甚至超过30%洏据业内人士掌握多种数据估计，其中链家委托“独家签赔”的占比很可观

尽管“速销房”的初衷可能是好的，但结果却是让房价硬生苼的“涨、涨、涨”

就链家委托独家签赔是否被叫停一事，邦爷也第一时间询问了链家委托上海分公司的品牌负责人对方表示并不清楚，稍后会有一个官方回复统一给到媒体

看到这里，你可能还是疑惑为什么链家委托能够轻易抬高房价呢？

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