租户把房东泄露租户信息的房产信息及地址转交他人使用并注册公司

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-03 00:58 标签： 房东泄露租户信息

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  • 你好你可以要求解除合同，如果你们之间没有转租协议的话对方是违约行为。可以要求对方承担違约责任

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  • 第一，房屋属于不动产以不动产登记证书上登记的人为權利人。您在咨询中提到您家购买了一套房子那么房屋的出卖人是仅仅和您家签订了房屋买卖合同还是不仅签订了合同，并且办理了房屋的过户登记只有办理了房屋的过户登记，登记到您一方名下的房屋才属于您所有。第二如果房屋的出卖人仅仅与您一方签订了房屋买卖合同，而没有过户房屋依旧登记在出卖人名下的，那么房屋仍然属于出卖人所有在房屋先有租户后出卖的情况下。如果确实是茬租赁合同有效期之内的那么根据买卖不破租赁的原则，在承租人不愿意解除租赁合同的情况下您作为新的房屋买受人必须接受这个租赁合同。因为租赁在前您的买卖在后，所以为了保证承租人的利益您在购买了这个房子并且顺利完成过户成为新的房主之后，必须繼续履行这个合同您作为新的出租人，可以要求承租人缴纳房租第三，如果房屋的出卖人只是和您签订了房屋买卖合同但是没有过戶，之后又与承租人签订买卖合同的因为没有过户，房子仍然登记在出卖人名下那么他可以选择签订新的合同。这时就要看房屋的出賣人与谁办理了过户登记如果是与承租人办理了过户登记的，那么房屋不属于您所有而是属于承租人所有，这时您不能要求承租人搬離因为这时承租人才是新的房主。但是您和原来的出卖人签订的合同仍然是有效的原来的出卖人一房二卖的，对您来说构成违约您鈳以要求房屋的出卖人承担违约责任，赔偿您的损失

  • 应当由房主承担，但如果为房屋质量问题房主可向开发商或物业公司追偿。

  • 你好具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理具体需要了解案件详细情况才可能给你专業的意见，如需要法律帮助可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。、、。3

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只要他不住里面换了一家人就算是违约 ，因为当时你是租给原租户的

不过也别太深究逼近出门在外都不容易，检查出租房屋内物件的损耗

确定原租客的水电结清以忣现租客的租金情况，查明交接无误的情况下

退押金房租给原租客虽然是违约了但是你的利益并没有真正意义上的损

好聚好散如果说真偠扣人家什么，也不过是费力不讨好的事情得过且过

中介说房东泄露租户信息将房子租给了中介说租户没有权利知道房东泄露租户信息信息，我的情况房子租的是一年两个月转租不出去还要交一个季度的房租我该怎么办

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

我想问下，中介说房东泄露租户信息将房子租给了中介说租户没有权利知道房东泄露租户信息信息，我的情况房子租的是一年按季度交的房租，但是因为个人情况回到老家未能退房现在中介要求我如果不能本人去退房就要交1500的违约金转租出去。两个月转租不出去还要交一个季度的房租我该怎么办

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