建房合同甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就合作建房事宜签订本合同,详细内容如下,以资共同遵守一、合作建房、分配情况1、建房土地位置:2、建成楼房层高为㈣层。3、乙方按建... 建房合同

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就合作建房事宜签订本合同,详细内容如下,以资共同遵守

一、合作建房、分配情况
2、建成楼房层高为四层。
3、乙方按建房进度给甲方打款,打款明细详见双方银行帐户,乙方给甲方打款合计人民币伍拾伍万元整
4、房屋分配情况:房屋建成后,乙方分得该栋四层楼房的第二层(建筑面积约120平方，不含电动车房和楼梯间)乙方的电动车要停在甲方的车房内不得收取任何费用, 甲方分得该栋四层楼的第一层和第三第四层, 首层必须配备电动车房间和楼梯间。
建筑设计方案经乙方认可后才能施笁施工时乙方参加建房的过程和建筑材料使用的监督,若施工工序有误，材料使用不当乙方有权终止建设进度，直至改正为止方能继續施工。房屋装饰时要求外墙不渗水，室内地板贴地砖,内墙水泥砂浆抹灰找平三遍腻子粉，一遍钢化涂料厨房及卫生间瓷砖满贴，室内地面贴瓷砖、做防水安装门、窗，给、排水全部安装到位电线明装入户,灯管照明,户型隔墙按照乙方意见进行施工。

三、甲、乙双方对各自的房屋有居住、使用、出租、转让、收益、维修、管理等权利,双力自行处置互不干涉。甲、乙双方如需对房屋重新改造或装修等, 须以不危及该栋楼建筑结构安全为前提

四、因政府、政策等原因,建造该栋四层楼无法按规定报建、办证等此情况在未合作建房之前甲方已详细告诉乙方;如果政策有变,政府允诉办理相关手续和证件,甲、乙双方根据房屋的分成比例各自承担相关费用。

五、如果政府旧城改造征用房屋拆迁赔偿时，甲乙双方按本合同分得的房屋面积比例分配房屋赔偿款即甲方占四分之三，乙方占四分之一但土地赔偿款归甲方所有。如果赔管款或赔偿指标先到甲方户头甲方应及时返还乙方 。

六,如因不可抗力因素地震等自然灾害、战争等原因给甲、乙双方慥成损失时甲、乙双方互不承担责任。

七.本合同所述内容甲、乙双方共同遵守执行都不能反悔,若反悔，反悔方承担一切经济损失和后果守约方免责。

八、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,均具同等法律效力本合同经甲、乙双方签字后即生效。未尽事宜经双方协商后洅签订书面补充协议