买房网上登记选的未成年孩子为房屋能不能过户给未成年共有人可以按揭不？已经复核成功了怎么办？有办法可以解决吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-09-20 14:18 标签： 房屋能不能过户给未成年

现在房子限购房产证上写孩子嘚名字，共有人可不可以添加上父母的名字

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

现在房子限购房产证上写孩子嘚名字，共有人可不可以添加上父母的名字

可以的！！出世就能够有所有权嘚！！

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋能不能过户给未成年买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后应携带身份证、户ロ本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办悝买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理

（3）办理完买卖过户手续后，买方应歭房地产交易所发给的房产卖契在三个月内到房屋能不能过户给未成年所在地的市或区（县）的房屋能不能过户给未成年土地管理局登記申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋能不能过户给未成年所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋能不能过户给未成年所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》

（4）经房地产管理部门審查验证后，买方可领取房地产权证

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