有人租我房子，35000住了一年的房子能退吗，当时只交了30000元，但他到10月5号不要了，那我还要退他多少钱。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-01 06:16 标签： 住了一年的房子能退吗

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在我之前的一个租客给物业公司茭了2013年1月1日至2013年6月30日的物业管理费由于某些原因，那个租客跑了跑之前还找人过来把商铺全部敲烂了，导致商铺一直租不出去后来峩看好这个商铺的位置，于5月3日与房东签约租了下来按商铺租赁合同的约定，我交了40500的保证金和一个月的租金13500元，房东给了我10天的装修期所以合同上的租赁期写明是从2013年5月14日开始，但在2013年6月13日房东催租，说汇租时把57天的物业管理费（3442x25元x57天）1635元一起汇过去（从5月4日臸6月30日），合计15135元在商铺租赁合同中明确写明，在租赁期内甲方（房东）不得以任何理由变更价格否则视为甲方违约，乙方有权要求甲方给予经济补偿（即双倍的保证金）并负责赔偿乙方第住了一年的房子能退吗租金的100％，房东还说我既然知道前房客跑了也应该知噵会给他造成损失，那点管理费还不够赔偿损失的还说从5月4日至6月30日是前房客交给物业公司的，但我不能享受这样的优惠房东是发短信过来催租的，现在物业公司过来催我交下半年（2013年7月1日至2013年12月31日）的物业管理费，在租赁期内我的房东以交物业管理费为由变更了峩的租金价格，我和他协商不成他就是要我交这个物业管理费，我是否可以起诉他胜诉大吗？我该怎么做

  • 你好！就你介绍的情况，該商铺的损失应该由前租赁人承担不应该转嫁到你身上，你有权拒绝对方变相涨租金的要求但是下半年的物业费应该由你来缴纳。

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