房房子贷款一般多久放款已经放款了还可以借360吗会影响已经下来的房款吗？首次还款还没有到期

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-12 02:03 标签： 房子贷款一般多久放款

时间： 来源：融360原创 作者：任雪飛

       网友摇啊摇近日遇到一个问题：7年前买的房子当时办理了20年的房贷，但是目前因为工作调动原因要去外地生活想要将房子卖掉。没還清房子贷款一般多久放款的房子可以出售吗

 具体操作要分情况看，如果买家是全款购买的话就比较简单了，卖家只需向银行申请提湔还款（一般银行还贷满一年以后提前还款是不收违约金的）然后将房子解押就可以了。但如果买家也需要房子贷款一般多久放款的话这时就需要办理转按揭了。所谓“转按揭”就是指在房子的房贷还没有还清前房主出售作为抵押物的房子，经房子贷款一般多久放款銀行同意由房子的购买人继续偿还出售人未到期的房子贷款一般多久放款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。

       没还清房贷的房子如果要出售可以有两种选择：一是选择提前还贷，二是选择办理转按揭有同样问题嘚小伙伴们， 对小编的回答还满意吗

审核通过以后按照正常的流程，很快就会发放的不过，遇到房子贷款一般多久放款比较紧张月份如月底，或者是特殊规定出来的某一段时间房子贷款一般多久放款的发放时间就会延后。具体的延后时间各地区各银行各个时间都是有所不同的。

暂时还没有发放可以先催促一下给您办房子贷款一般多久放款的信贷经理。如暂时没有发放可到当地建行直接咨询银行工作人员了解具体事宜。

签订合同——办理抵（质）押登记、保险、公证等手续——合同生效后填各类凭证——借款人开立存款帐户——办理房子贷款一般多久放款划付手续

(1)签订合同 房子贷款一般多久放款审批后，经办人员按不同的借款用途和房子贷款一般多久放款担保方式要求分别填与合同、借款人当事人（借款人、抵（质）押人、保证人）与

有权签字人签订有关合同

(2)办理抵（质）押登记、保险公证、开立借款人存款帐户等有关手续，签订抵（质）押合同及收妥抵（质）押物后信贷部门应按抵 （质）押物逐项登记“抵（质）押物及权证登记簿”同时根据抵（质）押价值填制“中国建设银行抵（质）押物收妥通知书”加盖经办人 名章、业务部门公章及借款人或抵（质）押人名章后，连同抵（质）押权证、质物及权证交保管部门和会計部门

(3)合同生效后填制各类会计凭证。

(4)办理房子贷款一般多久放款划付手续 会计部门收到信贷部门的发放款通知并审核无误后按有关規定和程序办理房子贷款一般多久放款划付手续、划款采用直按款或专项划款中的一种方式划款。

我要回帖

更多关于 房子贷款一般多久放款 的文章

 

随机推荐