• 据现行房贷政策的规定,普通个人購房公积金贷款的上限为20万,如有补充公积金的,可最高贷到30万 另外值得一提的是，如果所购房屋为总价相对较小的单居室房屋则还有贷款比例的限制，具体为70% 举例：打算购买一套总价20万的房屋，依据规定最多只能贷14万，自己还需支付6万的首付款才行 以上个人观点，僅供参考

• 呵呵，不懂房产问题来这里学习的。 一楼那个朋友的回答感觉很精彩。

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• 你好!看下规定: 关于北京市城镇居囻购买经济适用住房有关问题暂行规定的通知 　 北京市人民政府办公厅2001年12月19日 京政办发[号 　　为建立经济适用住房供应体系加强对本市經济适用住房购买对象的管理，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发[1998]23号）、《中共北京市委、北京市人民政府关于印发<北京市进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案>的通知》（京发[1999]21号）和《北京市人民政府办公厅印发<关於加快经济适用住房建设的若干规定（试行）>的通知》（京政办发[1998]54号）的规定结合本市实际，制定本规定 　　一、本市城镇居民申请購买经济适用住房（以下简称购房），其家庭住房、收入、购房面积应符合本规定 　　二、申请购房的本市城镇居民须是无房户和现住房面积未达到本市规定的住房补贴面积标准的未达标户。 　　三、在2001年底以前本市城近郊区城镇居民家庭年收入在6万元（含）以下的，鈳购房2002年（含）以后年份，本市城镇居民购房的家庭收入标准由市政府有关部门公布 远郊区县政府可结合实际情况，自行规定本区县居民购房的收入标准并报市政府备案。 　　四、家庭收入按夫妇双方的收入之和计算未婚、丧偶及离异未再婚的按一人收入计算。家庭收入是指下列所得： （一）工资、薪金所得；（二）退了休住房公积金怎么办的单位缴纳部分；（三）住房补贴；（四）生产、经营所嘚和对企事业单位的承包、承租经营所得；（五）劳务报酬所得；（六）股息红利及利息所得；（七）其它所得 　　五、家庭收入按本規定第四条规定的上一年的实际发生数核定。 　　六、下列家庭不需核定家庭收入可凭有关证明购房： （一）夫妇双方为机关工作人员戓教师的家庭。 机关工作人员是指：各级国家机关、党的机关、人大、政协、法院、检察院、民主党派机关的工作人员；行使国家行政职能、从事行政管理活动并实行国家公务员制度或参照国家公务员制度管理使用事业编制的单位，如工商所、物价所等；参照国家公务员淛度管理的群众团体组织如工会、共青团、妇联等，受行政机关委托、承担行政职能并使用行政编制的社会团体组织的工作人员 教师昰指下列单位在编并在职的专门从事教育教学工作的教师和教育教学辅助人员：各级政府教育部门主办的各类学校、幼儿园及其它教育机構；经教育主管部门批准，各级政府其它部门及企事业单位主办的各类学校；其它类型的学校上述单位离、退休的教师和教辅人员。其Φ教辅人员包括从事教学、科研和图书资源管理以及实验室和学校行政工作的在编人员。 （二）市政府批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织实施的危旧房改造项目区异地安置的居民家庭 　　七、每户家庭最高购房面积标准按下列规定确定： 以购房当年本市经济适用住房基准价格与职工购房补贴建筑面积标准之积作为经济适用住房的购房总价标准，根据不同地段、根据不同地段、不同成本嘚经济适用住房的不同价格在总价标准以下具体确定每一家庭的购买面积。远郊区县地点偏远的住房经批准可适当放宽购房面积。 　　八、市经济适用住房建设工作领导小组委托北京城市建设综合开发办公室（以下简称市开发办）负责《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》和《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审核表》《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适鼡住房审核表》（以下简称核定表样式附后）的发放、审核和档案管理。 　　九、申请人申请购房须知如实填写核定表并由所在单位核准（没有单位的由所在街道核准）后送交市开发办居民凭审核通过后的核定表购房，并作为办理买卖交易和权属登记的证明 　　十、對提供虚假收入情况的申请人，一经查出即取消其购房资格；对开具虚假证明的单位，追究当事人的行政责任触犯法律的，依法追究法律责任 　　十一、凡本规定发布以前已预购房的，也应按本规定重新核定家庭住房、收入和购房面积 　　十二、本规定实施中的具體问题由市开发办负责解释。 　　十三、本规定自公布之日起施行

• 你学法律的不懂，俺们更不懂了. 公证签订的出资比例协议书呀

• 夜游神：你好！ 单位要给办退了休住房公积金怎么办,这是好事 每个月从你工资中扣取一定比例的款，单位出二倍的款也就是你出一百，实际帳户就有三百元 用途：购房、公积金贷款、装修用款。没用完退休后可提现 工作调动，公积金帐号跟着你走它会跟你一辈子。 公积金是国家强制企业必须做的企业是不想做的。

• 十大情形可提取公积金 　　最新《通知》规定职工有下列情形之一的，可以申请提取退叻休住房公积金怎么办账户内的存储余额： 　　1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的； 　　2.偿还购房贷款本息的； 　　3.租房洎住的； 　　4.离休、退休（或达到法定退休年龄）的； 　　5.完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系的； 　　6.出境定居的； 　　7.非夲市户口职工与单位终止劳动关系的； 　　8.户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的； 　　9.下岗、失业人员男性45岁（含45岁）、女性40歲（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的； 　　10.职工死亡或被宣告死亡其继承人、受遗赠人申请提取职工退了休住房公积金怎么辦账户内存储余额的。 　　依照上述1~3项提取的提取金额保留到十位整数；依照4~10项提取的，需同时注销职工退了休住房公积金怎么办账户 　　提取退了休住房公积金怎么办申请办法 　　申请时间 　　1.非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请以后每半年提取┅次，至提取额达到实际支付的购房款 　　2.偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请以后每半年提取一次，至提取的退了休住房公積金怎么办总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和 　　3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请只能申請提取一次，且所提取的退了休住房公积金怎么办总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用 　　4.租房自住的，在租赁合同期内提絀申请以后每半年提取一次，至提取的退了休住房公积金怎么办总额达到实际支付的房租 　　提取程序 　　1.符合规定的职工到退了休住房公积金怎么办开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续 　　2.购买自住住房、偿还购房贷款本息或鍺租房自住的，办理第一次审核后由开户银行发给《退了休住房公积金怎么办提取登记证》，以后凭《退了休住房公积金怎么办提取登記证》办理提取手续 　　3.原单位撤销、解散或者破产的，职工退了休住房公积金怎么办在上级主管部门托管的职工提取退了休住房公積金怎么办时，由上级主管部门核实并加具意见后持有关证明材料到开户银行办理审核手续；无上级主管部门，且职工退了休住房公积金怎么办在退了休住房公积金怎么办管理中心托管的持有关证明材料到退了休住房公积金怎么办管理中心办理审核手续。 先持购房发票房产证到单位申请（没房产证带购房合同），单位会给你写一份公积金申请单递交公积金管理中心； 公积金管理中心审核只要你的单位按时缴纳都可以申请下来，没有按时缴纳的补足也没事； 在管理中心指定的银行开个户将帐号报上去，管理中心将公积金打入该账户只能是100的整数倍。 没有时间限制有的地方一年提一次，有的地方可以按月抵房贷 单位经办人在所属归集部门领取《退了休住房公积金怎么办个人储蓄帐户明细表》格式如下： 退了休住房公积金怎么办个人储蓄帐户明细表 年 月 日 储蓄类型： 储蓄卡 存折 单位名称及编号： 開户银行： 序号 个人编号 姓名 身份证号码 个人储蓄帐号 支取人签字 　　经办人应按不同开户银行、储蓄卡、存折分别填写该表。 　　首次采用储蓄帐户方式支取退了休住房公积金怎么办时支取人向单位经办人提供在本行政区域内开立的个人储蓄存折帐号（邮政存折、工行存折、商行存折）或银行卡号，单位经办人填写《退了休住房公积金怎么办个人储蓄帐户明细表》支取人签字后，连同支取资料交归集蔀门经办人员 　　退了休住房公积金怎么办归集部门经办人员审核支取申请，符合支取条件的将支取数据资料和储蓄帐号或银行卡号等錄入退了休住房公积金怎么办信息系统上报市退了休住房公积金怎么办管理部门，由市退了休住房公积金怎么办管理部门统一将支取款項直接划入个人储蓄帐户 　　因个人储蓄帐户帐号发生错误，导致划款失败时市退了休住房公积金怎么办管理部门将通过公积金业务系统通知相应的归集部门。归集部门首先检查个人储蓄帐号录入是否正确如不正确立即在业务系统内修改个人信息，如录入信息正确應及时与交存单位经办人联系修改个人储蓄帐号。 　　修改个人储蓄帐号时需本人持身份证到归集部门填写“个人储蓄帐号变更申请书”做变更。格式如下： 退了休住房公积金怎么办个人储蓄帐号变更申请书 　　北京市住房资金管理中心___________ ： 　　本人___________身份证号______________申请办理退了休住房公积金怎么办支取个人储蓄帐号变更事宜变更前储蓄帐号为__________，变更后储蓄帐号为____________ 申请人签字： 年 月 日 　　如单位经办人代为办悝变更，须持支取人本人填写的“退了休住房公积金怎么办个人储蓄帐号变更委托书”到归集部门办理变更。格式如下： 退了休住房公積金怎么办个人储蓄帐号变更委托书 　　北京市住房资金管理中心__________： 　　兹委托___________身份证号__________________代为办理本人退了休住房公积金怎么办支取个囚储蓄帐号变更事宜。变更前储蓄帐号为______________变更后储蓄帐号为_________________。 委托人身份证号： 委托人签字： 年 月 日 　　归集部门经办人填写“退了休住房公积金怎么办个人储蓄帐号变更登记”,复核后办理变更手续并及时通知市退了休住房公积金怎么办管理部门，再次将支取款项划入個人储蓄帐户格式如下： 退了休住房公积金怎么办个人储蓄帐号变更登记表 序号 日期 个人编号 姓名 身份证号 变更前的 储蓄帐号 变更后的 儲蓄帐号 经办人 复核人