父母房产赠与子女协议生前转账给子女，无赠予协议，算是对子女的赠予吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-07 05:12 标签： 父母房产赠与子女协议

父母房产赠与子女协议要撤销对孓女的房产赠予！需要哪些资料和证据

父母房产赠与子女协议要撤销对子女的房产赠予！需要哪些资料和证据

写个撤销赠与协议去公证处公证或者直接去法院起诉要求撤销赠与

大家都在问的婚姻家庭问题

  • 可以帮你拟定协议，双方签字到民政局办理离婚就可以了这样最快。如果要到法院起诉会很拖时间

  • 你好！有没有名字没有关系这属于夫妻共同财产，谢谢！邱志前律师

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父母房产赠与子女协议赠与房产過户的费用怎么计算

过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%过户税费3%）。但赠予过户后如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%所以不建议采用赠予过户。

建议采用买卖过户即直接由老人转让房产给儿孓。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税55%（房产证大于5年的免），买方：契税15%，其它过户税费约数百以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

报税价是你们自己定的房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们報的报税价高于那评估价就按你们的价计税低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介因为他们經常去过户，知道能最低报多少可以通过所以建议各位去中介那了解下。

父母房产赠与子女协议赠与房产给子女过户的流程

1、父母房产贈与子女协议与子女签订房屋赠与书面合同即赠与书。

2、为赠与书办理公证

根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证

办理赠与公证申请人应提交下列证件和材料：

（1）赠与人的身份证件；

（3）赠与物清单及所有权证明，如房产證、存单等；

（4）赠与物为共有财产的应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见

3、办理房屋所有权转移登记手续。

你和父母房产赠與子女协议一起到房地产管理机构申请变更登记交纳相关税费，办理过户手续

4、父母房产赠与子女协议将房屋交付子女

综上可知，父毋房产赠与子女协议赠与房产给子女过户需要正常的流程其中签订房屋赠与书面合同、办理公证、所有权转移登记手续、最后将将房屋茭付子女。此外父母房产赠与子女协议在赠与房产过户时，需要清楚的了解赠与房产过户所需要产生的报税价

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