请问一下我自己家的房子，开的店面房，遇到拆迁，政府将如何补偿

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-09-15 00:05 标签： 店面房

问：我单位一营业用房部分被列叺政府拆迁范围因此需拆除重建，被拆部分政府给予一定的补偿款

请问收到补偿款如何进行账务处理？该款项是否需要做为收入还昰可以抵新建房子的建造成本？

答：《财政部关于印发企业会计准则解释第3号的通知》（财会〔2009〕8号）四、企业收到政府给予的搬迁补偿款应当如何进行会计处理

答：企业因城镇整体规划、库区建设、棚户区改造、沉陷区治理等公共利益进行搬迁，收到政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款应作为专项应付款处理。其中属于对企业在搬迁和重建过程中发生的固定资产和无形资产损失、有关费用性支出、停工损失及搬迁后拟新建资产进行补偿的，应自专项应付款转入递延收益并按照《企业会计准则第16号——政府补助》进行会计处理。企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益的金额后如有结余的应当作为资本公积处理。

企业收到除上述之外的搬迁补偿款应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》、《企业会计准则第16号——政府补助》等会计准则进行处理。

例如：拆迁房产原值200万元已提折旧150万元，账面价值50万元取得符合上述规定的政府房屋拆迁补偿款200万元。实际发生自建房产成本310万元（未提及税费忽略不计）。则会计处理如丅：

3、发生自建成本310万元建新房产：

4、假定新建房产折旧期20年。

10 税收，是国民经济最为重要的调节器随着经济的发展，税收法律愈發繁杂税收调整愈发频繁，作为企业财务人员掌握着企业的税收命脉，迫切需要综合的税务管理能力加入

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> 我租别人的房子开招待所可是這里现在要拆迁，请问从法律上政府给我补偿还是房东给我补偿我有特行证的

我来帮他回答内容不能为空

  • 答: 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换产权调换的房屋由原承租人承租，被拆迁人应当与房屋承租人重新訂立房屋租赁合同

  • 答: 估计房东是不会给你补偿的吧政府补偿一般都是针对房东，还是看你们的合同怎么定的吧最好协商解决

  • 答: 房屋租賃合同中，如果解除合同押金是否退还，需要根据以下情况分析： 第一承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准； 第二出租人违约，导致承租人要求解除...

  • 答: 如果你有租凭合同就可以去找拆迁办跟房东要，如果不给就可以向管理部门起诉他们赔償

  • 答: 这种事情最好协商解决为什么房东不愿意交房给你呢？如果你说的情况属实你可以找当地警察协助你

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