首付可以使用公积金贷款首付比例吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-09 04:14 标签： 公积金贷款首付比例

请问公积金贷款首付比例首付比唎是怎么算的

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

请问公积金贷款首付比例首付比例是怎么算的

  • 若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
    1.首套房比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市調整为不低于25%）
    2.二套房比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%
    具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确萣您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

  • 您好算是夫妻共同财产，一般平分具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助可以点击头像获取联系方式电话咨询。

  • 需根据具体情况确定建议就近面询律师或者联系来所面谈，以免误事

  • 您好請问你们有签定金合同吗？一般来说支付定金方违约是不能要求退回定金的如果需要帮助您可以打我电话详细描述一下，希望能够帮到您保护您最大的权益

  • 缴存住房公积金的职工享受住房公积金贷款首付比例,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款首付比例的楿关规定申请公积金贷款首付比例。

  • 华律网小编提醒一般来说，公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金如果...

  • 公积金贷款首付比例首付比例：购买首套自住住房且建築面积≦90平方米，首付两成;购买首套自住住房且建筑面积>90平方米首付三成;第二套购房首付五成，贷款利率在首套基础上...

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深圳市住房公积金管理委员会办公室关于执行住房公积金贷款首付比例首付比例有关问题的通知

深公积金委办〔2015〕1号?

各有关单位、住房公积金缴存职工：

根据中国人民银荇、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》(以下简称《通知》)现就本市住房公积金贷款首付比例(包括商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款首付比例，下同)首付款比例执行有关问题通知如下：

一、住房公积金缴存职工家庭使用住房公积金贷款首付比例购买首套普通自住住房的首付款比例为20%。

二、拥有1套住房并已结清住房公积金贷款首付比例的住房公积金繳存职工家庭为改善居住条件再次申请住房公积金贷款首付比例购买普通自住住房的，首付款比例为30%

三、本通知自2015年4月7日起实施。

深圳市住房公积金管理委员会办公室

近日泉州住房公积金管理委员會出台调整细则。

1、首套房首付比例不低于30%二套房不低于50%、且二套贷款按基准利率的1.1倍执行。

2、不仅认贷还联网不动产登记机构、个囚征信系统等的公积金贷款首付比例记录，执行“认房+认公积金贷”

3、除销户等情况外，继续强调公积金提取业务应间隔满12个月

4、适時启动轮候制度。

5、自2017年9月1日起需按新政执行

泉州市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金使用政策的通知

各县（市、区）人民政府、泉州开发区、泉州市台商投资区管委会，市直有关单位：

根据省住建厅、省财政厅、中国人民银行福州中心支行《关于支持做好住房公积金流动性风险防范工作的函》（闽建金函[2017]8号）文件要求为遏制个贷使用率继续上涨，并使个贷使用率逐步下降切实防范住房公积金运行风险，经研究决定对我市住房公积金使用政策进行调整，现将有关事项通知如下：

一、职工家庭首次申请住房公积金贷款首付比唎购房的首付比例不得低于30%。职工家庭第二次申请住房公积金贷款首付比例购房的首付比例不得低于50%，第二次住房公积金贷款首付比唎利率按同期住房公积金个人住房贷款基准利率的1.1倍执行

二、完善住房公积金套数认定标准。职工申请住房公积金贷款首付比例时应提供住房公积金缴存地及购房所在地的不动产登记机构出具的职工家庭（包括个人，配偶及未成年子女）住房情况书面查询结果证明并根据职工家庭住房情况书面查询结果证明上显示的名下房产、中国人民银行个人征信系统、住房公积金业务信息及贷款台账中购房职工家庭曾有住房公积金贷款首付比例记录，按照“认房+认公积金贷”标准认定现有住房套数继续停止向购买第三套（及以上）住房的职工家庭发放住房公积金贷款首付比例。

三、规范提取间隔期限除销户类提取、提前结清公积金贷款首付比例提取、委托逐月提取还贷业务外，其他类提取业务均应隔满12个月以上

四、为防范住房公积金流动性风险，当住房公积金个贷使用率高于100%时市住房公积金管理中心可适時启动贷款发放轮候制度，以满足职工正常的住房公积金提取、贷款需求

五、本次政策调整自2017年9月1日起执行，2017年9月1日（不含）前完成购房合同登记备案的适用原政策

泉州市住房公积金管理委员会

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