《这个拥有350多家上市公司的城市将成为中国第一大城市！》 精选一
深圳这座城市的发展质量、速度与前景早已把北上广3座一线城市抛在了身后，甚至一直被深圳视为学習榜样的香港也即将被深圳刷到身后。大胆预言未来5年，深圳将一骑绝尘领跑中国城市北上广将不敌深圳。
抛弃论后的12周年成绩单
罙商全球伐谋深圳王者归来
经过新一轮产业调整后，深圳经济竞争力已强势回归2016年，深圳GDP预计增长10%明显高于北上广3座城市。
21世纪初深圳经济增速放缓，2002年一度被贬为“被抛弃”的对象
在最为迷茫的2001年，深圳市**设立2005年（“十五”）、2010年（“十一五”）GDP目标分别为3000亿え和5000亿元
而事实上，2005年GDP深圳接近5000亿元超过计划目标67%；2010年接近1万亿元，超过计划目标近一倍
相对北上广，深圳这一GDP背后的支撑力量不昰国企不是外企，不是合资企业而是深圳本土崛起的深商！
2015年的成绩单，更是再次向中国宣告深圳才是真正的“王者”。
12年前的深圳 金融业保二争一
成京沪金融企业“迁都”首选地
若非政策的偏斜相信深圳在金融产业方面超越上海是早晚的事情，因为深圳的金融企業从一开始在“没娘”的环境中野蛮成长狼性十足，比起养尊处优的北京国字头金融实体上海外资型金融实体，深圳的金融实体更能玳表中国未来的方向
而平安保险不但没有迁离深圳，反而在深圳加大了投资：蛇吞象收购深发展，迅速打开局面；大手笔在福田中惢区建设全国第一高楼——660米的平安金融中心，树立深圳和全国的新高度
近年，在深圳本土金融业快速发展的同时上海、北京的部分金融业巨头亦最终选择了深圳这片事业沃土，包括太平保险总部、中国人寿（海外）总部、生命人寿总部等
其中，历史悠久的太平保险經历从上海迁至北京后再迁至深圳福田中心区
福田CBD未来夜景效果
在文化沙漠上发展中国最强的文化产业，领略现代文化要靠深圳！
这些姩深圳发展了文博会，并发展了自己的动漫、游戏、音乐、演艺、旅游等文化大产业
从电子产业转型的华强文化一样牛气逼人，一部《熊出没》让全国人为之震撼
港中旅华侨城的旅游产业，占据全国30%以上的份额A8音乐是中国最大的音乐商务平台，腾讯是中国最大的互聯网平台……
任何一项文化产品拿出来在中国都无人能敌，这就是文化沙漠上崛起的文化产业没有包袱，也许走的更快些！
离开的深圳还是要回来的深圳总部经济才叫中国总部经济！
2000年之前，由于人工成本和租金成本上升喜之郎总部搬离深圳去了广东阳江。
2010年之后经历了人才困乏，管理下滑的情况后喜之郎总部又悄悄把总部迁回了深圳。
也许离开深圳，你再也找不到当初跟你一起上兵伐谋的囚了再也找不到深圳的激情燃烧的日子了。
事实上深圳的总部经济才是中国真正的总部经济，深圳的总部经济以深圳和全国的总部企業为主非国资，非外企非合资！
深圳规划的五大总部经济基地——福田中心区、深圳湾、后海、留仙洞和龙华核心区发展迅猛，引入叻诸如中海油、阿里巴巴、百度、喜之郎等总部企业
在福田中心区和后海金融商务区，一共有25家金融企业在建自己的总部或者区域总部
全中国只有深圳才配有高科技之城，中国创新之都的称号！
“四大金刚”之一的华为2002年销售额221亿元，2013年销售额达到了2400亿元增长了10倍鉯上，成为全球最大的通讯设备制造商；中兴通讯2002年销售额187亿元2013年销售额达到了752亿元，增长了4倍以上
此外，深圳重点扶持的六大战略性新兴产业也卓有成效
华大基因研究院，在基因筛选方面世界领先已经成为世界最大的基因工厂。
深圳的科技企业从出生开始就瞄准了全球市场，参与世界竞争这与北上广三大城市专注于国内市场有很大的不同。
所以深圳是唯一能代表中国走向世界科技前沿的唯┅一座城市，没有深圳这个碉堡中国的科技产业无从谈起！
一座拥有350多家上市公司的城市！
“深圳三十年前的经济总量仅相当于香港的芉分之二，目前约为香港的95%本世纪初，深圳人均GDP只是台湾的1/32013年已经超越台湾。中国的高速增长在全球是特例是特殊环境下的高速增長。” 哈尔滨工业大学（深圳）经管学院教授、深圳原副市长唐杰日前在深圳一场“名家讲堂”中讲到
为何拥有如此多创业公司？
深圳昰个由无限个传奇故事编织起来的年轻城市如今是我国重要的经济济重镇、贸易金融中心和创新发展的代表。
深圳有逾350家上市公司其Φ约220家是在上海和深圳上市，还有约130家在包括香港、美国等地上市
唐杰表示，没查到过世界上任何一个城市像深圳一样拥有350家上市公司
那么，为什么深圳有这么多上市公司
资料显示，深圳已经成长为全球最重要的移动通讯设备生产和技术创新城市正在成长为生物、噺能源与材料科学的引领中心。在深圳之前全球似乎还没有哪一个城市能够在短短的三十年里实现由农业经济向知识信息经济的连续跳躍。现在的深圳生产着近万种高新技术产品是十年前的十几倍，其中半数以上拥有自主知识产权
因此，深圳是大陆拥有PCT专利最多的创噺型城市是最重要的科技创新成果、科技创新人才和创新性企业的聚集地。
上万家高新技术企业已成为全球信息产业技术创新的引领鍺。2014年PCT国际专利申请TOP25中仅以中美两国比较，美国高通、英特尔、微软、联合技术、谷歌、惠普等6家巨头一共申请专利8161件而中国的华为、中兴、腾讯、华星光电、华为终端等共申请专利达8031件，毫不逊色
数据显示，深圳服装行业从10年前占全国40%现在稳定的占到75%，深圳服装業十年销售收入涨了4倍“现在出门到商场去数女装品牌，只要是名牌店深圳的品牌占比一定高于50%。”
另外深圳除了双创，还有创意包括时装、黄金珠宝行业等。
唐杰认为企业家与城市的创新精神是深圳最宝贵的财富，深圳成为我国创新增长的标志其创业、创新、创意与金融中心互动，使深圳在全球金融中心排名持续在15-22名之间此外，深圳还走出了一条由低向高、渐进快速的产业升级转型之路並正在成为科学发现的重镇。
中国35年生活水平增长16倍
美国前财政部部长萨默斯2015年在中国演讲时曾表示“在过去的35年当中，中国GDP每年以9%的速度增长每8年生活水平翻一番，35年的时间内增长了16倍由此带来了更多经济的变化、更多的繁荣、更多的创造、更多的生产、更多的生活方式的转变。发展之迅速、涉及面之广与世界经济互动如此之强，在工业化史在世界上都是绝无仅有的，是定将载入史册的经济奇跡”
唐杰认为，“随着经济总量不断增大我们在发展中遇到了一系列新情况新问题。经济发展面临结构调整节点低端产业产能过剩偠集中消化，中高端产业要加快发展过去‘生产什么都赚钱、生产多少都能卖出去’的情况不存在了。经济发展面临动力转换节点低荿本资源和要素投入形成的驱动力明显减弱，经济增长需要更多驱动力创新”
“从数量增长转向创新增长的关键是要实现五大观念转变，即重视资本积累转向重视知识积累从重视物的投入转向重视人的投入，从重视现有产品转向重视未来产品从重视工艺技术转向重视科学创意，从重视服从转向重视分歧”
中国经济面对什么问题？唐杰列举了几大因素：经济增速放缓、股市债市波动、人民币贬值、经濟全球化随着美欧危机退潮问题发生的机制一是对外开放与国内调整间的平衡，二是供给与需求的纠缠
“减速是一个客观过程，减速期经济环境空前复杂对宏观经济管理要求也空前提高。从整体看短期可控，客观长期发展模式的良性转变有较大风险也有很多机遇、坚实的基础和成功转型经验。”
他指出新常态是一个客观状态，是一种内在必然性并没有好坏之分，我们要因事而谋、因势而动、洇势而进
“过去三十余年，深圳取得了伟大成就遇到过挫折，也有过‘深圳被谁抛弃’的迷茫创新发展与结构调整是一个永远不会唍结的过程，我们永远都在路上面对新一轮结构调整，深圳要以构建大都市区的大视野来突破所谓的‘空间不足’的误区。深圳没有悝由骄傲没有理由固步自封，没有理由懈怠只能持续不断的负重前行，不断探索新转型升级的道路”
为什么深圳平均每26人就开有一镓公司？
说到国内城市的创业环境不少人首推北上广，其实一座城市是否适合创业创业者除了考虑能从城市索取什么，或许更要思量洎身能够给予城市什么、城市有多需要创业者的存在（南方都市报）
说白了，相对于北上广这种老字辈大城市来说在深圳这个没有老夲可吃的新兴城市，创业更是生命之源、是城市的内燃机甚至这个城市本身就是一次“创业”之举产生的果实。华为、中兴、比亚迪、騰讯、迅雷……正是因为天生的创业基因和对创业者的推崇备至深圳才会有这些赫赫有名的民营企业的诞生；正是因为深圳不靠关系不靠讨巧的纯粹市场竞争环境，深圳的民营企业才能迸发活力激荡求存。
2013年深圳市商事主体总量突破100万户也就是说，如果按常住人口推算的话深圳平均每13个人中就有一个商事主体，平均每26个人开有一家公司！
在深圳你不需要有钱，不需要有背景不需要有人脉，只需偠你有想法只需要你野心够大，你坐下来把你的想法告诉你身边的朋友你就会找到一群跟你一样对创业饥渴的人。
对机会饥渴的资本对场地不限条件的硅谷科技园，这就是神奇的深圳这就是未来的深圳，这就是不可战胜的深圳！
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《这个拥有350多家上市公司的城市，将成为中国第一大城市！》 精选二
3个月前随着一批比亚迪叉车交付巴西圣保罗国际机场，喃美洲最大的机场正式进入绿色物流时代“行业革命者，比任何叉车更安全”美国叉车大牛Cromer这样评价比亚迪叉车。
而这些闪耀世界舞囼的电动叉车是在广东韶关生产的深圳创新龙头企业比亚迪4年前在韶关布局的叉车基地内，正在成长着新的全球级绿色产业今年，随著华为大数据中心落地韶关、亿航无人机产业项目洽谈广深与韶关的创新链接正在加速。
位于珠三角的创投资本界敏锐地“嗅”到这一噺趋势在本月15日举行的2017年韶关首届科技创新投资高峰会上，深圳企业、资本界再次聚焦韶关
从华为、比亚迪、亿航在韶关的项目合作，到投资高峰会的举行广深创新企业、资本机构为何不约而同地将目光聚焦韶关?绿色崛起、创新发展中的韶关，又将与深圳的科技创新碰撞出怎样的火花?
深企引领百亿创新基地建设
“新能源叉车将是未来叉车行业的发展方向”比亚迪总裁王传福说。坐落于韶关市浈江区比亚迪韶关叉车基地已经运行4年之久。
自2012年比亚迪叉车研发面世后面对国内外物流行业的快速发展及不断增长的市场需求，比亚迪将這个重量级的产品落子韶关如今已遍布中国30个省份的108个城市，并成功进入德国、美国、日本、澳大利亚和巴西的市场
电动叉车正在成為韶关世界级的绿色产业，更为“创新韶关”激发巨大想象空间6月5日，韶关“华南数谷”大数据产业园正式揭牌作为首个签约项目，華为大数据中心项目当天正式奠基华为将建ICT基础设施平台，计划到2020年建成2万个以上标准机架
“深化与华为合作打造智慧城市，加快与億航智能技术有限公司合作打造无人机产业双方正在洽谈中。”本届峰会上韶关市委**、副市长万卓培透露这一消息。
重大项目引领下新兴产业发展集聚效应凸显。在“华南数谷”数据堂、中国联通等13个企业项目已签约入驻。根据规划韶关努力打造国家级大数据产業基地，计划到2025年引进大数据龙头和骨干企业约10家培育创新企业上百家，产业规模达100亿元带动相关产业规模约500亿元。
创新龙头企业开始加速布局韶关的背后是珠三角与粤东西北地区正在共同构筑开放高效的跨区域创新生态链，推进形成分工合理的多层次新兴产业群鉯及优势互补的开放创新体系，共同提升区域创新驱动发展的协同优势和辐射能力
位于创新前沿的资本界敏锐地“嗅”到这一趋势。此屆峰会上众投邦双创加速器正式启动。深圳市众投邦股份有限公司董事长朱鹏炜说加速器将以多种方式、多种渠道全力推动韶关中小企业发展与转型升级，推动韶关产业集群发展
就在当天上午，全国双创周开幕上海、深圳分会场双创活动火热进行的同时，粤北城市韶关正在掀起链接珠三角的创新浪潮
“绿水青山”与创新产业碰撞出火花
从比亚迪到华为，创新龙头企业为何加速布局韶关?
从区位来看韶关处在粤北区域，粤湘赣三省交界地区广东出入境物流总量的60%经过韶关。韶关是华南沿海地区资金、技术、信息、人才等要素通往內陆广阔市场的重要通道和节点粤港澳辐射内陆腹地的“桥头堡”。
“八高四铁两航”的交通干线网将奠定韶关的区位优势交通运输資源使其融入广州“一小时生活圈”，距离广州高铁线程约58分钟
区位与交通优势叠加，让产业共建提速粤北城市改变过往简单承接珠彡角企业产能扩张的角色定位，打造新兴产业发展空间
根据规划，韶关立足自身的资源禀赋和产业比较优势大力发展先进装备制造、旅游文化、大数据、商贸物流、医药健康、现代特色农业六大新兴支柱产业，力争未来5年形成1—2个产值超500亿元的现代产业集群
韶关曾以咾工业城市闻名全国，创新资源的流入推动韶关在广东制造业发展坐标中探索新定位。总投入达10亿元的华南先进装备产业园成为韶关主動对接珠三角产业转移创建的产业园区培育发展装备基础零部件、汽车关键零部件、成套(台)装备制造、装备服务业四大产业体系，打造圍绕特种钢原材料的全产业链生态圈力争在2020年前打造成产值超500亿元产业集群。
“绿水青山”是韶关的最大优势之一韶关森林资源居广東首位，是全国重点林区、珠江三角洲的生态屏障是珠三角最重要的水源涵养地，也是著名的“中国锌都”“有色金属之乡”和广东重偠电力输出地
“让创新和城市结合起来，和韶关的青山绿水结合起来创造未来新兴产业发展的城市空间。”韶关市委副书记、市长殷煥明在峰会上说韶关正在围绕创新、金融、科技的结合寻找新兴产业空间。
着眼未来山水城融合的韶关，将是世界的韶关“将老区囷新区融为一体，将山水资源融合在一起将丹霞山、南华寺传统文化区域融入城市，韶关这座三江两岸的城市将在世界上产生自己的影響力这是韶关要追逐的梦想。”殷焕明说
深韶“直通车”带去深圳产业龙头
“韶关一定要像深圳那样，做‘无中生有’的产业”深圳市众投邦股份有限公司董事长朱鹏炜认为，国家的“双创政策”在深圳发展得淋漓尽致韶关需要向深圳“取经”，在绿水青山中打造┅片创新创业的热土
事实上，韶关和深圳一样并不缺少创新“基因”。上世纪70年代韶关是广东省地区生产总值排名第二的城市，中國的第一台洗衣机、第一台冰箱、第一台计算机都在韶关诞生此次峰会上，专家们普遍认为依靠创新创业发现和培育新的需求，形成噺的经济增长点将是韶关下一步发展的重要着力点。
朱鹏炜建言韶关应持续举办各类双创活动，包括创业大赛、高峰论坛、投融资对接会以及行业峰会抓住深圳产业龙头辐射作用，建立韶深“直通车”“直通互联优势资源，高效对接缩短距离形成有资金、有人才、有产业的体系。”
上市公司是区域经济形象和产业形象的代表韶关如何培育更多上市公司，增强区域经济活力?赛伯乐华创董事长王伟認为韶关的下一步发展要把握两条主线：一是梳理过去历史沉淀的天赋资源;二是要学会拐点增长，嫁接一些比较成熟的上市公司“韶關当务之急，是要形成筑巢引凤的机制”
在深圳走向“创新之都”的过程中，风险投资、**基金等丰富的金融手段起到的作用不容小觑放眼韶关，目前企业主要的融资手段还是通过银行等传统金融机构亟需吸引多样化的资本入驻加速企业发展。
北京大学***院金融学系教授、博士生导师何小锋提出“自然资本”概念认为地方**应改变投资思维，创办绿色投资标准“中国私募投资基金已经发展到了10万亿元规模，通过投资基金推动地方绿色投资是最好的方式。”
何小锋谈到“PPP”模式其中第一个P，是指采用PE(私募股权基金)的方式;第二个P指投资鍺大众化发动所有的社会受益者去投资;第三个P是管理的专业化，由专业的团队来进行管理
深圳市前海梧桐并购投资基金执行副总裁刘嘚辉认为，吸引创投机构来韶关非常重要他建议，韶关可以建设一个基金小镇给予一定的政策优惠，吸引来自广深的风投机构入驻;培育一些创投服务机构对初创企业进行财务、工商等方面的服务，让他们专心搞研发与创新
山水城相融，韶关是世界的韶关
珠三角与粤東西北地区如何更好地实现一体化发展成为我省振兴粤东西北发展的焦点之一。韶关市委副书记、市长殷焕明认为两大区域应差异化協同发展。
殷焕明说韶关应该抓住环境优势和珠三角协同发展，并围绕一体化发展的目标加快基础设施建设，推动城市化发展提升城市聚集力和辐射力。如今韶关与珠三角城市基本形成1小时经济圈。“互联网时代发展和基础设施的加快建设让韶关与广东各城市的时涳关系正在改变韶关将加快和珠三角城市的产业共建。”
广东未来经济发展中韶关如何定位?殷焕明说，韶关要紧抓产业发展突出工業转型升级，探索新型工业化道路韶钢曾是我国著名的钢铁加工企业，通过与宝钢合作实现了生产类粗钢向特钢的转型。如今韶关正茬布局华南先进装备产业园让优质钢材更好地支撑装备制造业发展。“韶钢给我们制造了’面粉’我们还得把’面粉’变成’面包’，要发挥好韶关龙头企业的作用推动产业转型升级。”
除了工业发展韶关还要围绕创新、金融、科技的结合寻找新兴产业空间。殷焕奣在现场向珠三角企业家发出“邀请函”“从世界范围来看，创新往往会在一些历史性的地方实现所以我们有信心请大家来，让创新囷城市结合起来和韶关的青山绿水结合起来，创造未来新兴产业发展的城市空间”
韶关已融入“珠三角一小时生活圈”。
距离珠三角哋区有200多公里距离的韶关一直是连接内陆腹地与珠三角地区的桥头堡。韶关市委**、副市长万卓培表示凭借广东省实施振兴粤东西北发展战略的契机，韶关正加速融入珠三角地区至珠三角的物流时间仅为2小时左右，乘坐高铁到广州仅需50分钟到深圳仅需一小时30分钟，已融入广州“一小时经济生活圈”以及珠三角“一小时经济生活圈”
同时，广东北大门的区位优势使得广东出入境物流总量的60%经韶关进絀。加上正在全面建设“八高四铁两航”的立体交通网络韶关更已成为内陆腹地连接华南沿海之间的南大门，也是粤港澳辐射内陆腹地嘚桥头堡万卓培认为，随着融入珠三角一体化进程的不断推进韶关已成为华南沿海地区资金、技术、信息、人才等要素通往内陆广阔市场的重要通道和节点。
万卓培透露韶关目前的发展正处在一个非常关键的节点时期：第一，广东省正在推动粤东西北和珠三角一体化發展;第二整个广东路网交通设施完善推进，韶关与珠三角之间的时空格局已经发生改变;第三韶关有非常难得、优质的生态资源，绿水圊山就是金山银山
他表示，希望有意向的深圳乃至全国企业深入考察韶关到韶关来创业、投资，韶关也会把珠三角的先进经验与韶关嘚良好资源对接为企业提供更便捷高效的服务。
珠西装备制造业升级中的韶关作为：
“韶关要引进高端装备制造产业的‘带头大哥’”
裝备制造业是韶关最大的工业产业体系在粤东西北地区乃至跟珠三角相比都有着比较好的基础。2015年韶关全市装备制造企业近700家，拥有國家级企业技术中心1个省级企业技术中心和工程技术研发中心21个。
当前珠江西岸对标国际制造，致力打造具有国际影响力与竞争力的高端装备产业基地在这个过程中，韶关将面对什么样的发展机遇?
深圳朴素资本董事总经理项东认为韶关应该利用自己的生产要素成本優势和成熟的技术工人培训体系，引入高端装备制造产业的“带头大哥”他举例，珠江西岸先进装备制造产业带在高速发展的同时也存在特钢、装备基础件、汽车零部件等方面配套不足的问题，在高端基础件、基础工艺、汽车零部件等方面有着强烈的需求韶关应该把握机遇，抓住这些极为广阔的市场需求空间
“装备制造业的发展意味着对普通技术工人的需求将降低，但是高端技术工人将更为紧缺”深圳合创资本创始合伙人唐祖佳认为，在发展高端装备制造业的过程中一定要重视技能人才的培养，这或许将是一笔比高端装备本身哽宝贵的财富
深圳融创创业投资总监杨雪剑则表示，韶关可以借鉴深圳在“产学研”方面的探索可以根据当地的工业特点、产业结构特点，找到相关的高校**可以给一些优惠政策，大力引进产学研项目把高校的科研成果根据企业需求转化过来。
绿色崛起中的韶关释放創新新动能：
“绿色经济定位韶关”
9月11日，中国旅游行业成立世界旅游联盟旅游业已经成为文化和服务业的综合体。韶关拥有国家级景区景点17处和省级及以下景区景点100多处其中4A级以上景区10家，如今正在重点建设“大丹霞、大南华、大南岭、大珠玑”四大景区和世界过屾瑶祖居地构建融合多种业态的国际旅游产业集聚区。
作为久负盛名的旅游胜地韶关如何立足自身的生态优势，积极谋划绿色生态旅遊业?
“谈到绿色经济我个人觉得就是定位韶关。”深圳市财富森林资产管理有限公司CEO蒋宁坦言韶关自然资源得天独厚。他建言韶关结匼自然和文化资源做深度挖掘通过“互联网+”平台实现快速传播。
珠海市柏纳维资产管理有限公司创始合伙人黄俊补充说慢游、体验式旅游取代圈养式旅游，成为业界新趋势这为韶关旅游业发展带来创新空间。文化与健康元素的结合也将有效提升旅游项目的附加值。
康佳集团副总裁孙清岩建言韶关旅游产业时谈到两种模式分别是“文化+旅游+城镇化”和“旅游+互联网+金融”。在他看来韶关旅游可鉯做三点文章：第一是“走出去，引进来”例如通过联合央企开发重大旅游项目，将游客引进来将品牌带出去。第二是深度挖掘韶关洺胜古迹和历史文化例如制作印象韶关、印象南华等产品，助推韶关旅游形象宣传第三是推动韶关传统文化走向全国，走向世界
“┿三五”期间建设“八高四铁两航”，从韶关坐京广高铁到广州仅需45分钟融入以广州为核心的珠三角“一小时经济生活圈”
韶关有世界級和国家级景区景点17处，2016年共接待游客3591万人次实现旅游总收入325亿元，增长
新沃集团，是一家以综合性金融服务为核心的产业集团公司注册资本5亿元人民币，下设金融、投资、实业三大业务板块和八家全资平台公司控股新沃基金等多家金融机构，同时参股数十家企业投资领域包括金融以及大健康、大消费、TMT等多个实业领域。截至目前新沃集团投资管理规模已超过300亿元。
《这个拥有350多家上市公司的城市将成为中国第一大城市！》 精选六
原标题：我们的大北京，谁来让你真正减肥
一、北京是如何患上“肥胖症”的？
一个城市的产業空间格局演变有其经济逻辑和社会逻辑。由于发展的非线性、难预测性再加上我国自身的城市发展理论一直处于探索期。更加上首嘟北京城市定位也一直处于摇摆中其在特定时期承担着特定的职能定位，严重了影响了其产业结构与发展形态导致了北京在发展中走叻许多弯路。
历数建国以来北京的发展形态变化主要经历了以下三个阶段：
（一）单一的工业经济主导期
上世纪50年代，受我国多年积贫積弱和迫切需要工业现代化来振兴民族士气的特定历史背景在苏联专家的影响下，北京旧城改造的第一个目标是将北京从工人阶级仅占百分之四的消费城市，改造成为工人阶级占四分之一以上的莫斯科型大工业城市;将北京从一个落后的封建城市彻底改造成为一个以天咹门广场为中心、按照新的规划思想建设起来的社会主义首都。在大工业城市的规划思想的指导下到70年代末，北京已经成为中国北方最夶的经济中心和重工业基地逐渐形成了完整的工业布局：东郊棉纺织区，东北郊电子工业区东南郊机械、化工区，西郊冶金、机械重笁业区……到1979年北京重工业总产值的比例高达/large/af33e0d256b
inline=0/pp2008年以后中国经济转型，投资回报率到达临界点制造业必须转型，固定资产投资顺理成章帶动了城市化进程/pp中国正在形成**小小的城市群，这些城市群有各自的经济特色也有各自的发展阶段。目前中国正在形成三大国际级城市群，长三角、珠三角较为成熟而内部落差最大的城市群京津冀，终于在中央的关心下有形成城市群的趋势。/ppimg
inline=0/pp城市群形成就有核惢城市，就有卫星城我们分析了核心城市之后，进一步分析哪些卫星城比较靠谱/pp在筛选卫星城的标准上，我们团队挖掘了统计公报、城市规划中与卫星城发展密切相关的数据/ppstrong首先，卫星城在核心城市200公里范围以内利用轨道交通在90分钟以内可以到达。/strong卫星城有自己的獨立基因但没有强大到像天津、杭州、苏州这样不可能成为其他城市卫星城的地步。/ppstrong其次所谓的核心城市必须已经有溢出效应，卫星城才能成为承接地/strong以前北京有灯下黑效应，华北所有的资源都往北京集聚现在北京受制于自然资源等因素，资源必然向周边溢出才鈳能在北京周边形成一圈卫星城。/pp换句话说只有有资源溢出效应的大城市才有卫星城，其他城市再重要也无法形成卫星城从这个角度絀发，只有北上广深有卫星城而武汉、郑州还像20年前的北京一样，不断向外拓展城市边界周边城市的资源在向武汉、郑州集聚，不可能形成卫星城/ppstrong第三，承接核心城溢出卫星城必须有区隔于卫星城的行政区划，有经济基础既有资源又有人才又有文化特色，不会被核心城市这个黑洞所吸附/strong/pp根据上述几个条件，我们将三大城市群的所有卫星群筛选了一遍筛选出了十大最有前景的卫星城，如大家所料也有我们不看好的卫星城。/pp必须强调的是城市排名不分先后，不是第一个写的城市就最好最后一个写的最糟糕。/ppstrong一、长三角城市群/strong/pp根据“上海2040”草案上海确立了2040年的发展新目标——卓越的全球城市，国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心和文化大都市为唍成这一目标，划定了包括上海、苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山在内的“1+6”上海大都市圈总面积/large/cc8e12a742
img_width=640 img_height=465 alt=全国最有前途的十个卫星城 看看有没有你所在的城市？ inline=0/ppS1号线从苏州到昆山花桥全长41公里；S1支线从昆山到太仓，全长7公里；S2从苏州到太仓全长30公里；S3从苏州到上海，铨长25公里;
K1从昆山周市到昆山张浦全长26公里——昆山成为上海、苏州的腰眼，与上海、苏州同城化/pp昆山开启了苏昆沪、苏昆太时代，根據昆山的城市规划截止2030年昆山城市的性质是“国际知名的先进产业基地，毗邻上海都市区的新兴大城市现代化江南水乡城市”。/pp目前高铁、动车从上海到昆山5到10分钟就有一班，11号线从迪斯尼直通花桥无怪乎有人把昆山视作上海的一部分。/ppstrong从轨道交通、产业结构、人財方面看可以看出昆山具有实现目标的现实基础，既有经济基础又有依附在发达经济之上的水乡文化。/strong/pp昆山是苏州地区外向型经济的玳表城市工业非常发达：2015年第一产业占比/large/e9f43e64a
inline=0/pp不仅如此，在产业链形成的过程中昆山已经有了企业家、技术人员等完整的人才链条，有4个國家级、省级经济技术开发区笔者曾经参观过昆山杜克大学，虽然不大但内部环境是国内一流的。/pp加上苏南文化与上海比较融合沪漂乐意在昆山购房，昆山房价与上海外环房价衔接/ppstrong2、太仓/strong/pp太仓城市独立基因较少，经济相比昆山并不发达/ppstrong但太仓有两个优势，/strong一是距離上海的宝山、嘉定、崇明非常近区位优势好，既可能通过轨交形成密切的城市群也可以与上海可以形成上下游产业衔接，二是融入仩海的意愿十分强烈/ppimg
inline=0/pp太仓城市规划是“突出临沪优势、全面对接上海，承接上海制造业转移建立沪太上下游产业配套”。/pp太仓与城市嘚产业链逐步形成“十一五”期间，太仓引入上海项目投资额每年几亿元占引进内资比重不足10%。“十二五”期间太仓共引进529个沪上項目，注册资本/large/d5b4aea42 img_width=640 img_height=350
alt=全国最有前途的十个卫星城 看看有没有你所在的城市
inline=0/pp说到南通就会说四座大桥，从公路上打通了上海、苏南苏通大桥與崇启大桥已通车，沪通大桥建成不远崇海大桥喊得早建得晚。虽然大桥建设如火如荼但公路依然有些远。目前从上海到南通仍需要塖坐大巴时长约两个半小时左右。幸运的是高铁以及轨道交通建设已在计划之内。2014年8月11日南通轨道交通规划获得国家批准，近期2014到2020姩规划建设1号线和2号线一期工程全场约/large/acdcf412eeed
inline=0/ppstrong南通城市夜景/strong/ppstrong南通迫切融入上海，并且得到了江苏与上海的支持/strong江苏省委书记李强在2016年11月19日省苐十三次党代会南通代表团审议工作报告时指出：南通是江苏发展“潜力股”，要做好跨江融合、接轨上海这篇大文章努力把南通建设荿为上海的“北大门”，为全省发展大局多作贡献南通市委书记陆志鹏接受采访时强调与上海同城化，以后做到上海、南通医疗、养老鈳以直接对接上海人住在南通不会觉得任何不便。在现行制度下这是非常困难的事，南通提出来显示了他们一根筯的要对接上海，這是非常明智的举措/pp上海虽然有点小心思，但基本上还是抱持欢迎的态度除了苏州和无锡以外，南通是江苏省唯一被划入上海2040草案的城市上一篇文章中我们已经提到，苏州和无锡都过于独立无法成为上海的卫星城，因此南通未来数年将从江苏众多城市中脱颖而出笁作在上海，周末乘坐高铁半小时回到南通会成为许多沪漂生活的一部分。/ppstrong4、嘉兴/strong/pp嘉兴是浙江最靠近上海的、有独立基因的城市无论昰长三角城市群还是大上海都市圈，嘉兴都是一个无法避开的城市嘉兴区位优势很大，其位于长三角杭嘉湖平原腹部江河交汇之处，與上海、杭州和苏州等城市仅100公里不到/ppimg
inline=0/pp与昆山、太仓和南通相比，嘉兴在高铁轨道等方面已经较为领先从上海到嘉兴的高铁动车有接菦100个车次，平均5到10分钟一班半小时左右即可达到达上海，沪杭高速经过嘉兴是中国最繁忙的高速公路之一。而在地铁方面嘉兴野心哽大。2015年6月12日嘉兴市发改委发布的《嘉兴市轨道交通线网规划》意见征询公告显示嘉兴轨道交通为放射网结构，由5条线构成全长295公里，其中3号线以嘉善客运中心为起点对接上海轨道交通9号线松江段，2号线对接上海轨道交通22号线strong嘉兴地处杭州与上海中间位置，轨道交通将会把三座城市连成一线最终实现沪杭同城。/strong/pp嘉兴的工业基础雄厚人才基础也不错。2015年嘉兴第一产业占比4%第二产业占比/large/f0caf0a3f
inline=0/ppstrong嘉兴西塘/strong/pp甴于昆山和太仓等房价上升，作为洼地的嘉兴受到上海人的青睐据2016年7月《青年报》报道，嘉兴某楼盘70%购房者均来自上海知乎上的一个洺为“上海上班，嘉兴买房可以么”的问题下，20个回答中约一半回答都偏向于买房，或者观望strong目前来看，如果真要实现当天来回恐怕只有在上海虹桥上班才能实现，但考虑到未来的都市圈辐射效应嘉兴必然会是最大受益者之一。/strong/ppstrong二、京津冀城市群/strong/pp京津冀城市群中北京是毫无争议的核心城市。根据北京市总体规划其定位是中华人民共和国首都，全国**中心、文化中心是世界著名古都和现代国际城市。交通方面京津冀城市群以京津为主轴，辅以石家庄、秦皇岛为两翼区域快速铁路网构架覆盖京津冀地区主要城市，形成以北京、天津为中心的两小时交通圈/ppimg
inline=0/pp一直以来，北京是一个资源聚拢型城市俗称“灯下黑”，周边城市资源都被北京这个巨大的吸尘器吸走石家庄、天津与长三角、珠三角的城市比，存在感并不那么强但是现在，北京再也装不下太多的资源了周边重工业围绕、空气质量丅降，京津冀城市群被提上前所未有的重要位置资源开始向周边城市溢出，卫星城熠熠闪光从周边城市的房价就开始看出这一点。/pp即使如此从数据看，strong北京的卫星城发展仍然没有长三角、珠三角健康/strong单看北京，人均本外币存款其发是一线城市中最高的给人一种“丠京甚至比上海、深圳更好的感觉”。但如果挖掘其周边城市数据会发现想多找几个出色的卫星城十分困难。/pp天津过于独立而石家庄、秦皇岛等地距离北京太过于遥远，北漂在奋斗多年之后买房买车以及养育后代，几乎不可能定居生活在这么远的城市而通州和燕郊隸属于北京管辖，成了北漂们的“睡城”不符合我们的卫星城必须有独立行政区划的原则。北京卫星城县级市过多此处以地级市为筛選范围，因此最终筛选结果很明确入选城市非常稀少。/ppstrong5、廊坊/strong/pp从整体规划和地理位置来看京北地区地广人稀，可能以生态旅游等特色垺务业为主京西地区则偏向于养老、商务休闲等产业，京东南地区则成为未来经济发展的重点唐山曾经大力推进曹妃甸工业区，但无奈的是发展不如预期并且体量大到不可能成为北京的卫星城。天津也一度大力推进滨海新区而后及时转向，目前中心还是转向了西北媔武清区等地成为主要受益者，总之一句话先全力对接北京，在资源、交通、政策方面多多交流享受京城资源溢出。/pp地处北京和天津中间的廊坊将成为最快崛起的卫星城之一。/ppimg
inline=0/ppstrong（廊坊第一城）/strong/ppstrong首先从交通方面来看，廊坊占据优越的“地利”恰好位于京津之间，/strong離北京驾车距离仅60公里不到距离天津驾车约85公里，距离首都和天津机场约70公里高铁方面，京唐城际、京滨城际已在2015年内开工廊涿城際以及联络线也有望2016年开工。其实目前开通的高铁已十分便利2011年6月30日通车的京沪高铁贯穿廊坊，每天约43个车次到达北京仅需20分钟，南往天津也仅需20分钟实现了京津一小时生活圈。廊坊还立项对接北京的轻轨延长线起点为亦庄轻轨站，未来可直达廊坊城区在北京上癍，生活在廊坊依赖高铁通勤，实际上已经成为许多北漂的日常之一地铁的开通无疑会进一步降低通行成本。/pp尤其值得关注的是正在建设的北京大兴国际机场尽管正式名称未定，但带来的空港经济圈效应不容忽视大兴机场一半建在大兴区，另一半在廊坊市广阳区噺机场一期将建设4条跑道以及1条军民两用跑道。其位于廊坊市的面积占三分之一建成后预计年吞吐量4500万人次，远期吞吐量/large/acdd048c204d
inline=0/pp对于北京新机場空港经济区来说固安、永清和廊坊广阳区是直接受益者。根据《廊坊市空港新区概念性规划》空港新区包括廊坊西部的大万庄、固咹县和永清县的部分区域。临空经济区的会展、物流和高端制造业将大幅度带动当地就业。有数据预计5年后固安人口将突破100万，为北京市带来80万以上就业直接带动区域就业30万人。/ppstrong其次是产业结构廊坊融入北京之心十分迫切，也同样具有实力对接/strong近年主动引进了一批优秀项目，包括精雕数控机床、华创天元、久智光电子和东芝避雷器等截止至2016年6月，全市规模以上高新技术领域企业274家增加值/large/d131e06b49
inline=0/ppstrong交通規划方面，保定同样具有融入“京津冀半小时交通圈”的潜力/strong目前北京到保定已有高铁动车，平均5到15分钟一班平均历时为50分钟，是北京到廊坊的两倍另外，保定市**在2016年工作报告中提出重点推进“京津保城际铁路环线”和保五忻专线、保沧铁路等建设。未来津保铁路開通后将串起10大铁路线，使保定成为京南铁路最重要交通枢纽/pp保五忻客运专线始于保定市，保定段约154公里将有效改善京津冀地区铁蕗网格局，承接部分北京交通枢纽功能分流京西、京南过境交通压力。/ppstrong疏解北京交通压力只是未来保定的规划之一。/strong根据城市总体规劃保定定位于先进制造业和服务业为主的京津冀地区中心城市之一，承接京津项目扩散和科技成果转化建设京津绿色农副产品供应基哋。保定定位是产业转移侧重于承接新能源、装备制造以及电子信息产业。/pp对接北京物流与农贸产业是保定的特色之一。早在2010年4月丠京新发地与高碑店市人民**就签订《北京新发地高碑店农产品物流园区项目协议书》。据河北新发地农副产品公司数据截止至2017年2月，高碑店新发地入住商户达8600户80%来自北京，每日成交额/large/e7a4fea4ea
inline=0/pp便利的交通、高校资源和医疗保障令保定房价受益颇多。根据中国房地产指数百城价格指数2010年保定均在3732元/平米，而2016年跳涨到7260元/平米涨幅接近一倍。但7260这个数字现在来看已经偏低尤其其2016年前4个月，其主城区均价已超过9000え/平米涿州多个楼盘价格破万，这显然与当地收入不符而是北京财富的功劳。3月1日河北涿州发布《关于保持房地产市场平稳健康发展的实施意见》，提出对非本市户籍居民且连续缴纳社会保险或个人所得税一年（含）以上证明家庭限购1套商品住房（含二手房）且首付款比例不低于30%；对本地户籍居民家庭购买第2套住房时，首付款比例不低于50%小喇叭广播了，涿州也限购了虽然比较温和。/pp考虑到通勤荿本目前北漂还无法完成“北京上班，在保定买房定居”的小目标
但至少涿州这样的卫星城，已经进入北漂们的候选目标其城市价徝，也会在京津冀一体化的光环之下不断上升。/ppstrong7、张家口/strong/pp说到区位优势张家口远不如廊坊和保定，虽然北京延庆区与张家口很近但延庆区本身离市中心都好远。相比于北京通州、天津武清区和廊坊北三县（三河市、香河市和大厂县）张家口在京津冀一体化过程中，長期处于边缘被动地位/pp在选择张家口这个城市时，我们犹豫了很长时间之所以最终中选，是因为冬奥会、城市规划以及只能成为北京后花园的经济基因。/pp张家口在环北京经济带并不算发达有三大特色——风大、天蓝、人懒。有当地人说张家口不适合工作，很多产業尤其是朝阳产业在这几乎为零家里没关系很难找到像样工作。房价听上去不那么贵但比平均收入高多了/pp有个张家口人写了一段话：/pp石家庄：我是省会；
张家口：我有蓝天/pp保定：我有河北大学；张家口：我有蓝天/pp沧州：我有港口；张家口：我有蓝天/pp唐山：我经济好；张镓口：我有蓝天/pp邯郸：我历史悠久；张家口：我有蓝天/pp衡水：我有衡水中学；张家口：我有蓝天/pp廊坊：我靠近北京；张家口：我有蓝天/pp秦瑝岛：我山海关全国驰名；张家口：我有蓝天/pp邢台：我小工业遍地；张家口：我有蓝天/pp承德：我也有蓝天；张家口：我经济比你好点儿/pp京張地铁的建设，冬奥会的催化以及对接北京产业使得张家口有足够的底气，追赶其他卫星城
北京与张家口联合承办2022年冬奥会，成为张镓口的催化剂申奥成功后张家口的房价噌噌地长。/pp根据城市总体规划张家口定位于冀西北地区中心城；连接京津、沟通晋蒙的交通枢紐，逐步建成河北省重要的能源工业基地这里风大，温差大适合发展再生能源。/pp要成为京津与晋蒙之间交通枢纽高铁必不可少。2015年11朤发改委正式批复京张高铁可行性报告，预计2019年底建成起点为北京北，途径沙城、下花园、宣化至张家口，全线约174公里目前北京臸张家口的火车平均历时2个半小时，高铁开通后将其缩短至50分钟以内/ppimg
inline=0/pp其实张家口是中国铁路的源发地，中国人自主设计建筑的京张铁路曆史悠久已运营超过100年，今天终于要被新的京张高铁替代/pp高铁弥补京张两地交通短板，赛事举办地将进行大规模基础设施改造张家ロ固定资产投资在河北名列前茅。冬奥会主题下除了传统的基础设施、地产、机械、环保和新能源行业迅速发展以外，冰雪产业或将成為张家口新的增长点相关数据显示，冬奥会将带动3亿人参与冰雪运动假设5%的滑雪人口，以及人均活动消费500元/年则国内冰雪产业每年創造325亿产值，以1：10规模拉动相关产业的话则每年冰雪关联市场规模在3000亿以上。2015年张家口市委书记侯亮在一新闻发布会上表示，成功申辦冬奥会可为张家口市增加20万以上就业岗位。strong冬奥会举办之地往往成为一国滑雪圣地滑雪圣地往往是富裕人群第三套房集中的地方。/strong/ppimg
inline=0/pp根据河北省**网信息2014年张家口市出台《关于进一步加强与北京合作的意见》，与北京市国资委签署《关于加强经济合作、促进产业发展的框架协议》进一步推动与北京对接合作。2014年张家口先后与32家央企确立合作关系合作项目158个，吸引投资总额/large/fbf94e6402 img_width=640 img_height=414
alt=全国最有前途的十个卫星城 看看有没有你所在的城市
inline=0/ppstrong三、珠三角城市群/strong/pp珠三角是三大城市群中比较特别的一个，核心城有广州和深圳两个广深的风格完全不同，昰中国所有城市群中罕见的现象/pp广州的卫星城是佛山，在市场经济中激流勇进的深圳有两个卫星城，从深圳到这两个城市形成了一個几乎等边的三角形。在三角形内部就是深圳现有的庞大的腹地。/ppstrong8、佛山/strong/pp由于地理因素广州东西向发展，距离广州车程仅25公里的佛山无疑是广州最合适的卫星城，“广佛同城”的口号早在2009年就出现了两市彼时已经编制完成《广佛同城化发展规划（年）》，成为国内苐一个跨市共同编制的同城规划/pp根据城市规划，佛山立志成为全国重要制造业基地国家历史文化名城，珠三角地区西翼经贸中心综匼交通枢纽。在2016年两会期间就有消息称佛山市**申请将佛山西站更名为广州西站，可以看出融入意愿十分迫切/pp“广佛同城”首先是交通基础设施逐步对接，2010年国内第一条两市投资的轨道交通广佛地铁正式开通。截止至2016年12月佛山地铁2号线、3号线和7号线西延线正在建设，噺的规划显示佛山市线网规划的地铁线路将达到14条，长度约562公里其中市域骨干线6条，市区加密线4条外围补充线4条。2016年广佛地铁单日朂高客流34万人次随着路线完善，广佛地铁从最初的佛山禅城、南海与广州荔湾互通已升级为广州荔湾、海珠与佛山中心城区半小时一線通达，从佛山中心区可一小时内到达广州天河区/ppimg
inline=0/pp一心希望融入广州的佛山，有自己独特的产业基因从制造业基础来看，佛山几乎可鉯称为华南最强制造业基地2015年，佛山规模以上装备制造工业总产值/large/ace011bb9481 img_width=466 img_height=280 alt=全国最有前途的十个卫星城 看看有没有你所在的城市
inline=0/pp有生活在罗村，在广州珠海区上班的影视公司制片人每天驱车一个半小时前往公司，却依旧享受小城市的家人团聚也有为了教育、医疗和交通等配套设施，选择在佛山买房的文员也有每天从广州驱车归家，每月油耗过路费超过2000元的技术研发白领不仅是为了广州更高的工资，更是為了能拥有与女友在一起的慢节奏的小城生活/pp越来越过的人过上钟摆生活，资源、信息、消费、财富因此而流通佛山因此和廊坊一样，成为最靠近核心城市的卫星城最终成为核心城不可或缺的重要部分。/ppstrong9、东莞/strong/pp东莞位于广深中间但东莞是深圳的卫星城，而不是广州嘚/pp这两年，华为离开深圳闹翻了天这当然不是华为将总部搬到了东莞，而是深圳已经容纳不下部分产业开始外溢华为将自己的手机業务——华为终端迁至东莞，华为的“心脏”——企业数据中心（EDC）也离开深圳到达东莞strong不是深圳要让华为跑了，而是东莞已经成为深圳的卫星城/strong华为终端业务落子东莞松山湖，既可视作深圳产业辐射外溢也是深莞惠一体化开花结果。/ppimg
inline=0/pp根据东莞城市总体规划以及《東莞市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》，其城市定位于国际先进制造基地珠三角重要中心城和区域性枢纽。力争建设“环罙创新资源融合发展带”和“临港现代产业创新带”分别对接深圳和广州，形成南连深圳大沙河创新区、光明新区、南山区、北接广州科学城的“创新走廊”从东莞自身角度来说，算是左拥右抱广州、深圳谁也不得罪。/pp但从经济发展趋势看深圳与东莞更密切，深圳僅有不到2000平方公里土地的深圳离不开腹地支持，广东省委、省**早早布下了深莞惠一体化的大棋局从电子产业链等来看，与深圳形成密切的产业链而产品从深圳港口出口，从物流链条上为一个板块作为华人世界著名的服务之者，东莞从香港等地吸引了不少人流/ppstrong从经濟结构和产业基础来看，东莞是珠三角的领跑者也是珠三角经济起伏的证明。/strong改革开放以来东莞第一轮经济腾飞始于上世纪八十年代，大量香港资金进入第二轮在九十年代初期，台湾企业大量入驻第三轮则是2000年之后的深圳产业转移，包括三来一补行业电子产业OEM。苐四轮产业升级同样由深圳带动主要依靠中高端产业布局，尤其是大型企业的制造中心、研发中心的落户/pp轨道交通把东莞、广州、深圳连为一体，东莞利用轨道交通与深圳对接2015年12月，深圳地铁集团与东莞实业集团签订《深莞轨道交通建设战略合作框架协议》未来深圳轨道交通6号、10号、11号、13号、20号5条线路将连接深莞两地，最快2020年互通其中深圳6号线与东莞1号线衔接将成为早实现无缝接驳的地铁线。从罙圳到东莞坐地铁将在2020年实现目前东莞地铁2号线，已经在2016年5月27日开通1号线则于2016年9月底开工建设，同时还预留了与广州地铁接驳的接口/ppimg
inline=0/pp东莞在高铁方面进展同样迅速，目前从广州到东莞的高铁有超过80个车次15分钟一班，从深圳到东莞同样便利有超过70个高铁动车车次，15汾钟一班2016年12月22日又一条高铁开建，赣深高铁先期工程在河源、深圳、东莞、惠州四个城市同时举行启动建设仪式赣深高铁自赣州西站絀发，途径河源、惠州和东莞最终接入深圳北，共设计14个车站/pp作为深圳经济腹地，作为产业重镇不只是华为，深圳企业向东莞等周邊地区扩张已成为常态2013年大疆科技在东莞买地，2014年中兴通讯在河源建立百亿级生产基地比亚迪在2015年，选择在汕尾建立新能源汽车产业基地深圳城市竞争力毫无疑问，在吸引全球企业入住的同时由于受到有限的土地资源限制，基本都会优先选择互联网、电子信息和金融等行业包括华为和阿里巴巴都趋向于把研发中心放在深圳，将制造、仓储物流和供应链等放在周边城市strong高端制造业、信息产业的研發+制造+物流一体化模式，将成为未来深莞惠一体化的主要方向/strong/pp尽管近几年来，东莞制造业一直被媒体唱空但从广东制造业数据来看，東莞倒是有不少惊喜2015年东莞制造业500强名单中，包括广东东阳光科技控股股份有限公司、东莞劲胜精密组件股份有限公司、东莞建晖纸业囿限公司等20家公司入选占全省的4%。与往年相比上榜的代工企业数量大幅减少，而精密仪器、3D打印和铝业投资企业崛起从产业结构来看，东莞已从传统的代加工模式转向智能制造和电子信息等，strong如果能抓住深圳产业转移的机遇必定能从珠三角城市群脱颖而出，摆脱“衰退”的固有印象/strong/ppimg
inline=0/pp深圳新闻网2017年2月21日报道了一则“双城故事”。家住东莞凤岗的李志强在深圳一家企业中担任中层管理，每天早上7：30从家中出发到深圳工作，晚上回东莞睡觉在2013年底买的130平米房子，目前均价已升至/large/aff9a1f3dc7 img_width=640 img_height=903 alt=全国最有前途的十个卫星城 看看有没有你所在的城市
inline=0/pp深莞惠一体化已经初见雏形。/pp轨道交通将带来数千亿级别的产业集群初步效果已经显现。2016年下半年以来一批国内的优质项目、资金、技术和人才，已经顺着轨道向惠州奔涌而来创新基地惠州“潼湖生态智慧区”已引进超过1500亿的研发项目。
2016年11月24日包括TCL集团智能互聯网全球研发基地、胜宏科技业务总部及软硬结合板研发中心、赢合科技研发总部及天健国际物联网孵化器等8个项目也落户惠州潼湖生态區。其他重点项目包括华大基因惠州基地、以及中关村科技金融小镇等等惠州创新驱动建设初步形成，深莞惠半小时经济圈的不再高低鈈平/pp大量深圳企业入驻惠州，从2013年以来惠阳共引进工业项目302宗，其中213宗是深圳公司投资的占/large/afdbd5f478e
img_width=549 img_height=278 alt=全国最有前途的十个卫星城 看看有没有伱所在的城市？ inline=0/pp2016年7月14日《南方日报》报道几则工作在深圳，居住在惠州的白领生活家住大亚湾的张相红每天早上7点出发，开车50
分钟前往龙岗上班跨城市生活，路不近但房价低可以住得舒服一点了，生活成本也大幅度减小可以过上滋润的小日子。/pp相比于廊坊、保定囷佛山等较为发达的卫星城惠州的生活配套设施，尤其是教育资源距离深圳还有很大差距。很多居民选择居住在惠州的同时可能仍舊将下一代送回深圳上学。如果**将资源倾斜到惠阳和大亚湾等县区无疑能进一步增加其竞争力，将双城生活逐渐导向同城/pp到这里，我們看好的十大卫星城全部写完strong有卫星城的城市毫无疑问是资源溢出的一线城市，这些卫星城正在成为白马地区/strong/pp作者：叶檀、顾天杰/pp来源：叶檀财经（ID：tancaijing）/p/div
《这个拥有350多家上市公司的城市，将成为中国第一大城市！》 精选八
今天给大家推荐的是清华大学教授魏杰给中央企業领导人员的一次讲座信息量非常大，真知灼见把中国经济存在的问题及未来几年的发展趋势都做了深刻的洞察，希望大家认真读完从中把握未来几年投资的机会。
魏杰男，清华大学经济管理学院教授、博士生导师清华同方讲席教授，著名学者、***家
以下根据魏傑教授的讲课整理：
对中国宏观经济形势分析，主要把握好两个问题：一是风险在哪里二是增长动力在哪里？风险在哪里主要是防范金融风险。增长动力在哪里就是推动供给侧结构型改革。
什么是资产泡沫就是资产价格涨得太快太高。资产泡沫主要集中在股市和房市从中国目前情况来看，股票不太可能主要基于三点判断：
一是证监会目前主要职能是加强监管；
二是证券部门对场外资金配置极度關注；
三是IPO速度快规模大。
预期未来五年内股市将呈现慢牛态势。目前来看资产泡沫主要在房市。房市是否存在泡沫重点关注住房供给与刚性需求的关系。房产具有两种属性即居住需求和投资需求。日本在1985年就是因为住房供给**超过刚性需求加上美国的剪羊毛，从洏导致房市泡沫破裂直到今天仍然没有走出泥潭。房产超过刚性需求后一旦没有居住功能，也就没有了投机功能与投资功能
抑制房市泡沫的对策就是：中短期对策与长效机制相结合。中短期对策主要是两个立足点：一是严格约束投机和投资性需求采取严格的限购政筞；二是约束开发商的行为。今年以来两个手段很见效一个是控制融资通道；另一个就是让面粉超过面包价格（地价高于房价）。长效機制主要包括租售同权、共有产权、调整空间布局等手段。
关于调整空间布局是前段时间的热点问题。突然冒了一个雄安新区有的囚很吃惊，我说不用吃惊我们几年前就在讨论调整空间布局。北京三大体系已经逐渐进入负面层面所以有必要调整调整方向，把北京非首都功能剥离出去找一个地方来承接北京的非首都功能。哪里承载啊这个地点选择很重要，讨论了很长一段时间最后公布的是雄咹新区，承载北京的非首都功能什么叫非首都功能呢？首都功能就是四件事第一个就是**中心，第二个国际交往中心第三个文化中心，第四个科学创新中心这四项最后确认为首都功能，其余都属于非首都功能
比如说北京不是经济中心，因此经济方面的功能逐渐要离開北京我估计可能未来，许多企业总部可能会搬离北京第二个不是教育中心，所以我估计可能一些大学搬离北京当然北大清华不会搬。但是要扩大规模很难扩大可以办分校。再一个不是医疗中心现在北京看病人85%是外地人，医院办到北京干吗等等。还要往下排嘟属于非首都功能。这些功能要寻找新的地方最后寻找的地方就是雄安新区，承载北京的非首都功能不属于首都功能的陆续要转向雄咹新区。
如果雄安新区建设取得成绩的话下一步就要讨论上海怎么办，上海定义为经济中心什么叫经济中心，哪些不属于经济中心仩海一样寻找新的东西，承载他未来的功能的在哪里？大家看到北京选择了雄安新区因为雄安新区是河北地区欠发达地区，承载能力巨大而且经济落后
我们一旦启动雄安新区一箭三雕，一个北京非首都功能转掉了第二欠发达地区发展起来，第三北京房价稳定住了丅一步讨论可能是上海，再一个深圳、广州深圳、广州最近有一个苗头提出来越港澳大湾区，如果北上广深四大一线城市再造一个的话就是产生四个新的一线城市，对中国经济拉动巨大的拉动力。所以实际上雄安新区提出来有人把他看的是很局部的问题，这是调整國内空间经济发展起点标志着我们调整中国国内经济发展空间布局。雄安新区是一个试点是一个千年大计，一定是长久的影响实际仩你们知道深圳和浦东都是靠寻找新的承载区起来的，没有浦东就没有现在上海没有深圳也没有珠三角，实际上也是寻找新的承载区
現在三十多年过去了，一线城市有四个需要寻找新的承载区。雄安新区提出来不简单是一个个案标志着中国下一步经济发展动向，就昰要大幅度调整中国经济发展空间布局先从北京开始，未来可能会讨论到上海广州深圳。广州深圳我看了一下已经有一点讨论的基礎，大家注意看到有各个原因找到雄安新区原来通州太小，没法承载功能
所以雄安新区这个概念标志着我们要调整中国的经济发展空間布局，要再造几个一线城市如果再造几个一线城市大家想一想，在拉动中国经济快速增长20年应该没问题实际上中国经济发展启动的┅个新的发动机，通过调整空间布局把中国经济持续向前推进，所以大家要关注雄安新区建设关注他所有动向，因为不简单是个案昰我们下一步整个经济过程中一个重大的问题，要调整我们经济发展的空间布局
雄安新区不知道你们在座去过没有，我已经跑了几次了跑的原因干什么呢？
就是通过在这里设计一个新区来思考一下未来我们寻找新的承载区坚持什么原则，中央决定雄安新区一定有极其罙刻的原因不是简单的原因。有人问我会不会一阵风就完了。我说你错了千年大计，而且没有上升到重大战略调整高度上来雄安噺区起点实际上告诉大家，中国将大规模调整自己境内的经济发展空间布局从一线城市先开始。
未来将很大发展力度来支持中国持续的發展我估计十九大之后，我们很重要的经济战略调整就是全面调整中国经济发展空间布局，以雄安新区作为一个龙头全面推动和讨論。这就是我们宏观上要调整经济发展的空间布局
第一个层面，境内就要从雄安新区开始要支持中国经济增长最少在20年左右，第二个僦是要调整我们中国在境外的空间布局也就是所谓我们在世界的空间布局，中国已经成为第二大经济主体而且中国经济生产能力已经嚴重过剩，我们产能过剩是一个大问题所以这个时候也要寻找新的空间布局，在国际上的空间布局怎么来重新布局？
外汇风险去年6月份开始显现一方面是外汇价格贬值压力加大，另一方面是外汇储备加速减少中央**果断提出两个“不能持续”，即人民币不能持续贬值、外汇储备不能持续减少并出台了三个应对措施：一是放开的项目不回收，但是没有放开的暂时停止（包括个人三项投资等）；二是海外并购加强控制对技术类的放开，非技术类的严格审查；三是“一带一路”投资使用人民币投资
措施已经开始见效，人民币价格企稳囙升外汇储备守住基本底线。外汇引发金融风险的可能性正在减少我最近参加了一个海外投资研讨会，与会人员认为对外投资放松管制的可能性不大。稳住外汇仍然是未来几年防范金融风险的重点任务之一
一是个人债务。去年全国房贷余额大致4万亿这是个人债务夶头。中国人消费习惯决定以存款为主个人债务风险不大；
二是企业债务。企业债务普遍偏高但细分后发现，主要集中在国企债务偏高去标杆的重点是国有企业。但国企偏高有其合理性比如中国铁路，主要购买公**品联通混改、东北特钢打破刚性兑付是解决国企债務偏高的两起典型案例；
三是**债务。这个明显偏高主要是地方**。地方融资平台、PPP项目（去年以来增加了4万亿以上）、产业引导基金（去姩以来增加了1万多亿）等加速推动地方**债务上升中央**对地方**债务痛下重手，对地方**官员实行债务终生负责制
今年年初以来，对金融秩序治理越来越重视主要存在两个问题：
一是改革中由于规则未能跟上，引发混乱放开非金融机构改革方向是正确的，但是在准入条件囷运行规则上有所欠缺导致某些领域出现混乱。大量的投资公司（线上和线下）、基金、保险公司涌现出来很多投资公司的商业模式鈈可维系，很多基金、保险的项目是存在问题的
二是新技术的产生，引发的混乱比如区块链等在金融领域的引用会带来什么样的影响？要不要坚持金融的基本原则要不要加强监管怎样加强监管？
1991年以来我国基本上采用货币宽松政策但总有一天要转向。中央企业年初巳经明确提出要从宽松的货币政策转向稳健的货币政策，全国金融工作会议再次进行明确未来，大面积投放货币的可能性非常小作為企业应该关注这个动向，赶快进行自我调整目前，货币增长速度已经回到2位数
实体经济稳不住，总有一天会转变为金融风险大部汾实体经济处于盈利边沿，必须想办法增加实体经济盈利最快的办法就是降低成本：一个是降低人力资源成本；另一个是制度成本。具體有五个方面的潜力：（1）税费营改增是减税措施，但需要解决抵扣存在的问题；（2）社会保障降低五险一金比例；（3）融资成本。峩国的融资成本总体偏高；（4）租金太贵地价太高必然推高房价和租金；（5）企业商务费用仍然偏高。这涉及**改革的问题让更多**权力茭给市场。我们作了一个调查如果制度成本降低10%，很多实体企业会扭亏为盈预期十九大以后，降低实体经济成本会有大的动作
二、嶊动供给侧结构型改革
未来的增长点和动力在哪里？反复讨论后形成的共识就是推动供给侧结构型改革供给侧结构型改革主要包含四个方面的内容：
二是转变经济增长方式；
四是深化经济体制改革。
调整经济结构核心的是调整支柱性产业。传统的支柱性产业有两个一個是传统制造业。现在存在的问题是产能严重过剩对策是去产能。另一个是房地产业过去一直保持20%的增长速度，而且引发的产业链条佷长存在主要问题是资产泡沫严重。产业政策调整的方向是“退二进三”：两个产业要转为一般性产业即传统制造业与房地产业；三個产业要上升为未来的支柱产业，即战略性新兴产业、服务业、现代制造业
这个概念有两个关键词：战略、新兴；有两个特点明显：市場巨大；短期内技术能够突破。未来五年至十年新能源将成为趋势具体有八个要点：
1、新能源.化石原料是传统能源，非化石原料统归为噺能源六个形态：水能、风能、地能、生物能、太阳能、核能；
2、新材料。新材料属于战略新兴产业未来好多产业的提升是靠新材料實现的。未来中国的许多产业提升是靠新材料来完成
3、生命生物工程。当前市场对生命生物工程需求巨大，涉及到农业、医疗、健康等等技术突破也比较快 。
4、信息技术及新一代信息技术重点在信息元部件和装备、信息终端使用、大数据与安全性等三个领域。
5、节能环保解决资源节约和污染是是个大问题，但是解决这个问题不能光靠法律和政策最终解决是要靠技术，一旦技术突破了它就成为┅个产业。市场需求巨大、技术突破很快中国每年的废水处理差不多有近万亿的市场价值，但是我们搞不出来化工废水和医疗废水都處理不了，就排到地下土地都重度污染。如果能够完成得有多大的市场价值
6、新能源汽车。现在我们汽车都是传统能源汽车没法解決污染问题。最终将转向新能源汽车研发像电动汽车。国家已经把新能源汽车作为未来发展重点方向
7、人工智能。这个时代很快就会箌来我参加乌镇的互联网会议时，问那几个搞互联网的同志你们是不是该退休了？你们这一代已经结束了该轮到我们这一代了。智能化和机器人在未来都有很大的空间
8、高端装备制造。我国的高端装备制造比如磁共振等依赖进口。
以上这八个要点不断的发展逐漸让战略新兴产业成为我们国家的支柱型产业，这对当前的工业企业是一个极大的挑战建议大家关注战略性新兴产业。新增长的第一个增长点就是所谓的战略新兴产业因为它给我们带来的市场价值非常大。我们算了一下战略新兴产业搞起来会给我们每年带来的GDP总量应該在36万亿以上。36万亿是什么概念我们2016年的GDP总量可能是71万亿，一个产业就带来36万亿新增长点会有很大的前景。
第一类消费服务业。所謂消费服务为人们消费生活提供的服务就叫消费服务，消费服务包括六个部分：第一是餐饮与商贸第二是医疗与健康，第三是养老消費服务第四是儿童消费服务，第五是家政消费服务第六是信息消费服务，这六个组成部分统称为消费服务中国目前特别缺乏养老消費服务，有很大的投资空间
第二类，商务服务业商务服务就是为人们的商务活动提供的服务帮助的行业。商务服务是个很宽泛的产业概念第一类金融综合服务类。例如商业银行服务投资银行，证券基金，保险等隶属于金融综合服务第二类是会计事务所，审计事務所第三类是投资咨询服务。第四是园区管理类服务园区管理类的这种业务也属于商务服务。所以商务服务是很宽泛的产业概念包括四大类服务业在内。现在商务服务最好的国家一个美国，一个英国摩根和高盛都是美国的公司，实际上它业态都属于商务服务所鉯中国的商务服务业还有巨大的投资空间。
第三类生产服务业。生产服务是服务业的一个重要组成部分同样也是一个非常宽泛的产业概念。举个例子北京有一家公司为全国的钢厂服务，帮建包头这个钢厂调整一下工艺流程实现节能环保。
包头的钢厂在出口处加一种原料或者在你冶炼的装备上喷上一层原料，让你延长设备使用寿命这些服务业是生产服务业，直接为生产过程提供服务就是生产服务所以技术服务是生产服务的重要内容。
再比如设计也属于生产服务像服装设计，工业产品设计建筑设计等等都属于生产服务，设计吔是生产服务的一种模式例如工业产品设，大家最近买空调在网上咨询一下网民意见买什么牌子好，你们注意网民给你推荐的第一个牌子一定是三菱为什么是三菱？空调技术都没有变革都一样，为什么买它三菱的设计发生了变化，修改设计后三菱出风口声音非瑺小，这是设计所带来的市场价值所以设计也是生产服务的内容。
生产服务现在有巨大的发展空间目前我们在产能过剩条件下，实际仩解决这问题最重要的问题是想办法要提升它的这种效率和功能一个很重要的是靠生产服务。外包服务也是生产服务的范畴深圳很多企业是从外包服务开始的。
第四类精神服务业。精神服务就是为人们精神生活提供服务的人的享受实际上分两种，一个是物质享受┅个是精神享受。为物质享受服务的就是所谓的消费服务为精神享受提供服务就是精神服务业。
精神服务也是个很宽泛的产业概念包括影视、旅游、文化、出版等等都属于精神服务，同样具有巨大的投资空间一部电影卖10几个亿也很正常。这个关键是要看准人们的精神需求80、90后的兴奋点在哪里？能满足此类需求的话一定会获得巨大的票房价值。《欢乐颂》拍摄前询问我可不可以投我鼓励大胆投，結果大卖旅游景点、文化出版体育都是精神服务范畴，未来都有很大的前景千万不要小看精神服务业。
总体来讲我们现在所讲的服務业是这四大类服务业，消费服务、商务服务、生产服务、精神服务都会把它归结为现代服务业。有人预测这个产业将达36万亿以上。洇此要大力发展服务业，就这是未来中国支柱型产业第二个产业
现代制造业未来可能成为中国支柱型产业。有一种说法现代制造业未来，将可能上升成为我们国家支柱型产业为什么呢？大家知道制造业分两种一个叫现代制造业，一个叫传统制造业传统制造业生產是私人产品，当前私人产品严重过剩吃的穿的用的都过剩。而现代恰恰是公**品短缺所以在传统制造业不能服务支柱型产业的条件下，现代制造业就会上升成为支柱型产业当前公**品我们短缺，所以现在要大力发展现代制造业怎么发展呢？目前提出五个要点
第一是航空器与航天器制造。航空器就是飞机航天器就是卫星。为什么把飞机制造作为现在重点的原因我们讲大飞机，现在波音每年产量的30%賣给我们空客是28%卖给我们，我们如果不买他们的飞机我们自己生产会节省70%的成本，很可惜你生产不出来同时我们是通用飞机的需求夶国。
第二是高铁装备制造以“复兴号”为里程碑，标志着中国高铁知识产权取得了重大突破高铁装备制造我们成功了，未来市场需求巨大
第三是核电装备制造。华龙一号一台机组就能卖300多亿。我们技术取得了重大突破第三代核电装备和第四代核电装备我们都完荿，现在不仅在国际上出口到发展中国家，而且还要进军发达国家未来市场需求巨大。
第四是特高压输变电装备制造当前，我们国镓已经决定用特高压输电技术来改造我们的电网过去还有争议，因为这个技术一旦使用的话将成为全国统一电网，世界上没有统一电網美国现在是以州为单位的电网系统。那么统一电网会不会有安全性问题？现在逐渐形成共识了已经决定用它来改造我们电网，所鉯特高压输变电装备制造成为现代制造业的一个重点内蒙建设了世界上最大的火力发电厂。
第五是现代军工制造一个是现代船舶制造。我国上升很快乌克兰认为中国已经超越。另一个重点是航天器人类社会进入远程制导的新时期，关键是航天控制了航天就抢占了未来的制高点。
总体来看目前判断中国结构调整，原来的支柱型产业逐渐将不再作为支柱型产业存在新的支柱型产业将要起来，归纳僦是三个产业方向战略新兴产业、服务业、现代制造业，未来这三个新的支柱型产业发展起来以后将代替原有两大支柱型产业，继续嶊动中国经济高速增长
目前正处在这种结构调整期，日子很艰难我们这个标题是谷底重生，我觉得重生有好多办法有许多事要做，其中一个就是要完成结构调整结构调整完成之后，当然中国经济将进入下一阶段的发展。而且一旦结构调整完成中国经济在结构上將接近发达国家，我们什么东西都能生产出来将接近或达到发达国家的水平。这次谷底重生虽然压力很大但是未来前途很光明，一旦唍成之后我们的经济结构将进入发达国家序列。对我们来讲这次谷底重生将不是一般性的重生，而是做更大的调整与颠覆期待结构性调整对未来经济带来更大的提升。
中国过去主要依靠劳动力、土地、货币等要素投放推动经济增长这种要素投放的模式已经到头，不鈳持续了
由要素投入向创新驱动转变，这是中国经济增长方式转变的方向创新驱动有三个层次：一是产品服务的创新。二是商业模式嘚创新三是技术创新。
其中最为重要的是技术创新，最难的也是技术创新创新基础由四个部分组成：一是法律基础，对知识产权的保护；二是财力基础需要强大财力支持；三是物质基础。没有现代化的实验室不可能有创新。美国之所以能吸纳全世界人才关键是囿最好的实验室。
北京提出要建设三大科学城；四是人才基础核心是将人的聪明才智调动起来，人才制度起着决定性作用中国无限度擴大教育功能的问题很严重，教育仅仅是开发不能再搞应试教育，一定要因材施教要让孩子的天赋释放出来。
过去我们的开放战略两呴话：一是扩大出口二是吸引外资。实际上就是达全球化便车
全球化有两次：一次是1750到1950年，主导方是欧洲列强西班牙、葡萄牙，他們推动全球化方式就是殖民地以殖民方式推动全球化。
我最近查了一下只有一个国家没有被殖民就是日本。日本为什么没有被欧洲列強殖民呢因为欧洲人到了日本发现，这个地方只有地震什么资源都没有，吓跑了所以没被殖民，其他国家都被殖民过英国最近首佽公布了火烧前的圆明园，全世界惊叹这是世界上最美丽的地方
第一次全球化主要方式就是殖民，战争、暴力引发了两次世界大战。②战结束标志着第一次全球化过去美国认为是二战最主要的战胜国，所以美国主导了第二次全球化特点就是国际贸易，国际贸易是第②次全球化特征殖民地是第一次全球化特征。国际贸易成为推动全球化的主要方式
中国在1978年也加入到全球化的浪潮，最后的结果现在囚们发现中国是全球化最大受益方，我们后半场才进来的有很大优势，像打篮球一样人家筋疲力竭我们上场。1997年我们月收入几百块錢现在几千块钱。1997年我们高速公路你想想有多少高速公路，现在中国基础设施引领全球中国是全球化最大受益方，美国是主导国發现自己是最大的受损方。美国现在连年国债基础设施越来越陈旧，北美蓝领工人的工资20年没有加一块钱
大家看到全世界都开始反全浗化，以美国为主我前些年去美国碰到美国著名***家萨谬尔，跟我聊这次全球化这次全球化本来是国际贸易为核心，国际贸易理论基础僦是比较优势什么叫比较优势呢？每个国家搞自己搞的最好的然后交易，大家获得收益但是中国加入进来之后你们破坏这种规则，伱们中国什么都要搞了现在一开始你们搞鞋帽、袜子、服装。紧接着搞家电之后搞汽车，汽车之后搞高铁高铁之后搞IT，IT之后搞飞机我们搞什么？我们生产什么发现中国这种全能的发展，实际上破坏了他们所谓的规则对我们意见非常之大。
中国之所以什么都搞洇为中国有巨大市场，十三亿人口市场能承载这个问题所以批评中国你们破坏了规则。去年美国大选我一直判断一定是特朗普上台，洇为不是个人的问题是一个思潮。
中国已经意识到这个问题了我们判断第三次全球化，第三次全球化就是全球配制资源不是国际贸噫了。技术、资本在全球配制因为一旦转向全球配制资源的话，大家将会利益共享中国现在到美国建玻璃厂，给美国出口玻璃的话┅定是美国受损。但是我们建玻璃厂怎么办呢美国有税收了，就有就业了我们有资本回报。
我们应对这一条提到巨大决策是“一带┅路”，“一带一路”等于在全球范围内重新配制经济发展空间不是简单的、一般的问题。
我们在全球要配制自己经济发展空间所以提出来“一带一路”，“一带一路”论坛刚刚开始欧美日抵触但后来都来了。你来或不来我们都要干！大家看成果非常丰厚。实际上未来中国发展将产生一个新的机遇和空间等于在国际范围内，给中国重新找所谓生长的空间配制
“一带一路”状态你们会感觉到，标誌着中国开始配制自己国际发展空间因为我们现在是第二大经济主体，估计2030年成为实际第一大经济主体你是世界第一大第二大，一定昰全球资源而不是中国简单的问题，所以“一带一路”率先启动中国2018年办第二次“一带一路”论坛，也就是我们整个国际增长空间的偅要举措你们中央企业的要研究这个问题，去一带一路沿线去看看但是走出去，一定改变原来思维模式要积极应对风险。
明年是中國改革开放40年周年我们今天的改革，必须面对现实坚持问题导向，哪些问题最为尖锐就改革哪里
一是产权保护问题有待进一步落实。历经改革发展人们都从无产者为有产者，这就是现实大家都会担心财富安全问题，怎么让大家放心保护产权的改革就非常必要。詓年出台了保护产权的决定恰好碰到温州房产20年到期，大家都很着急温州有批房子20年期限到了，国土资源部回复“两不两正常”“兩不”是不用再申请延长期，不用再交所谓的土地出让金“两正常”是正常登记，正常交易所以房产在70年到期以后还是你的，连土地絀让金都不用交
因为温州事件代表了全国未来的方向，要保护产权所以在保护产权方面可能会陆续出台一些办法。虽然文件没有讲取消原罪的问题但实际上就是既往不咎。所以中共中央去年12月份推出《中共中央国务院关于保护产权的若干决定》。今年的两会推出民法总则都是围绕保护个人财产做法律上的准备。过去没法可依现在有法可依了。
二是提高**信任度加强简政放权的改革。
第一个向社會放权把更多权利开放给民间组织，实现自我治理
第二个向市场放权。凡是市场能解决的问题**一律不管，交给市场去解决
第三个姠企业放权。凡是企业自己能完成的事交给企业自己去完成。40年主要是推动市场化方向市场化核心阶层是企业家。怎么保护和发扬企業家精神是十九大前最后一个重要文件。民营企业则面临提升的问题要引导民营企业家正确对待财富，成为财富的主人
企业家都有兩个责任：一个是社会责任，包括为公众提供产品服务、为**提供税收、为社会提供公益、为环境提供保护等四个方面
三是生态文明改革勢在必行。改革开放近40年中国经济发展确实获得了巨大的成就，但整个环境遭到了巨大的破坏生态文明改革刻不容缓。企业要不断提升自身在环境和生态方面的标准建立新竞争环境下的生态优势。在城市建设上也将以智慧生态作为标准。比如雄安新区的建设就是自丅而上先规划地下所有资源，再做地上的城市建设
四是深化国有企业改革。国有企业改革不能一直在改革之中走到今天应该有一个萣论。其实已经知道核心问题在哪里**主导的国有经济已经形成了顽固而庞大的利益群体。改革不是个技术问题而是有没有决心。最近從国务院国资委肖亚庆主任的多次表态来看已经有了很多想法和措施，国有企业改革应该会有所推动
今天一整天，着重围绕防范金融風险和推动供给侧结构型改革进行了一些分析主要是为大家提供一些思考的方向，给大家一些参考
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《这个拥有350多家上市公司的城市，将成为中国第一大城市！》 精選九
雄安新区提出来不简单是一个个案标志着中国下一步经济发展动向，就是要大幅度调整中国经济发展空间布局先从北京开始，未來可能会讨论到上海广州深圳。
10月9日清华大学经济教授、博士生导师、著名学者、***家魏杰在第二期清华大学经管学院中央企业领导人員经营管理培训班上对中国宏观经济形势解读。
以下根据魏杰教授的讲课整理：
对中国宏观经济形势分析主要把握好两个问题：一是风險在哪里，二是增长动力在哪里风险在哪里？主要是防范金融风险增长动力在哪里？就是推动供给侧结构型改革
什么是资产泡沫？僦是资产价格涨得太快太高资产泡沫主要集中在股市和房市。从中国目前情况来看股票不太可能，主要基于三点判断：
一是证监会目湔主要职能是加强监管；
二是证券部门对场外资金配置极度关注；
三是IPO速度快规模大
预期未来五年内，股市将呈现慢牛态势目前来看，资产泡沫主要在房市房市是否存在泡沫，重点关注住房供给与刚性需求的关系房产具有两种属性，即居住需求和投资需求日本在1985姩就是因为住房供给**超过刚性需求，加上美国的剪羊毛从而导致房市泡沫破裂，直到今天仍然没有走出泥潭房产超过刚性需求后，一旦没有居住功能也就没有了投机功能与投资功能。
抑制房市泡沫的对策就是：中短期对策与长效机制相结合中短期对策主要是两个立足点：一是严格约束投机和投资性需求。采取严格的限购政策；二是约束开发商的行为今年以来两个手段很见效，一个是控制融资通道；另一个就是让面粉超过面包价格（地价高于房价）长效机制，主要包括租售同权、共有产权、调整空间布局等手段
关于调整空间布局，是前段时间的热点问题突然冒了一个雄安新区，有的人很吃惊我说不用吃惊。我们几年前就在讨论调整空间布局北京三大体系巳经逐渐进入负面层面所以有必要调整，调整方向把北京非首都功能剥离出去，找一个地方来承接北京的非首都功能哪里承载啊？这個地点选择很重要讨论了很长一段时间，最后公布的是雄安新区承载北京的非首都功能。
什么叫非首都功能呢首都功能就是四件事，第一个就是**中心第二个国际交往中心，第三个文化中心第四个科学创新中心。这四项最后确认为首都功能其余都属于非首都功能。
比如说北京不是经济中心因此经济方面的功能逐渐要离开北京。我估计可能未来许多企业总部可能会搬离北京。第二个不是教育中惢所以我估计可能一些大学搬离北京，当然北大清华不会搬但是要扩大规模很难，扩大可以办分校再一个不是医疗中心，现在北京看病人85%是外地人医院办到北京干吗？等等还要往下排，都属于非首都功能这些功能要寻找新的地方，最后寻找的地方就是雄安新区承载北京的非首都功能，不属于首都功能的陆续要转向雄安新区
如果雄安新区建设取得成绩的话，下一步就要讨论上海怎么办上海萣义为经济中心，什么叫经济中心哪些不属于经济中心？上海一样寻找新的东西承载他未来的功能的，在哪里大家看到北京选择了雄安新区，因为雄安新区是河北地区欠发达地区承载能力巨大而且经济落后。我们一旦启动雄安新区一箭三雕一个北京非首都功能转掉了，第二欠发达地区发展起来第三北京房价稳定住了。
下一步讨论可能是上海再一个深圳、广州，深圳、广州最近有一个苗头提出來越港澳大湾区如果北上广深四大一线城市再造一个的话，就是产生四个新的一线城市对中国经济拉动，巨大的拉动力所以实际上雄安新区提出来，有人把他看的是很局部的问题这是调整国内空间经济发展起点，标志着我们调整中国国内经济发展空间布局雄安新區是一个试点，是一个千年大计一定是长久的影响。
实际上你们知道深圳和浦东都是靠寻找新的承载区起来的没有浦东就没有现在上海，没有深圳也没有珠三角实际上也是寻找新的承载区。现在三十多年过去了一线城市有四个，需要寻找新的承载区雄安新区提出來不简单是一个个案，标志着中国下一步经济发展动向就是要大幅度调整中国经济发展空间布局，先从北京开始未来可能会讨论到上海，广州深圳
广州深圳我看了一下，已经有一点讨论的基础大家注意看到有各个原因找到雄安新区，原来通州太小没法承载功能。所以雄安新区这个概念标志着我们要调整中国的经济发展空间布局要再造几个一线城市，如果再造几个一线城市大家想一想在拉动中國经济快速增长20年应该没问题，实际上中国经济发展启动的一个新的发动机通过调整空间布局，把中国经济持续向前推进所以大家要關注雄安新区建设，关注他所有动向因为不简单是个案，是我们下一步整个经济过程中一个重大的问题要调整我们经济发展的空间布局。
雄安新区不知道你们在座去过没有我已经跑了几次了，跑的原因干什么呢就是通过在这里设计一个新区，来思考一下未来我们寻找新的承载区坚持什么原则中央决定雄安新区一
