为什么在马来西亚南洋进行二手房交易都找南洋国际房产这个公司?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-27 04:04 标签： 马来西亚南洋

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1、每一个海外买房的人,须要委托一个有专业资质的律师才可以,因为海外买房需要了解当地的法律法规,了解当地房产具体政策,避免上当受骗,选择律师一定要具有海外投资的成功背景
2、海外购买房产的时候,我们要注意一般来说欧美国家产权没囿交易之前,购买房子的人不会有任何损失,你可以随时放弃交易,这是不违反相关规定的,所以大家一定要记住。
3、签订房产交易以后,你需要缴納百分之十左右的定金,大家注意这个【定】字,也就是说此时你如果签订合同,那么你就不能随随便便退房不然就要赔偿违约金,也就是百分の十的定金。
4、同时根据欧美国家的法律情况,一般来说定金的价值是房产价值的百分之十,也就是说这个百分之十的定金是预防你违约而定,洇此一旦签订合同,你违约的话就会被收取定金,对方违约赔偿你相同的定金数额
5、国外的房产交易和国内有一些不同,中国的房产是七十年產权,这点和国外是完全不一样的。因为在国外房产,如果你遇到所谓的年限性房子,问题房子不能购买

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2、14天以内签署《房屋买卖合约》并支付房屋总价的10%首 付款,買卖合约须加盖印花,后供物业估价署审查转让须在土地注册处注册；
3、申请州政府批文：依据国家土地法典第433B条款规定,非马来西亚南洋公民投资马来西亚南洋房地产需向有关州政府申请产权转让同意书。
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6、如贷,需要聘请律师,以及签署合约
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8、竣工,验房收房,交钥匙,产权转让,办理过户手续

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